Vente appartement 3 pièces 84 m² Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 8 BIS GRANDE RUE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un jardin 21,86 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Exclusivité – beau t4 sur la commune de montigny-lès-cormeilles
 éligible prêt à taux zéro – frais de notaire réduits
 livraison immédiate 

 découvrez ce bel appartement 4 pièces situé à montigny-lès-cormeilles, au 2 étage, offrant un agencement moderne, lumineux et parfaitement optimisé.

 composition du logement : 
• entrée fonctionnelle
• séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia
• 3 chambres confortables
• salle de bain équipée / salle d'eau
• wc séparé

 une résidence neuve aux prestations modernes : 
• normes bbc et re 2020
• ascenseur
• accessibilité pmr
• architecture contemporaine
• isolation phonique et thermique renforcée
• faibles charges et consommations optimisées

 localisation – montigny-lès-cormeilles
 située dans un secteur calme et recherché, la résidence bénéficie d’un environnement agréable, proche des services et des axes de transport.
 à proximité : 
• transports facilitant les déplacements vers paris et les pôles d’activité
• commerces, écoles, équipements sportifs et culturels
• accès rapide aux grands axes et zones d’emploi
 un cadre idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre moderne.
 prix : 
• t3 : 329 800€
• parking en sous-sol (obligatoire) : 15 500 €
 prix total : 345 300 €

 les + bonaparte promotion
• achat direct promoteur
• garantie constructeur 10 ans
• frais de notaire réduits
• plus de 450 résidences en cours en île-de-france
• plus de 10 000 appartements livrés
• le plus grand choix de programmes neufs en idf

 parlons de votre projet, je suis disponible pour vous accompagner.
 djamila boukechoura 
 06 56 68 51 02.

Iad france - david antunes vous propose : montigny-lès-cormeilles - appartement - t3 69 m² - parking - très bon état - lumineux alliant confort et praticité, cet appartement de montigny-lès-cormeilles, livré en 2023, séduit dès le premier regard par ses bonnes finitions et les pièces de vie d'une belle lumière en fin de journée. Situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée de 6 niveaux dotée d'un ascenseur, il offre une surface habitable de 69 m² bien agencée en 3 pièces. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 30 m², vaste et lumineux, constitue le coeur de l'appartement et s'ouvre sur une terrasse, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Le coin cuisine, fonctionnel, est directement accessible depuis le séjour pour une circulation fluide au quotidien. La chambre principale, spacieuse avec ses 15 m², offre un vrai confort de repos, tandis que la seconde chambre, bien proportionnée, convient bien à un enfant ou à un usage de bureau. La salle de bain et le wc séparé complètent la distribution. L'appartement bénéficie de 2 terrasses ainsi que d'un jardin privatif, des atouts peu courants pour un appartement en résidence. Une place de stationnement est inclus au sous-sol du batiment. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance, garantissant un cadre de vie sécurisé. Le chauffage urbain distribué par radiateurs, la ventilation mécanique, la fibre optique et l'accessibilité pmr complètent les équipements de qualité de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce logement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.28€ par mois (soit 2451.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 95 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david antunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 881628218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - angie smith vous propose : rooftop exceptionnel avec terrasse et jardin – résidence 2022 bien unique sur le marché. Val d'oise (95) - franconville (95320) – gare ligne h et rer c- à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 64 m² avec un extérieur de 90 m², situé au dernier étage d’une résidence de 2022. Le véritable coup de coeur de ce bien : un espace extérieur absolument exceptionnel. Vous profiterez d’un rooftop avec terrasse et véritable jardin privatif de 90 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d’un ensoleillement optimal toute la journée. Un bien rare, que l’on ne retrouve pas deux fois dans le val-d’oise. L’appartement se compose : • d’une entrée, • d’un séjour lumineux avec cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, • de deux chambres, • d’une salle de bains, • d’une salle d’eau, • d'un wc. • d'une terrasse de 25 m² • d'un jardin privatif de 64 m² situé dans une résidence 2022, encore sous garantie décennale, ce bien répond aux dernières normes en vigueur, offrant un excellent confort de vie et une très bonne performance énergétique (dpe c). Fenêtres double vitrage et charges maîtrisées. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien, dont une place adaptée pmr. La résidence propose également des espaces de promenade en rooftop, renforçant le cadre de vie privilégié. ⸻ les + du bien : • rooftop exceptionnel • terrasse + jardin privatif de 90 m² • sans vis-à-vis • ensoleillement toute la journée • dernier étage • résidence 2022 – sous garantie décennale • dpe c • 2 places de parking (dont pmr) • proche commerces, écoles et axes routiers ⸻ informations complémentaires charges : 218 € / mois (chauffage au gaz et eau compris) dpe : c taxe foncière : 1 740 € vidéo complète disponible sur ma chaîne youtube « angie smith immobilier ». La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 99 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angie smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* beauchamp centre-ville – superbe 4 pièces en rez-de-jardin avec 190 m² d’extérieur * 

