Vente appartement 3 pièces 107 m² Neuf-Brisach (68600)

Appartement aux dimensions d'une maison (141 m²)…et au prix d'un appartement ! Oui, vous avez bien lu ! Au cœur de Neuf-Brisach, dans un bâtiment classé chargé d'histoire, se cache un bien rare : un duplex aux volumes surprenants, où chaque espace donne le sentiment de respirer… comme dans une maison. Dès l'entrée, une évidence : ici, on ne se sent pas dans un appartement classique. La pièce de vie d'environ 30 m² s'ouvre à vous, lumineuse, chaleureuse, pensée pour vivre pleinement chaque moment. Cuisine ouverte, échanges fluides, ambiance conviviale… le genre d'espace où l'on aime se retrouver, sans compromis. Et déjà, un premier confort : Une chambre de 18 m² au rez-de-chaussée (c'est la suggestion de présentation), idéale pour une vie de plain-pied, un espace invité ou un bureau au calme. Une salle d'eau avec WC et espace buanderie complète ce niveau. Mais c'est en montant à l'étage que le potentiel se révèle vraiment… Une mezzanine d'environ 30 m² s'offre à vous : salle de jeux, espace télétravail, coin lecture, salon secondaire… ici, tout est possible. Deux chambres supplémentaires (17 m² et 14 m²) viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Concrètement, vous avez : - Des volumes rares - Une vraie séparation des espaces - Une sensation de maison… sans les contraintes Ce qui la différence au quotidien : 3 places de stationnement extérieures (un luxe en centre-ville) Un environnement unique dans une ville classée Un bien atypique, loin des standards impersonnels C'est le type de bien qu'on ne cherche pas forcément… mais qu'on reconnaît immédiatement quand on le visite. Alors, simple curiosité… ou vrai coup de cœur à venir ? Je serai ravi de vous accueillir lors d'une visite, alors contactez moi. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1146 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian SCHMITT, Tél. : 06 22 58 62 51, E-mail : florian.schmitt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 987375896.

À vendre, joli appartement de 73 m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur à Volgelsheim. Ce 3 pièces comprend 2 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, le tout dans un cadre calme. Le chauffage au sol par géothermie garanti un confort optimal. (DPE B) Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave. Ce bien est proposé par l'agence 4% immobilier Guebwiller, Véronique ROY EI850110479 Ne manquez pas cette opportunité !

Iad France - Aurélien Dos Santos vous propose : Découvrez en exclusivité cet élégant duplex de 111 m² (5 pièces), niché au cOEur d'une ancienne grange entièrement réhabilitée en 2001. Alliant le charme de l'ancien, des prestations modernes, et le calme d'une petite copropriété à taille humaine (4 logements seulement), ce bien offre une véritable atmosphère de maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spectaculaire de 60 m². Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, ce séjour remarquable est baigné de lumière naturelle du matin au soir. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, crée un volume convivial et aéré, parfait pour recevoir et partager de bons moments en famille. Une salle d'eau avec douche italienne et WC complète ce niveau. À l'étage, un WC indépendant ainsi que 3 belles chambres aux volumes généreux garantiront un confort appréciable pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin sera un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours ou cultiver votre potager. Ce bien bénéficie également de 2 places de parking privatives, un cabanon de jardin et une cave. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique complété par un poêle a pellets, de fenêtres récentes ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Un bien rare sur le secteur d'Obersaasheim, idéal pour ceux qui recherchent le calme, le volume et le cachet, au sein d'une copropriété aux charges particulièrement faibles. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.08€ par mois (soit 253 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 994811255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.