Vente appartement 3 pièces 74 m² Narbonne (11100)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Catherine Ernst vous propose : Narbonne Quartier Baliste Appartement de 2023 3 pièces avec terrasse et garage Vous rêvez d’un appartement récent, lumineux et sans travaux ? Découvrez ce superbe T3 de 74 m² au dernier étage (2 / 2) d’une petite résidence récente, idéalement située au calme, tout en étant proche de toutes les commodités.( commerces Lycée, collèges) Ce que vous allez adorer : Un grand séjour climatisé et baigné de lumière ouvrant sur une jolie terrasse pour vos moments de détente. Une cuisine moderne, fonctionnelle, séparée. Deux chambres confortables,( dont une climatisée) Un garage privatif avec portail électrique un vrai plus dans ce secteur. Une jolie terrasse Faibles charges DPE A : consomme très peu, respectueuse de l’environnement et économique. Localisation : Situé à Narbonne, quartier Baliste, dans une résidence récente avec ascenseur et accès PMR. Un appartement clé en main : aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour vous installer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Garage
• Climatisation
• Ensoleillé
• Dernier étage
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres

Superficies

• Surface habitable : 74 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 35