Vente appartement 3 pièces 46 m² Meylan (38240)

Nouveauté à découvrir, dans l'un des quartiers prisés de meylan (38240), cet appartement récent, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme résidentiel, proximité immédiate des commodités et connexion directe à la métropole grenobloise. De type t1 bis, aux mesures généreuses, il se compose comme suit : un hall d'entrée avec placard intégré mène à la pièce de vie principale doté d'une cuisine équipée longeant le mur dans sa totalité et finissant sur un ilot. Cette même pièce de vie profite de la luminosité apportée par une baie vitrée et une porte fenêtre donnant accès à un balcon de 11,39 m². Une salle d'eau moderne avec wc suspendu offre de belles possibilités d'agencements. Grace à cette construction récente aux normes rt2012, très bien isolé bâtiment bbc (basse consommation) -20%, vous profiterez d'un accès pmr, d'une porte blindée, d'une domotique intégrée assurant une gestion intelligente du confort avec le chauffage programmable, les volets roulant et le visiophone. Bien sûr l'assurance décennale du constructeur, toujours en cours, renforce la dimension moderne et durable. Les commerces, les multiples zones d'activités, les établissements scolaires, les infrastructures sportives et culturelles se rejoignent facilement à pied, dans un environnement verdoyant et accueillant. Côté transport, la rocade comme l'autoroute sont à votre portées en 3 à 4 minutes. Le bus chrono c1 vous mènera dans un sens jusqu'à la cité jean macé en traversant le centre de grenoble et dans l'autre sens, en passant par la technopole inovallée de meylan, la zone d'activité de montbonnot saint martin (le pré de l'eau). Aucune procédure en cours. Faibles charges. Un garage électrifié est proposé en sus du prix de vente (18 000 euros) avec l'autorisation d'installer une borne de recharge électrique. Le prix de cet appartement est de 145 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com dpe : c - 90 ges : c - 16 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 354 euros et 480 euros copropriete comprenant 140 lots dont 70 lots d'habitation. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien maldera agent commercial indépendant sous ei immatriculé au rsac de grenoble 898132741 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 425843julm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 140 lots - dont 70 lots habitation. (). Charges annuelles : 708 euros. Julien maldera (ei) agent commercial - numéro rsac : 898132741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

MEYLAN, Revirée, copropriété les Nénuphars, appartement de deux pièces plus cuisine de 41 m² environ, traversant Est et Ouest avec deux balcons (7 et 3 m²), composé d'une entée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains et WC indépendant. Une rénovation est à prévoir sauf les menuiseries (PVC double vitrage) avec possibilité de créer une pièce de vie avec cuisine ouverte. Chauffage individuel gaz. Il bénéficie d'une cave en annexe et parking privé fermé à la copropriété. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, transports. Idéal premier achat, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible.

Meylan le haut, special investisseur, dans petite copropriété au calme au milieu de la verdure, appartement d'une pièce plus cuisine ouverte, 38,33 m² avec une terrasse de 21,14 m² et un balcon de 8,67 m². Garage avec cave (23,38 m² le tout) possible en sus du prix. Chauffage individuel au gaz. Vendu loué meublé 519 euros / mois hors charges. Visite virtuelle disponible.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a montbonnot-saint-martin, au sein d'une résidence affaire, appartement -2 pièces, meublé, d'une surface de 37.27 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6966 €net de charges de loyer garanti / an soit 6.52% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Ideal investisseur : résidence etudiants à gieres. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut lmnp. Le statut de loueur en meublé non professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif lmnp classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés, et bonne nouvelle vous récupérez la tva de 20%. Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Située dans le département de l’isère, gières profite d’une situation idéale, accueillant une grande partie du campus universitaire grenoblois. Student factory avec une adresse 6-8 rue de la condamine, se trouve au cœur d’un réseau multimodal dense et diversifié. À pied, en bus, en tramway, en vélo, les universités et le centre de grenoble sont accessibles en quelques minutes. La nouvelle résidence étudiants propose des appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LA TRONCHE - Rue du Vercors - Idéalement placé à proximité immédiate du CHU et au pied du tramway (Grands Sablons).Spécial investisseur, appartement de 2 pièces avec coin cuisine au 4ème et dernier étage sans ascenseur, exposé SUD avec belle vue dégagée. Vendu loué à 533.03 hors charges / mois. D'une superficie de 37.35 m², il est composé d'un hall d'entrée qui dessert la salle d'eau, les toilettes séparées et la pièce à vivre. Il comprend également un coin cuisine aménagé ouvert sur le séjour, la chambre, le dressing, et le balcon. Le chauffage, et l'eau chaude sont individuels électriques, et l'eau froide est également individuelle. En dépendance : une cave en sous-sol.