Vente appartement 3 pièces 94 m² Montigny-lès-Metz (57950)

T4 lumineux - terrasse de 25 m² - quartier lize

 découvrez une résidence contemporaine nichée dans un cadre verdoyant et paisible, issue de la réhabilitation d’un site historique alliant charme et modernité.

 ce superbe t4 de 90,61 m², situé au troisième étage, séduit par son vaste séjour-cuisine de près de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures.
 son atout incontestable : une splendide terrasse de 25 m² et un balcon d'environ 14 m², véritable prolongement du séjour, offrant un espace de vie extérieur unique pour vos repas, vos moments de détente ou vos soirées d’été.
 les trois chambres, spacieuses et confortables, garantissent un équilibre parfait entre intimité et convivialité.
 une salle de bain, une salle d’eau et de nombreux rangements complètent cet ensemble fonctionnel et raffiné.

 les finitions haut de gamme et la conception soignée assurent un confort durable et une excellente performance énergétique.
 la résidence, moderne et sécurisée, profite d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports.
 un lieu de vie idéal pour les familles ou les amateurs d’espaces lumineux et ouverts.

 ce bien est éligible au prêt à taux zéro (ptz), une opportunité rare pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses.
 l’architecture élégante et les prestations de qualité confèrent à ce logement une véritable identité contemporaine, en plus de sa triple exposition.
 la terrasse, baignée de lumière, devient un espace à part entière, propice à la détente et au partage.
 un appartement pensé pour conjuguer esthétique, confort et qualité de vie.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%)
• isolation thermique renforcée
• isolation phonique entre étages
• charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012
• garantie constructeur 10 ans
• personnalisez votre logement au gré de vos envies.
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 
• un accompagnement d’experts en immobilier
• un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise
• une étude de financement avec simulation bancaire
• un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 joris muia
 06 10 22 78 39

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 9 rue lafayette
 57000 metz
 tel : 03 67 61 01 15
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À Montigny les Metz, je vous invite à venir découvrir cet bel appartement entièrement rénové occupant l'intégralité du 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une pouvant facilement être utilisée comme bureau ou chambre d'amis. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux toilettes pour plus de confort. Côté prestations : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et nombreux rangements. Le bien dispose également de deux garages, de stationnements extérieurs, d'un grenier et d'une cave. Un appartement confortable et fonctionnel, situé dans une petite copropriété calme. À découvrir rapidement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 07 78 87 01 60, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728.

Montigny-lès-Metz : 4 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 31.9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Lumineux t3 quartier lize - proche parc ! 

 beneficiez du pret a taux zero ! 

 découvrez ce superbe appartement t3 de 68 m² idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités, des axes de transport et des espaces verts. Il propose des prestations de qualité et un cadre de vie paisible.

 dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangement intégré. Le séjour de 28 m² spacieux et lumineux, s’ouvre sur une cuisine contemporaine et sur un grand balcon d'environ 28 m², parfaite pour profiter de moments en extérieur.
 coté nuit deux belles chambres de 12.5 m² offrant confort et intimité. Une salle de bain moderne ainsi que de wc séparés viennent compléter ce bien. 
 l’agencement optimisé garantit un bien-être quotidien, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie.

 la résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité.

 parking en sus : 15 000 €

 les prestations : 
- chauffage urbain, consommations individuelles ! 
- isolation thermique conforme re2020
- salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, douche, radiateur sèche-serviettes et wc

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 remise des clés rentree 2028.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 joris muia
 06 10 22 78 39

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

Coup de cœur – Attique avec terrasse 35 m² – Dernier étage – Résidence 2023 Rare sur le marché ! Situé au 7ᵉ et dernier étage, cet appartement attique offre un superbe extérieur de plus de 35 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil, recevoir des amis ou simplement se détendre en hauteur, en toute intimité. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur cet espace extérieur privilégié. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, vient parfaire l'ensemble pour un confort au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de deux jolies chambres, ainsi que d'une salle de bain élégante et bien agencée. La résidence est sécurisée, soignée et très bien entretenue. Le chauffage urbain assure une gestion efficace et confortable de l'énergie. Un grand garage privé en sous-sol vient compléter ce bien. Emplacement idéal : commerces, transports et centre-ville à deux pas. Lumineux, chaleureux et sans vis-à-vis, ce bien combine modernité, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3206.

Spacieux t4 / grande terrasse de 34 m²

 situé au cœur de la charmante commune de marly, découvrez ce superbe appartement de type t4 offrant une surface habitable généreuse de 81 m². Ce bien allie parfaitement fonctionnalité, modernité et confort de vie. 

 dès l'entrée, vous serez séduit par un espace d'accueil optimisé qui mène naturellement vers les différentes pièces de l'appartement. 
 la pièce maîtresse est sans conteste le vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 28 m², un espace de vie baigné de lumière, idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. 
 l'espace nuit, se compose de trois belles chambres confortables de 10,5 m² à 12 m². 
 pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que de wc séparés. 

 le grand plus : une terrasse unique ! Le véritable point fort de cet appartement réside dans son extérieur d'exception. Vous profiterez d'une immense terrasse de 34 m² qui entoure magnifiquement le logement, vous offrant un espace extérieur privilégié pour vos repas d'été, vos bains de soleil ou vos moments de détente. 

 deux garage en sus : 37 000€

 remise des clés deuxième semestre 2027.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 joris muia
 06 10 22 78 39

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15

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Iad France - Virenka Coldisch vous propose : RARE – T3 Lumineux (2021) avec Grand Balcon & Box – Quartier Impérial / Sainte-Thérèse - 68 m² / 3 Pièces / 2 Chambres. Emplacement Privilégié : Niché en plein cOEur du quartier très prisé de Sainte-Thérèse / Impérial, découvrez cette véritable pépite au pied de la place Philippe de Vigneulles. Profitez d'une vie citadine idéale, au calme, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Le Bien : Modernité, Confort et Faibles Charges Situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble moderne et sécurisé de 2021 (norme RT 2012), cet appartement de 68 m² offre des prestations contemporaines de standing. La copropriété est gérée par un syndic professionnel avec de faibles charges. La pièce de vie : Une entrée fonctionnelle avec placard intégré. Une superbe pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un accès direct sur un magnifique balcon de 14 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour vos déjeuners ensoleillés et moments de détente. L'espace nuit (parfaitement séparé par une porte délimitant les espaces) : Une chambre parentale avec placard intégré. Une seconde chambre lumineuse. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un WC séparé avec lave-mains. Les Prestations 'Confort' Chauffage : Chauffage au sol (gaz urbain collectif avec répartiteurs individuels pour ne payer que ce que vous consommez). Isolations : Double vitrage intégral, isolation thermique et phonique haute performance (Construction 2021). Stationnement : Un box fermé en sous-terrain complète ce bien (un luxe absolu dans le quartier ! ). En résumé : 68 m² / Extérieur : Balcon de 14 m² (Sud-Ouest) / 1er sur 5 / Année : 2021 (Garantie décennale en cours) / Annexes : Box en sous-terrain L'avis du pro : Un appartement 'clé en main' où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Luminosité traversante, extérieur généreux et emplacement n°1. Ne tardez pas à planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.33€ par mois (soit 1036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.