Vente appartement 3 pièces 94 m² Montigny-lès-Metz (57950)

T4 lumineux - terrasse de 25 m² - quartier lize

 découvrez une résidence contemporaine nichée dans un cadre verdoyant et paisible, issue de la réhabilitation d’un site historique alliant charme et modernité.

 ce superbe t4 de 90,61 m², situé au troisième étage, séduit par son vaste séjour-cuisine de près de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures.
 son atout incontestable : une splendide terrasse de 25 m² et un balcon d'environ 14 m², véritable prolongement du séjour, offrant un espace de vie extérieur unique pour vos repas, vos moments de détente ou vos soirées d’été.
 les trois chambres, spacieuses et confortables, garantissent un équilibre parfait entre intimité et convivialité.
 une salle de bain, une salle d’eau et de nombreux rangements complètent cet ensemble fonctionnel et raffiné.

 les finitions haut de gamme et la conception soignée assurent un confort durable et une excellente performance énergétique.
 la résidence, moderne et sécurisée, profite d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports.
 un lieu de vie idéal pour les familles ou les amateurs d’espaces lumineux et ouverts.

 ce bien est éligible au prêt à taux zéro (ptz), une opportunité rare pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses.
 l’architecture élégante et les prestations de qualité confèrent à ce logement une véritable identité contemporaine, en plus de sa triple exposition.
 la terrasse, baignée de lumière, devient un espace à part entière, propice à la détente et au partage.
 un appartement pensé pour conjuguer esthétique, confort et qualité de vie.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%)
• isolation thermique renforcée
• isolation phonique entre étages
• charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012
• garantie constructeur 10 ans
• personnalisez votre logement au gré de vos envies.
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 
• un accompagnement d’experts en immobilier
• un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise
• une étude de financement avec simulation bancaire
• un accès à plus de 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 joris muia
 06 10 22 78 39

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 9 rue lafayette
 57000 metz
 tel : 03 67 61 01 15
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À Montigny les Metz, je vous invite à venir découvrir cet bel appartement entièrement rénové occupant l'intégralité du 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une pouvant facilement être utilisée comme bureau ou chambre d'amis. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux toilettes pour plus de confort. Côté prestations : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et nombreux rangements. Le bien dispose également de deux garages, de stationnements extérieurs, d'un grenier et d'une cave. Un appartement confortable et fonctionnel, situé dans une petite copropriété calme. À découvrir rapidement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 07 78 87 01 60, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728.

Lumineux t3 quartier lize - proche parc ! 

 beneficiez du pret a taux zero ! 

 découvrez ce superbe appartement t3 de 68 m² idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités, des axes de transport et des espaces verts. Il propose des prestations de qualité et un cadre de vie paisible.

 dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangement intégré. Le séjour de 28 m² spacieux et lumineux, s’ouvre sur une cuisine contemporaine et sur un grand balcon d'environ 28 m², parfaite pour profiter de moments en extérieur.
 coté nuit deux belles chambres de 12.5 m² offrant confort et intimité. Une salle de bain moderne ainsi que de wc séparés viennent compléter ce bien. 
 l’agencement optimisé garantit un bien-être quotidien, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie.

 la résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité.

 parking en sus : 15 000 €

 les prestations : 
- chauffage urbain, consommations individuelles ! 
- isolation thermique conforme re2020
- salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, douche, radiateur sèche-serviettes et wc

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 remise des clés rentree 2028.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 joris muia
 06 10 22 78 39

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

Coup de cœur – Attique avec terrasse 35 m² – Dernier étage – Résidence 2023 Rare sur le marché ! Situé au 7ᵉ et dernier étage, cet appartement attique offre un superbe extérieur de plus de 35 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil, recevoir des amis ou simplement se détendre en hauteur, en toute intimité. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur cet espace extérieur privilégié. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, vient parfaire l'ensemble pour un confort au quotidien. Côté nuit, vous profiterez de deux jolies chambres, ainsi que d'une salle de bain élégante et bien agencée. La résidence est sécurisée, soignée et très bien entretenue. Le chauffage urbain assure une gestion efficace et confortable de l'énergie. Un grand garage privé en sous-sol vient compléter ce bien. Emplacement idéal : commerces, transports et centre-ville à deux pas. Lumineux, chaleureux et sans vis-à-vis, ce bien combine modernité, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3206.

