Vente appartement 3 pièces 67 m² Obernai (67210)

OBERNAI - Un bien rare, alliant nature, tranquillité et qualité de vie. Situé au coeur du Mont National, dans un environnement privilégié et verdoyant, ce 3 pièces de 67 m² habitables situé en rez-de-jardin prend place dans une petite copropriété récente (2011). L'appartement accessible de plain pied bénéficie d'une entrée fonctionnelle avec placard intégré et interphone. La pièce de vie de 28 m² est composée d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, donnant directement sur une magnifique terrasse de 34 m², prolongée par un vaste jardin privatif de 468 m². Un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute intimité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (11 m² et 12 m²), d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Deux garages en sous-sol complètent ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

OBERNAI - Un bien rare, alliant nature, tranquillité et qualité de vie. Situé au coeur du Mont National, dans un environnement privilégié et verdoyant, ce 3 pièces de 67 m² habitables situé en rez-de-jardin prend place dans une petite copropriété récente (2011). L'appartement accessible de plain pied bénéficie d'une entrée fonctionnelle avec placard intégré et interphone. La pièce de vie de 28 m² est composée d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, donnant directement sur une magnifique terrasse de 34 m², prolongée par un vaste jardin privatif de 468 m². Un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute intimité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (11 m² et 12 m²), d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Deux garages en sous-sol complètent ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

"obernai " idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, appartement t3 de 63.85 m² (lot b22), situé au 2ème étage avec balcon de 11.83 m², cave (c16) et places de parking (pe19 et ps19). Exposition sud-ouest. Cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maîtrisés (pac hybride et plancher chauffant). Prestations de qualités et soignées. Idéal pour résidence principal (financement ptz zone b1) ou investisseur (éligible au nouveau dispositif fiscal 2026). Nombre de lots de la copropriété : 23 livraison : 1er trimestre 202 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel vital entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 635 417 greffe de strasbourg) 06 35 79 18 18 (réf. 210937 ).

"obernai " idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, appartement t2 de 47.92 m² (lot b11), situé au 1er étage avec balcon de 7.98 m² et places de parking (pe21 et ps15). Exposition sud-est. Cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maîtrisés. (pac hybride et plancher chauffant). Prestations de qualités et soignées. Idéal pour résidence principal (financement ptz zone b1) ou investisseur (éligible au nouveau dispositif fiscal 2026). Nombre de lots de la copropriété : 23 livraison : 1er trimestre 2028 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel vital entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 635 417 greffe de strasbourg) 06 35 79 18 18 (réf. 210937 ).

Proche obernai, t3 avec jardin 

 magnifique 3 pieces située à meistratzheim, dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant.

 un havre de paix et de confort

 plongez dans un univers où élégance et confort se marient à la perfection avec cet appartement d'exception situé en rez de jardin de la prestigieuse résidence 'le privilege"
 avec ses 62 m², ce spacieux 3 pièces vous offre un cadre de vie raffiné, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité sans sacrifier la proximité des commodités.
 écoles : une école maternelle et primaire à seulement 1 minute à pied.
 divers commerces tels que boulangerie, pâtisserie, épicerie, coiffeur et restaurants à proximité immédiate.
 le centre social et culturel arthur rimbaud et la communauté de commune du pays de saint odile enrichissent la vie locale.
 strasbourg : à 30 minutes via l'autoroute a4.
 aéroport d’entzheim : à 20 minutes.
 obernai : à 10 minutes.
 transport en commun : bus ligne 257.

 son séjour cuisine ouvert de 23 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
 deux chambres généreuses, chacune pensée pour offrir confort et intimité.

 isolation extérieure pour un meilleur confort thermique.
 fenêtres à double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale.
 chauffage au sol dans toutes les pièces pour un confort uniforme.
 parquet stratifié dans les pièces de vie.

 une salle de douche de plus de 4 m², équipée de prestations de standing pour des moments de détente absolue : 

 carrelage au sol pour une finition élégante.
 radiateur sèche-serviette pour plus de confort.
 faïence murale sur tous les murs pour une esthétique harmonieuse.
 meuble vasque et robinetterie de qualité.
 miroir avec point lumineux pour une meilleure visibilité.
 wc suspendu pour un nettoyage facile et un design moderne.
 
