Vente appartement 3 pièces 74 m² Narbonne (11100)

Découvrez ce charmant appartement de 73 m², idéalement situé en ville. À deux pas des commodités (commerce, transports, écoles etc. ) il se compose d'un lumineux séjour de 32 m², parfait pour vos moments de détente et de convivialité, de deux chambres confortables et d'une cuisine fermée de 10 m². Bien que la résidence ne dispose pas de stationnement privative, disponible, le stationnement dans la rue est aisé; et vous pouvez, en qualité de résident, bénéficier d'un abonnement à tarif très avantageux, auprès de la mairie. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement privilégié. Son prix de 146.000 euros avec les frais à la charge du vendeur est une véritable opportunité. Dpe ? C ges ? C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 750 et. 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433556 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 28 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fütterer Property vous présente : NARBONNE -Idéalement situé entre les célèbres Halles et le Cours Mirabeau, au premier étage d'une résidence de caractère sécurisée à taille humaine, cet appartement 3 pièces lumineux, d'une surface de 69.75 m², offre un cadre de vie recherché, au coeur du centre historique. Il se compose d'un séjour spacieux de 31 m² avec vue sur cour, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée décorative en marbre, ouvert sur l'espace cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que des rangements. L'ensemble présente un léger besoin de rafraîchissement, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Vous apprécierez le cachet de l'immeuble : escalier central, boiseries en parties communes, belle hauteur sous plafond et vue sur cour, garantissant calme et intimité. Les charges de copropriété, incluent l'eau à la consommation ! Pour plus de renseignements, contactez Margaux ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 831 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 672.00 et 908.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Narbonne - Quartier Réveillon : Dans une résidence sécurisée (construction de 2010). Appartement de 60,36 m² situé au 1er étage d'un bâtiment de deux étages et composé de la façon suivante : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de douche, un wc indépendant et une terrasse de 10 m² exposée Est. Deux places de parkings attribuées à l'intérieur de la résidence. Prestations : huisseries pvc double vitrage, chauffage électrique, interphone, chauffe eau thermodynamique, système de vidéo surveillance. * Actuellement loué 638 € / mois * - L'appartement sera vide de tout locataire en janvier 2026. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 457.00 et 619.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : Situé à Narbonne, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des Halles, ce superbe appartement T3 de 98 m² habitables constitue un véritable coup de cOEur. Installé au deuxième et dernier étage d’un immeuble de seulement trois lots, géré par un syndic bénévole, il offre un cadre de vie calme, lumineux et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle. La pièce de vie, d’une superficie remarquable, accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. L’ensemble bénéficie d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres de plus de 15,5 m², toutes deux équipées de rangements intégrés, offrant confort et fonctionnalité. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un cajibi viennent compléter l’agencement de ce bien, pensé pour un quotidien pratique et agréable. Récemment rafraîchi, cet appartement propose une atmosphère moderne et soignée, sans aucun vis-à-vis, renforçant la sensation d’espace et de sérénité. La qualité des volumes, la luminosité, la situation géographique privilégiée et la gestion en syndic bénévole font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cet appartement. Contactez-moi dès maintenant, le coup de cOEur est assuré. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.92€ par mois (soit 179 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham EL AOUAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Roque (06 62 10 83 96) vous propose : * Appartement T3 avec loggia, garage et cellier – Narbonne * Découvrez un appartement de standing d’une surface d’environ 57 m² environ, situé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Idéalement placé, il offre un cadre de vie pratique à proximité des commerces, écoles et transports. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que de sanitaires séparés. Les atouts complémentaires incluent un garage fermé privatif et un cellier indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. Un bien libre de toute occupation, prêt à accueillir un nouveau propriétaire ou un projet locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - caroline azais vous propose : narbonne * boulevard 1848 * t2 / possibilite t3 entierement renove 60 m² | 3 eme etage * vue dégagée + garage & ascenseur posez vos valises dans ce superbe appartement de 60 m², entièrement métamorphosé par une rénovation de qualité. Niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bien allie le confort du neuf au charme d'une vue dominante. Pourquoi vous allez l'aimer : lumière & espace : profitez d'une pièce de vie baignée de lumière idéale pour recevoir, et d'une cuisine moderne neuve entièrement équipée,. L'atout rare : deux extérieurs privatifs fermés (type loggias), véritables extensions de votre espace de vie pour en profiter en toute saison. Modularité : actuellement configuré en grand t2 avec une grande chambre, il se transforme facilement en t3 selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant ou d'amis). Zéro contrainte : salle d'eau contemporaine, prestations neuves, aucun travaux à prévoir. Les indispensables inclus : stationner en centre-ville ne sera plus jamais un problème grâce à votre garage privatif. Un cellier vient compléter ce lot pour un stockage optimal. Localisation : proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité clé en main à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.83€ par mois (soit 993.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline azais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 809867971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Art de Vivre à Narbonne Située dans le quartier prisé de la Polyclinique à Narbonne, cette résidence se distingue par son alliance parfaite entre modernité et nature. À l'angle de l'avenue de la Côte des Roses et de la rue des Jonquilles, cet ensemble architectural contemporain offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Des logements pensés pour votre confort Chaque appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de larges fenêtres et des menuiseries modernes en gris anthracite. Les matériaux de haute qualité et les finitions soignées assurent un confort maximal. Un écrin de verdure en coeur de ville Cette résidence vous invite à la détente avec ses espaces extérieurs paysagers, plantés d'essences méditerranéennes telles que mélias, eucalyptus, oliviers et cyprès de Florence. Ce cadre verdoyant, comprenant 74 arbres et 139 arbustes, fait de ce lieu un véritable havre de paix. Praticité et sécurité au quotidien La résidence propose 104 places de stationnement, intégrées dans le paysage grâce à des masques végétaux, ainsi que des locaux dédiés aux deux-roues. Un portail sécurisé avec visiophone et des espaces communs bien aménagés garantissent la tranquillité et le confort des résidents. Un projet durable et écoresponsable Conforme aux normes environnementales RE2020, cette réalisation combine performance énergétique et gestion responsable des eaux pluviales. Elle met ainsi en avant son engagement pour un avenir plus respectueux de l'environnement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet immobilier. Découvrez y un appartement T2 de 40.18 m² avec une terrasse de 8.24 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC. Un parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Narbonne, proche centre ville dans quartier tous commerces, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, a la lucarne de l'immobilier vous propose cet appartement de 51 m² avec sa place de parking et son balcon de 10 m². Idéal investissement locatif, il est actuellement loué 582€ / mois cc (bail 3 ans). Il se compose d'un hall avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc. Climatisation, local à vélo, charges de copropriété 706€ / an ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 19 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 706 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 159, soit c, ges : 4, soit a. Patricia goixart, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 84890035300014 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84236.

Léonie de l'agence Immojoy vous présente dans la commune de Narbonne, proche des célèbres Grands Buffets et des principaux axes autoroutiers, ce charmant appartement T2 de 38 m² entièrement rénové en 2023. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée de deux étages, ce bien offre une jolie terrasse avec vue sur L'Etang de Bages, et deux places de stationnement privatives. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie, habillée de parquet pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, comprend un grand placard aménagé avec les branchements pour lave linge et sèche-linge. Le coin salon climatisé donne directement accès à la terrasse, un véritable atout pour vos repas ou moments de convivialité en extérieur. Côté nuit, une chambre confortable de 11,92 m² avec placard intégré offre également une vue imprenable sur l'Étang. Elle dispose d'un accès direct à la salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de WC. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement en location saisonnière type Airbnb. 1.