T4 85 m² - proche accès a31 et mettis ! 

 a marly, découvrez ce t4 de 85 m² dans une résidence premium dans un quartier ultra prisé, et dans un environnement calme et résidentiel. 
 situé au premier étage, l'emplacement et les équipements de ce logement en font un bien unique. 


 cet appartement de 4 pièces et d'une surface de 85 m² est composé d'une entrée séparée donnant sur une pièce à vivre d'envrion 30 m², avec accès à une terrasse de 16 m² exposé sud. 
 coté nuit, trois chambres allant de 10 à 13 m², un wc séparé et une belle salle de bain. 
 grace à sa triple exposition, l'appartement offre un bain de lumière tout au long de la journée. 

 garage en sus : 18 500€

 les prestations haut de gamme : 
- plancher chauffant, chauffage gaz, consommations individuelles ! 
- motorisation des volets roulants sur l'ensemble ouvertures.
- grande ouverture vitrée.
- salle de bain entièrement équipé avec meuble vasque, baignoire, radiateur sèche-serviettes.
- wc suspendu
- faïence murale salle de bain a l’endroit de la baignoire

 remise des clés premier semestre 2027.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 joris muia
 06 10 22 78 39

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15

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Iad France - Virenka Coldisch vous propose : RARE – T3 Lumineux (2021) avec Grand Balcon & Box – Quartier Impérial / Sainte-Thérèse - 68 m² / 3 Pièces / 2 Chambres. Emplacement Privilégié : Niché en plein cOEur du quartier très prisé de Sainte-Thérèse / Impérial, découvrez cette véritable pépite au pied de la place Philippe de Vigneulles. Profitez d'une vie citadine idéale, au calme, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Le Bien : Modernité, Confort et Faibles Charges Situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble moderne et sécurisé de 2021 (norme RT 2012), cet appartement de 68 m² offre des prestations contemporaines de standing. La copropriété est gérée par un syndic professionnel avec de faibles charges. La pièce de vie : Une entrée fonctionnelle avec placard intégré. Une superbe pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un accès direct sur un magnifique balcon de 14 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour vos déjeuners ensoleillés et moments de détente. L'espace nuit (parfaitement séparé par une porte délimitant les espaces) : Une chambre parentale avec placard intégré. Une seconde chambre lumineuse. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un WC séparé avec lave-mains. Les Prestations 'Confort' Chauffage : Chauffage au sol (gaz urbain collectif avec répartiteurs individuels pour ne payer que ce que vous consommez). Isolations : Double vitrage intégral, isolation thermique et phonique haute performance (Construction 2021). Stationnement : Un box fermé en sous-terrain complète ce bien (un luxe absolu dans le quartier ! ). En résumé : 68 m² / Extérieur : Balcon de 14 m² (Sud-Ouest) / 1er sur 5 / Année : 2021 (Garantie décennale en cours) / Annexes : Box en sous-terrain L'avis du pro : Un appartement 'clé en main' où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Luminosité traversante, extérieur généreux et emplacement n°1. Ne tardez pas à planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.33€ par mois (soit 1036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eglantine Javellaud vous propose : Superbe appartement rénové 128 m²– Metz – À 650 m de la Gare – Prêt à vivre – Parking – Garage – Balcon - Cave. À vendre superbe appartement situé à Metz, à seulement 650 mètres de la gare, dans un secteur recherché alliant calme, accessibilité et qualité de vie. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine avec de faibles charges, cet appartement offre un cadre de vie agréable où il fait bon vivre, avec une organisation des espaces optimale. Un agencement idéal et des volumes remarquables : Superbe pièce de vie de 58 m², salon / séjour / cuisine ouverte avec îlot central Espace baigné de lumière grâce à sa double exposition. Accès direct au balcon. Coin nuit climatisé, parfaitement séparé, comprenant : 3 grandes chambres, Dont une suite parentale avec salle d’eau privative (douche). Espaces sanitaires : Salle de bains avec baignoire et WC, WC séparé supplémentaire à l’entrée de l’appartement. Rénovation complète – Aucun travaux à prévoir L’appartement a été entièrement rénové en 2020, avec des prestations de qualité. L’ensemble de la copropriété a également bénéficié de travaux, garantissant une copropriété saine et bien entretenue. Appartement prêt à vivre Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eglantine Javellaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 102424538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.