Vente appartement 3 pièces 63 m² Miribel (01700)

EXCLUSIVITÉ – Miribel | Appartement T4 de 85 m² dans une résidence sécurisée avec parc arboré Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Au cœur de Miribel, dans une résidence fermée et sécurisée des années 60, appréciée pour son vaste parc arboré et son ambiance familiale, découvrez en exclusivité ce bel appartement T4 de 85 m² situé au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Un grand placard mural vous accueille avant de laisser place à une agréable pièce de vie, salon / salle à manger, baignée de lumière grâce à son exposition sud. Celle-ci s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'un accès direct à une loggia, idéale pour aménager un espace buanderie avec branchement pour votre machine à laver. L'espace nuit, comprend trois chambres confortables, dont deux équipées de placards muraux, une salle de bains avec fenêtre offrant une agréable lumière naturelle, ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, l'appartement bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de la climatisation et de nombreux espaces de rangement. Un bien où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Vous profiterez également d'un environnement privilégié : une résidence familiale, calme et verdoyante, avec un magnifique parc arboré où petits et grands apprécieront de se retrouver. Côté praticité, ce bien est vendu avec une cave, idéale pour le stockage, ainsi que sa place de stationnement privative. La copropriété dispose également d'un parking collectif, offrant des solutions de stationnement supplémentaires pour vos visiteurs Une autre place de stationnement peut être vendue en supplément. Enfin, son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, des commodités et des principaux axes routiers, vous profiterez d'un cadre de vie à la fois pratique, agréable et recherché. Que vous soyez primo-accédants, jeune couple ou famille avec ou sans enfant, cet appartement offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite suffira pour vous projeter… Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien en exclusivité et imaginer votre future vie à Miribel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682.

Nouvelle exclusivité à découvrir dans votre agence Guy Hoquet de Miribel ! À Miribel, cet appartement de type T2 réunit un emplacement pratique et un cadre de vie paisible, un équilibre souvent recherché mais rarement réuni. La situation est particulièrement agréable au quotidien : la Gare de Miribel se rejoint en quelques minutes seulement, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs. Les commerces de proximité sont accessibles rapidement avec boulangeries, supermarchés, pharmacie et restaurants à quelques pas, tout comme les écoles et les services essentiels. L'ensemble se trouve dans un secteur calme, en retrait de l'agitation, offrant une vraie sensation de tranquillité. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée, l'appartement propose une organisation intérieure fluide et bien pensée. L'entrée avec placard distribue une cuisine équipée récente, à la fois fonctionnelle et agréable, avec un accès direct au balcon. Le salon séjour, lumineux, s'ouvre également sur cet extérieur, créant un espace de vie convivial et prolongé vers l'extérieur. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le balcon constitue un véritable atout, permettant de profiter facilement des beaux jours dans un cadre agréable. L'appartement est climatisé et meublé. Il est également possible d'acquérir un garage en sous-sol dans la résidence en supplément au prix. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00. Achat maison Miribel / Vente maison Miribel / location / gestion appartement, maison, terrain Beynost. Prix / m² Miribel. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Rue Simone de Beauvoir- Dans un secteur calme et pratique, cet appartement traversant Est / Ouest est situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine américaine ouverte, de 2 chambres confortables, ainsi que d’une véranda de 13 m² pouvant être intégrée au salon pour un espace de vie optimisé. Des travaux de rafraîchissement, notamment de peinture, sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût. Chauffage au gaz, menuiseries en double vitrage PVC. Un garage de 18 m² et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement rares et pratiques. Les faibles charges de la résidence sont un atout supplémentaire. Localisation : Rue Simone de Beauvoir, proche des commerces, transports et commodités. Un appartement traversant, lumineux et fonctionnel, à découvrir rapidement ! Consommation énergétique : En cours Émissions de gaz à effet de serre : En cours Prix : 182 000 € Contactez l’Agence D. S.I. ️ 04 78 80 32 40.

Venez découvrir le programme immobilier neuf premières loges. À été conçu par le promoteur noaho. Nouvelle résidence située au bord su parc de sermenaz, à proximité des commerces, écoles, crèche, bus. Venez découvrir votre futur appartement avec cette grande terrasse, larges baies vitrées, orienté ouest / nord au 1 er étage. L'appartement de type 3 de 69 m² avec une terrasse de 12,83 m². L'appartement est composé d'une entrée, grande pièce de vie de 32,07 m², deux chambres, salle de bains et wc. Chauffage au gaz urbain. Livraison prévue 4 -ème trimestre 2024. Tva réduite; pinel, ptz + éligibilité. Venez découvrir ce programme de 86 appartements de t2, t3 et t4. Référence agence : 665.

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T2 en étage avec loggia Frais de notaire offerts. DISPONIBLE EN 2028 Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à 300 mètres des commerces, à moins de 3 km du parc d'activités de Périca et de la ZAC de la Roue, à seulement 100 mètres de la ligne C2 du TCL et à 4 km du centre commercial Caluire 2. Un appartement raffiné : Situé au 2 étage, cet appartement T2 d'environ 39 m² environ se prolonge par une loggia d'environ 8 m² environ. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 22 m² environ. Chambre confortable d'environ 11 m² environ. Salle d'eau moderne et équipée. Place de parking incluse. La performance énergétique est également au rendez-vous grâce au chauffage collectif au gaz, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Prestations de qualité : Menuiseries avec double vitrage à isolation renforcée. Aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'une liberté de personnalisation afin de créer un intérieur à votre image. Réduisez vos frais de notaire et investissez dans un bien moderne, performant et clé en main, idéal pour valoriser votre patrimoine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rillieux proximité immédiate de la Route de Genève, découvrez ce charmant rez-de-jardin d'une surface de 66 m² + 18 m² de véranda. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine semi-ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Deux chambres et un espace bureau en mezzanine, une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Dans cet environnement calme et agréable un jardin de 50 m² sans vis à vis. Une grande cave de 30 m² sous l'appartement offre une possibilité de créer un souplex (salle de détente, studio de musique etc. ). - Le bien est soumis au statut de la copropriété - La copropriété comporte 12 lots - Quotepart : 200.