Vente appartement 3 pièces 74 m² Montmorency (95160)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur montmorency à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Vous recherchez un appartement type f4 ? Cherchez plus il est arrivé, cet appartement se compose d'une entrée, un séjour avec un grand balcon, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un wc, 2 places de parking en sous sol et extérieur, une cave, un cellier et cerise sur le gâteau vous allez pouvoir profiter du parc de la résidence : coup de coeur assuré à vos téléphones ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 122. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 8 000 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 314 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez saïd achabbakhe 07 86 29 04 16 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 314 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de saïd achabbakhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 800 272 072 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35216) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 122. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 8 000 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 314 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre noel 06 85 36 41 03 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre noel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35216) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PITOIS Nicolas vous propose à Montmorency, à quelques minutes du centre-ville et à 10 minutes à pied de la place du Marché, ce très bel appartement de type F2 en rez-de-jardin. Situé dans une résidence de standing sécurisée, nichée au cœur d'un parc arboré parfaitement entretenu, ce 2 pièces de 54 m² en parfait état offre une organisation idéale et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se compose : - Entrée avec rangements. - Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif. - Grande cuisine équipée, également ouverte sur l'extérieur. - Chambre confortable avec accès direct au jardin. - Salle d'eau. - WC séparé. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente au calme absolu. Les atouts : Résidence de standing, sécurisée. Environnement verdoyant et paisible. Appartement en parfait état. Jardin privatif exposé sud Cave Place de parking extérieur privative. Faibles charges. Un bien rare sur le secteur. Coup de cœur assuré. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 601949 ).

Venez découvrir ce bel appartement de 124 m² situé au cœur de Montmorency, proche d'école, collège, lycée ainsi que des transports en commun. Il offre 3 chambres, un séjour spacieux et lumineux de + de 42 m² avec terrasse et balcon pour profiter de l'extérieur, cuisine indépendante avec accès balcon, une salle de bains, 2 salles d'eau dont une avec wc et 1 wc indépendant. Il dispose de deux entrées sur le même palier, idéale pour une profession libérale calme. Vous disposez d'une place de parking en sous-sol, 1 place en extérieur et d'une cave. Les plus : résidence calme, sécurisée et verdoyante avec un parc. Centre ville à 10 minutes à pied. Référence agence : 4799.

Aline KIJUN, vous propose ce bel appartement lumineux au prix de 288 000 € situé à Montmorency, commune prisée du Val-d'Oise, à seulement 17 km de Paris. Dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité immédiate de la forêt de Montmorency, des écoles, des commerces et des transports, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour de 35 m², ouvert sur un balcon, constitue un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement comprend également : Une cuisine aménagée et fonctionnelle• Trois chambres, dont deux avec placards intégrés• Une salle de bain• Une cave privative• Un garage fermé Une résidence recherchée pour sa qualité de vie La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, dispose de nombreux équipements appréciés au quotidien : Interphone, badge d'accès et télécommande• Gardien sur place• Piscine réservée aux résidents• Terrain de tennis sécurisé• Espaces verts arborés• Aires de jeux pour enfants Un atout financier majeur Le ravalement de façade a été entièrement voté et réglé par les propriétaires actuels. Le futur acquéreur bénéficie ainsi d'une copropriété valorisée sans avoir à supporter le coût de travaux importants dans les années à venir, un avantage rare et particulièrement rassurant. Un emplacement privilégié À quelques minutes seulement de la forêt de Montmorency, vous profiterez d'un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, crèches, commerces de proximité, supermarchés et services. Les transports facilitent également les déplacements : Bus vers les gares d'Enghien-les-Bains et de Saint-Brice-sous-Forêt• Ligne H permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 15 minutes• Accès rapide aux autoroutes A15, A86 et A104• Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle accessible rapidement Cet appartement réunit de nombreux atouts rarement réunis : de beaux volumes, un environnement privilégié, des prestations de qualité, un garage, une piscine, un tennis et aucun gros travaux à prévoir. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 288, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5056€ soit 421€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline KIJUN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 430 761 Greffe de PONTOISE) 06 09 60 64 06 (réf. 587543 ).

Situé dans le bas Montmorency, à la limite immédiate d'Enghien-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché et calme : gare d'Enghien (ligne H) accessible à pied, commerces, marché et écoles à proximité. Dans un environnement résidentiel calme, Montmorency offre une qualité de vie appréciée aux portes de Paris. D'environ 62 m² Carrez, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouverture), de deux chambres au calme, d'une salle d'eau et de WC séparés. Nombreux rangements. Distribution fluide avec une vraie séparation jour / nuit. Ascenseur. Cour rénovée. Balcon filant accessible depuis les pièces principales, offrant un extérieur appréciable. Cave. Un réaménagement paysager des cours et jardins est en cours, permettant à terme de profiter d'un environnement extérieur repensé, végétalisé et valorisant pour la résidence. Les + : emplacement stratégique, plan fonctionnel, environnement paisible. Idéal couple, petite famille ou investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2418 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 06 35 30 73 07, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643.