Appartement 3 pièces à vendre à Noves (13550)

" sous offre" marie-line et emmanuel urvoy vous présentent cet appartement t3 à l'étage, situé dans une copropriété de seulement 4 lots en formation. Loué et parfaitement entretenu, il constitue un excellent investissement locatif. (fin du bail : août 2027) agencement fonctionnel : cuisine ouverte sur séjour lumineux, 2 chambres, dont 1 avec dressing, salle d'eau avec toilettes atouts complémentaires : grand garage de plus de 80 m² en rez-de-chaussée cadre calme dans un quartier recherché et petite copropriété : un bien rare offrant rentabilité et confort, idéal pour les investisseurs recherchant simplicité et sécurité locative. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 826 euros et 1118 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie line urvoy, au 07 82 36 67 04 ou 06 01 85 35 58 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie line urvoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 434 911 863 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421970- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie line urvoy (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 434 911 863 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marie-line et emmanuel urvoy vous présentent cet appartement t3 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots en cours de création, dans un secteur paisible et prisé. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec espace salon, créant un lieu de vie convivial et chaleureux. Côté nuit : 2 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc et un coin buanderie. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 16 m², offrant une vue dégagée sur la campagne, parfaite pour vos soirées d'été. Actuellement loué, cet appartement représente un investissement locatif, combinant rendement (appartement loué 571 euros) et sérénité patrimoniale. Atouts : petite copropriété, cadre verdoyant, quartier recherché. Dpe : f ges : c prix : 155 500 euros ttc dont 11 500 euros honoraires agence charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1693 euros et 2291 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie line urvoy, au 07 82 36 67 04 ou au 06 01 85 35 58 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie line urvoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 434 911 863 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421972 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(). Marie line urvoy (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 434 911 863 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Inscrivez-vous à nos Journées Portes Ouvertes à Châteaurenard les 20 & 21 mars ! Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous. Offre exclusive pendant deux jours seulement. Achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et emménagez cette année ! Nichée au coeur des Bouches-du-Rhône, Châteaurenard s'inscrit dans un cadre à l'esprit village et provençal. Imprégnée d'histoire, la ville séduit par des décors pittoresques et verdoyants, favorisant les balades le long du canal au pied de la résidence. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, notre résidence offre un accès facile aux points d'intérêt de la ville et de ses environs. De nombreux commerces et services, tels que des boulangeries, supermarchés, restaurants et pharmacies, se trouvent à quelques pas seulement. De plus, notre résidence se distingue par un accès rapide aux offres scolaires et culturelles de la région. Les accès aux différents modes de transport sont également un atout majeur. La gare TGV d'Avignon est accessible à 17 min * en voiture, offrant des liaisons directes vers de grandes villes telles que Marseille, Aix-en-Provence ou encore Paris. De plus, l'autoroute A7, à seulement 10 min * , assure des liaisons rapides avec les villes voisines, ainsi qu'avec le centre commercial Aushopping d'Avignon en 15 min * . Notre résidence est composée de 28 appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs tels que des balcons ou des terrasses prolongeant ainsi l'espace de vie. Afin d'assurer la tranquillité et la sécurité des résidents, un parking aérien est disponible, ainsi qu'un local à vélo pour répondre aux besoins pratiques des résidents. Ne manquez pas l'opportunité d'habiter ou d'investir dans un quartier intimiste offrant une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Châteaurenard et pour concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Jean Louis AUBERT vous propose : Appartement T3 loué situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux – Centre-ville de Châteaurenard (13160) ' Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble 3 apparts + 1 local commercial ' À vendre – Appartement T3 loué, idéal investissement locatif à Châteaurenard (Bouches-du-Rhône) Situé en plein cOEur du centre-ville de Châteaurenard, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de type 3 au 1er étage sans ascenseur constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un bien avec revenu locatif immédiat. Ce logement lumineux se compose de : .