 imaginez un appartement familial offrant le confort d’une maison, tout en bénéficiant de la praticité du centre-ville de beauchamp. Commerces, établissements scolaires et gare de montigny–beauchamp sont accessibles à proximité.

 dès l’entrée, la visite s’ouvre sur une * remarquable pièce de vie de plus de 43 m² * . Le séjour et la cuisine composent un vaste espace de réception, lumineux et convivial, où l’on imagine facilement une grande table familiale, un coin salon confortable et une cuisine avec îlot central.

 les nombreuses ouvertures prolongent naturellement la pièce de vie vers une première terrasse puis vers un * exceptionnel jardin privatif d’environ 190 m² * . Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, cet extérieur pourra accueillir un salon de jardin, un espace repas, des jeux pour les enfants, quelques plantations et même un coin potager. Un luxe rare en plein centre-ville.

 poursuivons vers l’espace nuit, clairement séparé de la réception. Il se compose de * trois chambres confortables * , toutes tournées vers les espaces extérieurs. Deux d’entre elles profitent d’un accès à une seconde terrasse donnant sur le jardin, créant une atmosphère particulièrement agréable dès le réveil.

 pour faciliter le quotidien d’une famille, l’appartement dispose d’une * grande salle de bains avec baignoire * , d’une * seconde salle d’eau avec douche * ainsi que de toilettes indépendantes. Cette double configuration évite les embouteillages du matin — détail anodin sur un plan, beaucoup moins dans la vraie vie.

 avec près de * 90 m² habitables * , deux terrasses et un jardin exceptionnel, ce 4 pièces propose près de * 292 m² de surface privative totale * . Il réunit ainsi les qualités recherchées d’une maison familiale et les avantages d’un appartement neuf : agencement fonctionnel, espaces généreux, extérieur sécurisé et faibles contraintes d’entretien. 

 * les points forts * 

 * appartement 4 pièces en rez-de-jardin * 
 * environ 90 m² habitables * 
 * séjour-cuisine de plus de 43 m² * 
 * trois chambres * 
 * salle de bains et salle d’eau * 
 * deux terrasses * 
 * jardin privatif d’environ 190 m² * 
 * centre-ville de beauchamp * 
 * commerces, écoles et gare de montigny–beauchamp à proximité * 
 * parking en sous sol * 

 un appartement rare, pensé pour celles et ceux qui refusent de choisir entre * vie citadine, espace familial et grand jardin * .

 dans un environnement résidentiel très prisé aux allures de village, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics et sportifs. À seulement 350 mètres, la gare de montigny-beauchamp vous permettra de rejoindre paris-gare du nord en 27 minutes (ligne h) et paris-porte de clichy en 28 minutes (rer c).

 livraison décembre 2027.

 prix de vente : 418 000 euros.

 prix de vente avec parking : 433 000 euros.

 contact : francois au 06 03 45 82 12.

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 livraison 3t 2027

 

 l'appartement : un joli 4 pièces en rez-de-jardin composé : d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un jardin avec terrass de plus de 100 m², trois belles chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain équipée d’un wc.
 
 une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. 

 

 la residence : 

 résidence neuve, beauchamp, 
 respectant les normes hqe, re 2020 avec ascenseur 
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite 
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées 
 charges faibles, consommations individuelles / collectives 

 

 transports 

 train : 

 gare de mointigny beauchamp à 300 m

 bus : 

 différentes à proximité immédiate

 voiture : 

 à proximité de l’a115
 

 prix : 

 prix de 380 000 € 

 prix parking en l'appartement : en sous-sol 20 000€ (en sus obligatoire) 

 prix total : 400 000 € 

 

 les + bonaparte promotion : 

 direct promoteur 

 garantie constructeur 10 ans 

 frais de notaire réduit 

 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements 

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