Vente appartement 3 pièces 84 m² Nîmes (30000)

Hypercentre de Nîmes : Appartement À Vendre type 3/4 : Proche Arènes et Maison Carrée

À 2 minutes à pieds des Arènes de Nîmes, découvrez cet appartement de charme à vendre au cœur de Nîmes, Gard. D'une superficie de 84 m², cet espace offre un potentiel incroyable avec ses 2 chambres et son salon spacieux. Construit avant 1900, l'appartement s'articule autour de son patio. Bien que l'état soit à rafraîchir, sa situation centrale, proche des écoles et des transports en commun, en fait un choix idéal pour les familles ou les investisseurs. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Appartement avec beaucoup de cachet qui s'articule autour de son patio et qui devra être rafraîchi côté peintures, cuisine, SDB et chaudière. Prévoir le budget travaux. Petit local en RDC pour vélo, poussette. Idéal investisseur ou primo acquérant : prévoir budget travaux Référence agence : 4580.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Terrasse

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 84 m²
• Surface carrez : 81 m²

Etat

• Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 2