Iad france - jean louis aubert vous propose : appartement à rénover – centre-ville châteaurenard – orientation sud au coeur de châteaurenard, dans une petite copropriété calme, découvrez cet appartement situé au 3ᵉ étage, orienté plein sud, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Entièrement à rénover, il constitue une réelle opportunité pour créer un logement sur mesure ou réaliser un investissement locatif dans une zone très recherchée entre avignon et saint-rémy-de-provence. Proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et du centre historique. Idéal primo-accédant ou investisseur. Bien rare en coeur de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean louis aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 503862237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean Louis AUBERT vous propose : Appartement T3 loué au 2ème étage d'un immeuble – Centre-ville de Châteaurenard (13160) Possibilité d'acquérir l'immeuble composé de 3 Appartements et 1 local Commercial ' À vendre – Appartement T3 occupé au 2ᵉ étage sans ascenseur, centre historique de Châteaurenard Découvrez cet appartement fonctionnel, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien, au cOEur du centre-ville de Châteaurenard (13160). Un bien idéal pour un investissement locatif pérenne, déjà loué à l’année. Ce T3 d’environ 62 m² se compose de : - 2 chambres - une cuisine ouverte, - un salon - une salle d’eau avec WC, - un cellier. Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. Pas d’extérieur.

Jérôme SOYER propose : Châteaurenard (13160), à proximité du centre-ville et des commerces, en face d'une boulangerie et d'une pharmacie, un appartement de type T3 au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenceur et box en sous-sol. À l'intérieur : une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² ouverte sur la cuisine et orientée plein sud, une salle de bain, un toilette et deux chambres avec placard dont l'une donne l'accès à un balcon de plus de 10 m². Au sous-sol : accessible par ascenceur et sécurisé, un box d'environ 16 m². Caractéristiques techniques : - résidence sécurisée - ascenceur - chauffage : Chaudière condensation Gaz naturel - eau chaude sanitaire Chaudière condensation Gaz naturel - ventilation VMC SF Hygro - pilotage : Chaudière condensation Chaffoteaux Urbia Green : Radiateur : robinets thermostatique, avec régulation pièce par pièce, intermittence central avec minimum de température Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 07 89 66 64 38, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531.

Iad France - Chloé Linon vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Appartement T3 avec jardin et terrasse – Avignon Agroparc / Montfavet Rare à la vente ! Dans une résidence récente, verdoyante et sécurisée avec piscine, venez découvrir ce T3 lumineux de 64,8 m², exposé plein SUD, en rez-de-jardin d’une copropriété calme de seulement deux étages. Un espace de vie qui fait la différence : Séjour lumineux et cuisine séparée ouverts sur une terrasse de 25,8 m² et un jardin privatif de 45 m², idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir vos proches. L’espace nuit, desservi par un couloir avec rangements, offre 2 chambres avec placards aménagés, salle de bain et WC indépendant. Stationnement et confort avec un Garage fermé de 15 m² en sous-sol et 2 places de parking privatives Emplacement pratique et recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Résidence calme et sécurisée avec piscine et espaces verts, confort moderne et cadre de vie privilégié. Un vrai coup de cOEur !

Iad France - Philippe Royer vous propose : À Montfavet, au cOEur du quartier dynamique d’Agroparc, découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée offrant 87 m² de confort et de modernité. Situé dans une résidence sécurisée de standing, parfaitement entretenue, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec de beaux espaces verts ainsi qu’une grande piscine réservée aux résidents. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une spacieuse pièce de vie d’environ 35 m² baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée, le tout ouvrant sur une vaste terrasse partiellement couverte et un agréable rez-de-jardin de 110 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale d’environ 24 m² avec salle de bain, WC privatif et dressing. Une salle d’eau indépendante et un WC séparé complètent cet espace. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une place de parking privative viennent parfaire les prestations de ce bien. Ses nombreux atouts ne manqueront pas de vous séduire : •Possibilité d’aménager une troisième chambre, •Une immense terrasse avec jardin, •Climatisation réversible, •Bonne performance énergétique, •Piscine collective, •Résidence sécurisée avec garage et stationnement privatif. À proximité immédiate des axes routiers, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement convient parfaitement à un couple, une famille ou pour un investissement serein dans un secteur en pleine expansion. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie nicolas vous propose : *exclusivité * appartement t3 – terrasse de 49 m² à agroparc montfavet d’une surface de 61,22 m² cet appartement lumineux avec son exposition sud, offre un bel espace de vie avec cuisine salon et salle à manger de 25 m² ouvert par une grande baie vitrée donnant sur une superbe terrasse de 49 m² avec vue dégagée. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, la principale avec accès terrasse. Une salle de bain et un wc séparé pouvant accueillir une machine à laver et du rangement supplémentaire. L’agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir un confort quotidien appréciable. La résidence sécurisée avec digicode et interphone propose un cadre paisible et agréable, deux places de parking dont une en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.42€ par mois (soit 1061 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendu avec locataires en place bel appartement t3 de 66 m² à vendre, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing construite en 2014. En excellent état, il offre 2 chambres, un séjour lumineux avec climatisation réversible, une cuisine équipée, une terrasse agréable, un garage et une place de parking extérieur. Résidence sécurisée. Contactez-nous pour organiser une visite. 700 euros hc 190 charges / mois (chauffage et eau dans les charges car collectif) référence agence : 17.