 profitez d'une terrasse privative de 11 m², donnant sur un jardin offrant une vue imprenable sur les environs verdoyants de meistratzheim, parfaits pour des instants de relaxation en plein air.

 vous aurez également la possibilité d'agrémenter votre nouveau cadre de vie par de options allant du simple parking (5900€) au garage double avec rangement (25000€) en passant par des parkings doubles, semi-couverts ect. 
 vous l'aurez compris, pour vous, ça sera à la carte.


 prestations de qualité : les appartements de le privilege sont conçus avec des matériaux et des équipements de haute qualité : 


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07

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Grand 4p aux volumes généreux : plus de 165 m² d'extérieur, dans une rue calme et peu passante ! 
 de nombreux atouts et finitions premium. 

 l'appartement : 
 situé au rez-de-chaussee d'un petit bâtiment de 10 logements. 
 entrée disposant d'un placard aménagé aux portes miroirs. 
 un vaste séjour lumineux de 34 m² bénéficiant d'une double exposition.
 un jardin totalement aménagé de 150 m² avec sa terrasse d'angle de 17 m².
 une suite parentale de 18 m²avec salle d'eau privative.
 deux belles chambres.
 une seconde salle de bain.
 un wc séparé suspendus.
 possibilité d'acquérir 2 garages pour + 30 000€ en sus. 

 les prestations : 
 chauffage au sol par chaudière individuelle.
 volets électriques.
 carrelage au choix dans la pièce de vie et les pièces humides.
 parquet stratifié dans les chambres.
 salle de bain aménagée contemporaine, avec douche, meuble vasque, miroir et led, déco au choix ! 
 radiateur sèche-serviettes dans la sdb.
 wc suspendu.
 vidéophone.

 la résidence : 
 situé dans la commune de bischoffsheim, aux portes du prestigieux quartier "bischenberg", dans une rue calme et pavillonaire. 
 résidence à taille humaine composée de 2 bâtiments de 10 logements chacuns. 
 copropriété neuve, saine et sans procédure en cours
 construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, bbc et rt 2012 ! 
 isolations phonique et thermique renforcées
 faibles charges, consommations individuelles

 l’environnement : 
 rue calme et peu passante, permettant la vie en campagne tout en ayant accès à toutes les commodités : commerces de proximité, boulangerie, médecins et spécialiste, banque, restaurants, écoles. 

 transports : 
 gare à 8min à pied permettant d'accéder à strasbourg (25min), obernai (5min) et rosheim (3min)
 accès rapide aux axes autoroutiers.

 les + bonaparte promotion : 
 une agence locale ! 
 un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
 une étude de financement sur simple demande.
 le plus grand choix de résidences neuves à strasbourg.

 remise des clés ete 2025



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 06 69 98 88 81.

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
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 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Bel appartement t4 en attique avec grand balcon à rosheim 

 découvrez ce charmant appartement de 4 pièces d'une superficie habitable de 78 m², situé au 2ème étage de la résidence récente et recherchée à rosheim. Ce logement bien agencé, traversant et lumineux vous offre un espace de vie confortable et moderne.

 agencement de l'appartement : 

 entrée : 5 m²
 séjour / cuisine ouverte : vaste espace de vie de 28 m² offrant un agencement convivial et lumineux. La cuisine est à personnaliser selon vos envies.
 chambre 1 : 12.5 m²
 chambre 2 : 11.5 m²
 chambre 3 : 9.5 m²
 salle de bains (sdb) : 9 m² avec fenêtre
 wc séparé : 2 m²
 placard 

 atouts majeurs : 

 grand balcon : profitez d'un généreux espace extérieur de 18 m², idéal pour vos moments de détente, repas en plein air et pour profiter de la vue.

 luminosité : l'agencement et l'exposition de l'appartement garantissent une belle luminosité naturelle.

 résidence récente : bénéficiez des avantages d'une construction moderne et de qualité.

 emplacement privilégié : situé à rosheim, une ville agréable avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien (commerces, écoles, services, transports. ).

 garage et parking en sus



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 adrien lemaire
 06 38 05 60 48

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
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 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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