Vente appartement 3 pièces 65 m² Orange (84100)

Iad France - Claire Dihl vous propose : Bel appartement de type F4 62 m² au 1er étage d'une résidence comptant 4 niveaux. Petite entrée ouverte sur le séjour / salon / cuisine de 32 m² environ traversant exposé est / ouest. Deux chambres de 11 et 10 m² environ, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et vasque, WC séparé. Une loggia fermée de 4.50 m² exposée est. Le séjour / salon pourrait redevenir un séjour et une chambre selon les besoins. Enfin une cave est comprise dans la vente. L'isolation extérieure et en sous-sol de 2024 permet un bon DPE. Les volets sont solaires. Chauffage au gaz, chaudière de 2017. La résidence est sécurisée, les charges comprennent l'embellissement paysagé, le ménage des communs et l'assurance du bâtiment. Propriété calme et propre, idéale pour un premier achat pour y loger votre famille car les commerces et les écoles sont à proximité. Contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le charme de la campagne, le confort de la ville ! Clotilde et mathis fallas vous présentent ce charmant appartement idéalement situé, à seulement quelques pas du centre-ville d'orange. Son exposition sud et ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, en toutes saisons. D'une surface habitable de 74,5 m² loi carrez, cet appartement se distingue par son agencement atypique qui propose une surface réelle de 84.50 m². Ses poutres, ses pierres apparentes et son sol en terres cuites lui apportent un magnifique cachet. Il se compose d'un vaste salon séjour, d'une cuisine aménagée donnant sur un petit salon, d'une chambre, d'une salle de bains douches avec un toilette. Une pièce mansardée offre un espace nuit supplémentaire ainsi qu'un coin bureau agréable. Vous profiterez également d'un stationnement facilité grâce à deux places dédiées. Détails techniques : -chauffage : poêle à granules neuf et chauffage électrique -menuiseries et volets : fenêtres bois double vitrage, volets bois -matériaux : poutres, pierres apparentes, terres cuites au sol -stationnement : 2 places de parking privée cet appartement est une belle opportunité pour les amoureux de la nature, et de calme. Idéal pour une première acquisition immobilière ou pour une résidence secondaire. Prix de vente : 139 000 euros charge vendeur bien soumis au régime de la copropriété, 13 lots, charges annuelles 705 euros, pas de procédure en-cours. Dpe d : 203 kwh / m2 / an, ges b : 6 kg co2 / m2 / an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1240 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathis fallas, au 07 86 02 08 56 ou par courriel à ma.fallas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clotilde et mathis fallas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909053597 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419462- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 702 euros. Clotilde et mathis fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 2 pas du centre-ville, résidence à taille humaine de 34 logements, du studio au 4 pièces, sécurisée et fermée. Ici, tout est fait pour vous profitiez pleinement de chaque instant de la journée dans un univers paisible et protégée, vous aurez également la possibilité de profiter d’une promenade le long des berges aménagées de la Meyne.  .

Iad france - éric dessales vous propose : orange – exclusivite. Quartier de le gare. Situé dans un petit immeuble, ce superbe appartement en duplex de 56 m² habitables est de type 3 et il possède une grande terrasse de 19 m² sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur le ventoux. Il se compose d’un grand salon séjour avec cuisine us équipée et aménagée, de 2 chambres dont une mansardée à l’étage, d’une salle d’eau avec toilettes et de la grande terrasse à l’étage également. L’appartement est climatisé. Les commerces et les commodités sont à proximité immédiate tout comme les stationnements gratuits de la gare. C’est le bien idéal pour un 1er achat ou pour investissement locatif avec bonne rentabilité dans un quartier calme et rénové. De très faibles charges de copropriété sont présentes. Véritable perle rare, appelez moi vite et allons le visiter ensemble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m éric dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, charmant studio de 30,39 m² avec terrasse sans vis-à-vis, exposée ouest, situé au 2 étage d'une résidence récente et sécurisée. Idéalement placé, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à 5 minutes des autoroutes a7 / a9. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Garage fermé inclus. Copropriété de 144 lots pas de procédure en cours. Charges annuelles : 720 eur. Prix : 105 000 eur fai. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information et visite : marion garcia ei 06 58 75 88 81 rsac avignon 898 644 257 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - ei - norsac : 898 644 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de avignon.

Iad france - didier urbe vous propose : exclusivité-orange-appartement 78 m²-2 chambres-renové et lumineux-coup de cœur. Situé résidence la comtadine, proche centre-ville, écoles et commerces, venez découvrir ce magnifique, calme et lumineux appartement, rénové avec goût en 2020, situé au 4ème étage, accessible par un ascenseur. Une fois passé le hall d’entrée et sa buanderie, une pièce de vie de 37 m², baignée de lumière, s’offre à vous donnant sur un coquet balcon exposé plein sud. Sa cuisine ouverte et équipée vous permettra de profiter de vos convives tout en leurs préparant de bons petits plats. Attenant à la cuisine, bénéficiez d’une loggia que vous pourrez aménager selon vos envies et vos besoins. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards de 12 m² et 9 m², une salle d’eau avec un grand bac à douche et toilette. Côté confort, menuiseries double vitrage, volets roulants et climatisation réversible offrant une très bonne notation énergétique (dpe lettre c). L’appartement est relié à la fibre. Une 3eme chambre peut aisément se créer en lieu et place du salon. L’entrée de l’immeuble est sécurisée, l’ouverture de la porte sécurisée s’effectue au moyen d’un interphone dernière génération. Pour finir, l’appartement dispose d’une cave qui vous permet, sans difficulté, d’entreposer vélos… de plus, bien que l’on puisse aisément se garer au pied de la résidence, il est possible de louer un garage individuel. En conclusion, coup de coeur assuré pour cet appartement lumineux, calme et sans travaux où vous n’aurez qu’à « poser vos valises » ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 573 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.64€ par mois (soit 1207.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier urbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 752237685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.