Découvrez ce superbe T3 au deuxième et dernier étage d'une résidence neuve. Il dispose d'un superbe espace de vie, espace cuisine, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant. Une belle terrasse ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter le bien. De belles prestations et un emplacement stratégique proche de toutes commodités ! Référence agence : 76.

Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 18 000€ * sur l'achat de votre logement neuf ! Au coeur de la ceinture verte d'Avignon et à proximité des deux grandes entités paysagères que sont les Prés de Montfavet et le lit de la Durance, elle dispose de grandes qualités paysagères devant être préservées et intégrées au projet du futur quartier durable méditerranéen. À seulement 15 minutes * en voiture du centre-ville d'Avignon, la résidence bénéficie d'un environnement calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires, pour faciliter votre quotidien. Bel'Aria propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, les séjours sont prolongés par de grands espaces extérieurs (balcon, ou jardin privatif) pour tous les logements au sein d'un batiment durable méditerranéen. Les appartements neufs de la résidence proposent des intérieurs lumineux aux prestations de qualité pour un meilleur confort de vie. Les parties communes sont agréables et sécurisées. Diminution du prix du logement d'un montant de 4 500€ par pièce sur le prix de vente sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 10 / 01 / 2025, soit une remise de 9 000€ sur les T2,13 500€ sur les T3,18 000€ sur les T4. Offre (s) non cumulable (s) avec toute autre offre promotionnelle, valable (s) pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025 d'un logement de la résidence Bel'Aria à Avignon et sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 10 / 01 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mickael Di Natale vous propose : À saisir sur Montfavet, appartement T3 de 61 m² dans une résidence située au centre du village. L'appartement a besoin d'une remise au goût du jour. Il pourra vous séduire par ses atouts Avec la climatisation, une salle de bain refaite, chauffage centrale au gaz, une vue dégagée. Avec ce bien il est proposé une cave et les places de parking. Idéal investisseur ou premier achat. L'appartement est sein et bien entretenu, vous êtes entourés de propriétaires. Venir visiter sans tarder. Frais de copropriété 1000 euros à l'année La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 km d’Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d’histoire et de nature. La résidence s’implante à l’entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l’A7 et à la gare TGV d’Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L’architecture s’inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries taupe, tuiles en terre cuite vieillie et garde-corps couleur rouille. Les appartements de 2 et 3 pièces, bénéficient tous d’un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Les villas de 4 pièces offrent des séjours spacieux, cuisines ouvertes, suites parentales et terrasses prolongées par des jardins clôturés. Le domaine est complété d’espaces verts, de jardins partagés et cheminements arborés favorisant le bien-être. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit confort thermique, sobriété énergétique et qualité constructive. Pour découvrir ce programme, contactez dès à présent les équipes VINCI Immobilier et profitez de l'art de vivre provençal aux portes d’Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le réseau laforet vous propose sur chateauneuf de gadagne : appartement au 2ème et dernier étage de 55 m² au sol mansardé, soit 30 m² habitable cet appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et toilette point fort n°1; prix trés attractif point fort n°2 : une place de parking dédié point fort n°3; idéal aussi pour les investisseurs point fort n° 4 : climatisation une belle affaire à saisir sur chateauneuf de gadagne le réseau laforet vous accompagne sur toutes les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire laforet : estimation - achat - vente - location - gestion locative.

Le réseau laforet vous propose sur chateauneuf de gadagne : appartement au calme de 57 m² avec jardin indépendant et deux places de parking. Cet appartement trés lumineux au 1er étage dispose d'un salon, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain, toilettes indépendant et terasse. Point fort n°1; jardin de 90 m² indépendant point fort n°2 : deux places de parking point fort n°3; terrasse de 13 m² point fort n° 4 : endroit lumineux, calme et isolée point fort n°5 : pas de charges de co-propriété à ce jour une belle affaire à saisir sur gadagne le réseau laforet vous accompagne sur toutes les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire laforet : estimation - achat - vente - location - gestion locative copropriété de 5 lots ().

