Vente appartement 3 pièces 54 m² Montévrain (77144)

Iad france - wilfried batard vous propose : à vendre loué– appartement 3 pièces en rez-de-jardin à montévrain (77) – vendu loué à deux pas de disneyland paris et de lagny-sur-marne situé à montévrain, commune dynamique et recherchée de seine-et-marne, à proximité immédiate de disneyland paris, du centre commercial val d’europe et de la gare rer a (montévrain / val d’europe), cet appartement 3 pièces de 58 m² représente une belle opportunité d’investissement. L’appartement est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate avec un locataire en place. Il se compose de : • un séjour lumineux avec cuisine ouverte • deux chambres confortables • une spacieuse salle de bain • un wc séparé • un extérieur, idéal pour profiter des beaux jours • un double parking privatif localisation stratégique : montévrain bénéficie d’un cadre de vie attractif, entre tranquillité résidentielle et dynamisme économique. Vous profitez à la fois : • de la proximité avec disneyland paris • de la zone de val d’europe : commerces, restaurants, écoles et transports • de la gare rer a reliant paris en moins de 40 minutes • d’un environnement agréable avec espaces verts et bords de marne idéal investisseur : ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur à forte demande locative. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 72 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m wilfried batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 885071290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe konstantinidis vous propose : coup de coeur à montévrain – lumineux t3 avec balcon – standing 2015 vous rêvez de poser vos valises dans un cocon de modernité, baigné de lumière et sans aucun travaux ? Ne cherchez plus ! Situé au coeur d’une résidence familiale de standing (2015) sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement de 64 m² où chaque détail a été pensé pour votre confort. Une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition sud et est, cet intérieur est une véritable invitation au bien-être. Profitez d'un ensoleillement optimal du matin au soir, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Un espace de vie convivial & extérieur le vaste salon / salle à manger s'articule harmonieusement avec une cuisine moderne entièrement équipée. Le 'plus' ? Cet espace s'ouvre sur un beau balcon, idéal pour vos cafés au soleil ou vos dîners en extérieur dès l'arrivée des beaux jours. Côté nuit & confort 2 chambres spacieuses et accueillantes. Une salle de bain et un wc séparé. Prestations de qualité : ascenseur, visiophone, fibre optique et chauffage performant. Les atouts pratiques une place de parking privée en sous-sol pour un quotidien serein. Charges 'tout inclus' : eau froide, eau chaude et chauffage sont déjà intégrés pour une gestion simplifiée de votre budget. Un cadre de vie privilégié profitez du dynamisme de montévrain ! Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces de proximité et transports sont au bout de la rue. Un quartier verdoyant qui allie parfaitement vie citadine et sérénité. Rare sur le secteur ! Sa qualité de prestations et son état irréprochable en font une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée. Je parie que vous allez avoir le coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.53€ par mois (soit 2838.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Resch vous propose : Au cOEur de Montévrain, au calme, à seulement quelques pas du PARC DES FRÊNES, proche de Disneyland Paris / RER, découvrez ce magnifique appartement de 65 m² moderne, alliant élégance et fonctionnalité. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec un accès au garage. Au premier niveau, vous trouverez un spacieux séjour lumineux offrant 24 m² de confort, une cuisine équipée, un WC indépendant et un espace de rangements. Les deux chambres de respectivement 12 m² et 10 m² se situent au deuxième niveau, offrant des espaces de repos cosy et intimes ainsi qu'une salle de bain avec baignoire + WC. Enfin, cet appartement en triplex dispose d'une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. * Avantages de ce Bien : * - Moderne et fonctionnel avec Terrasse pour profiter des extérieurs - Proximité de Disneyland Paris / RER / Parc des Frênes - Quartier résidentiel paisible - Année de construction : 2000 - Bon état général - Faibles charges de copropriété * Situation Géographique : * Environnement calme et verdoyant. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre une qualité de vie recherchée. * Informations Complémentaires : * Chauffage individuel au gaz naturel, système de distribution par radiateurs, Fibre optique. Un garage est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une autre place de stationnement. Ce triplex moderne est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement agréable et contemporain à Montévrain. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Resch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 840 990 527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montévrain 77144 : en exclusivité : appartement f2 de 42 m², 1 chambre avec parking. Prix de vente 210 000 euros honoraires charge vendeur. Appartement lumineux, sans vis à vis, comprenant : une entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée et balcon, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez d'une place de parking en sous sol. Cet appartement est dans une résidence à taille humaine et elle est sécurisée. Les charges annuelles s'élèvent à 1 650 euros eau froide et chauffage inclus. Proche des commodités avec arrêt de bus à proximité pour rejoindre le rer a ou la gare de lagny. Dpe : c 94 kwh / m² / an ges : c 17 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 et 470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe pesenti, au 06 48 64 55 26 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe pesenti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440183pes - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1650 euros.

Nouvelle opportunite ! Retour de lot 
 programme immobilier elegible pret a taux zero ! 
 frais de notaire offerts * ! 


 magnifique appartement 2 pièces au 2ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel.
 rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir.
 toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. 

 l'appartement : 
 ce lumineux 2 pièce traversant de 50 m², avec double exposition est / o.
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur un balcon de 6 m², avec 1 chambre, salle de bain avec baignoire, wc séparés.

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
 1 parking obligatoire : + 10 000 €

 prix de vente : 260 000 euros

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel.
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts en immobilier.
-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.
-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. 
-un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.
-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.
-une étude de financement avec simulation bancaire.
-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

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 rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir.
 toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. 

 l'appartement : 
 ce lumineux 2 pièces traversant de 40 m², avec double exposition est / o.
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur une terasse de 40 m², 1 chambre, salle de bain avec baignoire, wc séparés.

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
 1 parking obligatoire : + 10 000 €

 prix de vente : 230 000 euros

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel.
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.
-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. 
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-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.
-une étude de financement avec simulation bancaire.
-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

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 l'appartement : 
 ce lumineux 2 pièce traversant de 40 m², avec double exposition est / o.
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur un balcon de 6 m², avec 1 chambre, salle de bain avec baignoire, wc séparés.

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
 1 parking obligatoire : + 10 000 €

 prix de vente : 220 000 euros

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel.
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts en immobilier.
-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.
-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. 
-un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.
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