En plein centre ville, au sein d'une magnifique maison de Maître, découvrez ce bel appartement T3 de 49.09 m² Loi Carrez. Au calme, très lumineux, et proche de toutes commodités, l'appartement offre une pièce de vie spacieuse et agréable, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain / WC, système de chauffage : gainable. Les volumes sont bien pensés et l'ensemble est en bon état. Bénéficiez également d'une place de parking privative pour faciliter votre quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale, une pied-à-terre ou un investissement locatif. Appellez-nous pour plus de renseignements. Référence agence : 81.

NOUVELLE RESIDENCE à AVIGNON ! Soyez parmi les premiers à choisir votre maison ou votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Situé dans le quartier prisé de Montfavet, notre programme propose seulement 50 logements, du 2 au 4 pièces, dont 4 maisons individuelles, offrant une diversité de configurations adaptées à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin en rez-de-chaussée, idéal pour prolonger l'espace de vie et profiter pleinement du climat avignonnais. Côté prestations, les places de stationnement, situées en sous-bassement, apportent une précieuse praticité au quotidien. Inspirée de l'architecture traditionnelle provençale, la résidence affiche un style classique et chaleureux, avec ses toitures à deux pans, ses teintes douces, et une intégration harmonieuse dans un environnement verdoyant grâce à sa coulée verte. Le quartier de Montfavet, reconnu pour son ambiance résidentielle et paisible, offre une excellente accessibilité grâce au réseau de bus et à la proximité avec la gare de Montfavet, accessible en 11 min à pied * , facilitant ainsi bien les déplacements quotidiens que les liaisons régionales et nationales. La résidence est également proche du centre-ville à pied, bénéficie d'un accès rapide à l'ensemble des commerces de proximité, établissements scolaires, services et infrastructures utiles au quotidien. Parfaitement connectée et dotée d'un fort rayonnement culturel, Avignon séduit également par son dynamisme économique, avec l'implantation croissante d'entreprises innovantes, notamment dans le secteur de la tech. Le quartier de Montfavet combine un cadre de vie agréable, une verdure omniprésente et une proximité directe avec les principaux bassins d'emploi. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos maisons et appartements neufs à AVIGNON et être parmi les premiers à choisir le logement neuf de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laure Marcille vous propose : Exceptionnel Duplex de 111 m² à Morières-lès-Avignon - Rénové avec Goût Bienvenue dans ce magnifique appartement en duplex situé au coeur du village de Morières-lès-Avignon. Ce bien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie unique pour les amateurs d'espace et de confort. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste et lumineux salon de 34.65 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis vous accueillent avec sa magnifique cheminée. La cuisine ouverte de 22.27 m²donnant sur une cour d'environ 5 m², laisse libre cours à vos envies culinaires. À l'étage, l'espace nuit fonctionnel comprend deux chambres de 19 m²et 12.5 m² avec placard, une salle de bain de 9 m² et un WC séparé. La présence d'un dressing permet un rangement optimal de vos effets personnels vient compléter ce niveau. Cet appartement bénéficie d'une rénovation récente, offrant des prestations modernes. L'insert cheminée et la climatisation réversible garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier prisé de Morières-lès-Avignon. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce duplex d'exception, véritable coup de cOEur de par sa rénovation soignée et son agencement fonctionnel. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Marcille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 522808898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter notre logement temoin ! Devenez propriétaire d'un appartement de la résidence "mon appart à morières les avignon" située à l'entrée nord de la commune, dans le nouvel éco-quartier des oliviers. Répartie sur deux étages et deux bâtiments, la résidence est composée de 30 logements de type t2, t3 et t4 bénéficiant d'un agencement avec des équipements qualitatifs, prolongés de jardins ou terrasses pour les appartements en rez-de-chaussée et de balcons ou terrasses pour les appartements en étages. Bénéficiez de tout le confort d'un appartement prêt à aménager, avec des équipements qualitatifs dans une belle résidence sécurisée. Nous vous proposons 2 solutions pour acquérir votre logement : - prêt social location accession soumis à des conditions d'éligibilité (plafonds de revenus) à 194 648 € - vente en eta futur d'achèvement à 221 400 €.

Iad France - Virginia Houssin vous propose : AVIGNON, Appartement de Standing avec Terrasse, Garage et Piscine Dans une résidence récente et sécurisée, superbe T3 en rez-de-chaussée alliant confort et élégance. Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, salle de bain contemporaine avec sèche-serviette, WC séparé et placard à l’entrée. Grande terrasse idéale pour profiter du calme et du soleil. Volets roulants électriques, fibre installée, chauffage avec compteur privé. Résidence close avec ascenseur, piscine commune, garage privatif et place de parking. Quartier paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare, alliant modernité et douceur de vivre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginia Houssin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 515 155 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIF ! Dans la plus belle résidence sécurisée de Montfavet, calme et qualité sont les maîtres mots, découvrez cet appartement 3 pièces au rez-de-chaussée de près de 67 m², une terrasse couverte de près de 42 m², un garage en sous sol desservit par un ascenseur, une place de parking privative, chauffage par panneaux solaires en gainable, piscine sécurisée, jardin verdoyant, volets roulants électriques, il ne manque rien ! , résidence principale, secondaire, retraité, premier achat, belle opportunité. Référence agence : 463.

Présentation du programme immobilier neuf à Saint-Rémy-de-Provence Au coeur des paysages verdoyants du massif des Alpilles, ce nouveau projet résidentiel s'intègre dans l'un des environnements les plus prisés de Provence. Situé à Saint-Rémy-de-Provence, véritable capitale des Alpilles, il offre un cadre de vie exceptionnel mêlant charme provençal, patrimoine historique et nature préservée. La commune, connue pour ses ruelles typiques, ses places ombragées, ses fontaines anciennes et ses hôtels particuliers reconvertis en musées et galeries, propose une qualité de vie rare. À seulement quelques minutes du centre-ville, on accède à toutes les boutiques, restaurants et services qui font la renommée de Saint-Rémy. À proximité se trouvent également des sites historiques majeurs comme les vestiges de Glanum, situés au pied des Alpilles. Une adresse privilégiée à deux minutes du centre Le projet bénéficie d'une localisation idéale, à courte distance des rues piétonnes et des commerces, tout en profitant de la douceur naturelle du canal Saint-Joseph et des espaces paysagers environnants. La gare TGV d'Avignon est accessible en moins de 20 minutes en voiture. L'accès aux logements se fait par un axe central desservi depuis l'avenue Jean de Servières. Une zone de stationnement mène ensuite à un chemin piétonnier entouré d'espaces verts, créant un cadre calme, aéré et harmonieux. Une réalisation intimiste et élégante Pensé comme un ensemble de petite taille, le projet se compose de 12 appartements et 8 villas, du 2 au 4 pièces. L'architecture allie modernité, sobriété et références provençales, tout en valorisant les vues dégagées sur la chaîne des Alpilles. La végétalisation du site est un élément central du concept : massifs, protections naturelles, plantations et espaces paysagers permettent d'assurer intimité et qualité de vie. Les appartements : confort, lumière et vue sur les Alpilles Les 12 appartements, tous traversants, proposent de belles surfaces et une double exposition nord-sud. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse permettant de profiter du climat provençal et d'une vue privilégiée sur les Alpilles. Les intérieurs sont lumineux, fonctionnels et pensés pour un confort quotidien : pièces généreuses, extérieurs bien orientés, salle de bain équipée (sèche-serviette, meuble vasque), stationnement privatif, gestion centralisée des volets roulants grâce à un système domotique intégré. Les villas : des espaces privatifs ouverts sur la nature Les 8 villas offrent des volumes traversants du 2 au 4 pièces, avec de grands extérieurs orientés plein sud. Elles s'adressent à ceux qui recherchent un espace de vie proche de la nature, tout en restant à deux pas du centre-ville. Elles bénéficient également de prestations de qualité et d'une gestion domotique pour les volets roulants. Une conception tournée vers le bien-être L'ensemble du projet met en avant les notions de confort durable, d'intégration paysagère et de qualité architecturale. Les matériaux sont rigoureusement sélectionnés et les aménagements pensés pour assurer tranquillité, ergonomie et esthétisme.