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Plongez dans le confort de cet appartement T3 de 63 m², perché au sommet d'un immeuble soigné avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le cœur vibrant de Metz. Ce bien rare conjugue modernité et confort, et vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement de choix. Dès votre arrivée, un salon spacieux vous accueille, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches. Les deux chambres, inondées de lumière naturelle, promettent des nuits paisibles. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle de bain, intelligemment conçue, est accompagnée de WC séparés pour un confort accru. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son double garage, un véritable luxe en centre-ville, simplifiant le stationnement. De plus, une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour vos affaires saisonnières. Le quartier, à la fois paisible et verdoyant, est agrémenté d'un parc à proximité, parfait pour vos promenades et moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, situées à moins de 100 mètres, rendant cet emplacement particulièrement pratique. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 63 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 1975 - Étage : 2ème sur 2 - Garage : double - Parking : 2 - Ascenseur : Oui - Consommation énergétique : C - Charges de copropriété : 200€ / mois - Chauffage : Collectif au gaz Mentions légales : Les éléments descriptifs fournis ci‑dessous ont pour seul objectif d'éclairer le lecteur et ne sauraient remplacer des pièces contractuelles. Ils doivent être confrontés aux dossiers, procès‑verbaux et justificatifs administratifs pour vérification de l'exactitude des indications. Pour consulter les données officielles concernant les risques et la réglementation territoriale, accédez à . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad france - régis vion vous propose : f3 + terrasse + premier étage + ascenseur + place de parking privative + parfait état + résidence 2019 situé au 1er étage d’une résidence récente construite en 2019, cet appartement f3 offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement entretenu. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon agréable et une cuisine ouverte contemporaine (27 m²). L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité grâce aux ouvertures donnant accès à une terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie et idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit propose deux chambres bien proportionnées, offrant des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. La salle d’eau est moderne et soignée, complétée par des équipements récents et pratiques. L’appartement est en parfait état général, sans travaux à prévoir, et s’intègre dans une résidence récente disposant d’un ascenseur, apportant un confort quotidien appréciable. Le bien est également complété par une place de parking privative en extérieur. Situé dans un secteur recherché de metz, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable à proximité des commodités, des axes de circulation et des services. Côté technique : – résidence récente (construction 2019) – ascenseur – appartement en parfait état – terrasse – double vitrage – place de parking extérieure privative – charges de copropriété : 126 € / mois – taxe foncière : 1 026 € / an ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif récent, avec des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Également en soirée et week-end. En cas d'indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 70 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m régis vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - christopher corte vous propose : appartement f3 + metz 57050 – route de lorry + dernier étage + rénové sans travaux + exposition sud-est + cave & box + lumineux + secteur recherché appartement t3 de 68 m² – dernier étage avec cave et box 10 route de lorry – metz 57050 situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue des années 1970, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové, offrant environ 68 m² habitables et une vue dégagée. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour spacieux et lumineux grâce à son exposition sud-est, d’une cuisine moderne et fonctionnelle, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle de bain rénovée et de wc séparés. Entièrement rénové, le bien ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez sa luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que sa situation en dernier étage, garantissant calme et absence de voisins au-dessus. La résidence, construite en 1970, est bien suivie et entretenue. En annexe, vous bénéficiez : •d’une cave, idéale pour le stockage, •d’un box fermé, apportant confort et sécurité pour le stationnement. Implanté route de lorry à metz, le bien se situe à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles, axes autoroutiers et commodités, facilitant le quotidien. Une belle opportunité à saisir pour un appartement lumineux, rénové, au dernier étage, avec cave et box, dans un secteur recherché de metz. La présente annonce immobilière vise plusieurs lots situés dans une copropriété sans procédure en cours. Montant des charges à préciser. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques et risques disponibles sur le site géorisques : . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.5€ par mois (soit 2550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christopher corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Christophe Fridel vous propose : Idéal Primo accédants / Investisseurs / Citadins - Une nouveauté en Exclusivité à Metz Devant-les-Ponts - Appartement 3 pièces de 64 m² habitable au 1er étage sur 5, sans ascenseur, à seulement 1 min des commodités et des axes autoroutiers, dans une rue à faible passage. Vous recherchez un bien où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning personnel et professionnel ? Cet appartement est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : - Hall d'entrée / Cuisine aménagée séparée donnant sur cellier / Salon / Salle à manger / 1 chambre (possibilité d'une seconde à faible budget) / 1 salle de douche / 1 WC séparé / 1 Balcon / 1 Cave privative / Parking commun facile au pied de l'appartement. Vous apprécierez la qualité des prestations : - Localisation idéale à 2 des commerces, transports et axes autoroutiers - DPE (fin 2025) : E et E - Gestion copropriété : syndic professionnel - Internet haut débit : disponible - Chauffage individuel au gaz Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (Téléphone ou SMS uniquement). Christophe FRIDEL La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Vous recherchez votre premier appartement pour démarrer une nouvelle vie, ou vous souhaitez investir ? Ce bel appartement de 3 pièces de 59 m² au premier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur, situé à Metz Devant-Les-Ponts, saura vous séduire par son excellent état, son fort potentiel et sa localisation stratégique. Côté emplacement, cet appartement bénéficie d'une situation idéale : à proximité de l'autoroute A31, facilitant les déplacements, et à seulement quelques minutes du centre ville de Metz, de ses commerces, services et transports en commun. Un balcon accessible depuis le séjour et la cuisine offre un espace extérieur agréable. Une cave et un local à vélo collectif sont également à votre disposition. Autre avantage appréciable : la possibilité d' acquérir en complément un garage d'environ 15 m². Une opportunité rare, un vrai plus pour votre confort ou valoriser encore davantage votre investissement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable, parfaitement agencé pour offrir fonctionnalité au quotidien, une entrée avec de grands placards, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage électrique par radiateurs à chaleur douce par inertie avec programmateurs individuels, de menuiseries en PVC blanc double vitrage, et d'une porte d'entrée 5 points récente sécurisée, phonique et thermique avec caméra. Taxe foncière +/ - 1085 €. L'appartement est soigneusement entretenu, permettant une installation immédiate. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ARNOULD, Tél. : 06 36 12 47 01, E-mail : nathalie.arnould@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 877 556 993.
Iad France - Christophe Fridel vous propose : En exclusivité à Metz (Devant-les-Ponts) - Cosy appartement 3 pièces de 68 m² habitable au 1er étage avec vue cathédrale, Vous recherchez un bien où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning personnel et professionnel ? Cet appartement est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : - Hall d'entrée / Salon-séjour-cuisine aménagée et équipée de près de 30 m² avec belles hauteurs sous-plafond / 2 chambres de 13 et 12 m² / 1 salle de douche / WC séparé / Jardin semi-privatif / Cave / Garage fermé Vous apprécierez la qualité des prestations : - Chauffage au gaz individuel : chaudière à condensation entretenue - Localisation idéale à 2 pas des commodités et axes autoroutiers - Copropriété bien gérée : syndic professionnel - Internet haut débit avec fibre optique - Charges de copropriété mensuelles : 96 euros - Porte sécurisée avec code - La rue bénéficie de nombreuses places de stationnement gratuites et d'une borne de recharge pour véhicules électriques, au pied de l’immeuble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (Téléphone ou SMS uniquement). Christophe FRIDEL La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 5min à pied de la gare SNCF de Metz, venez découvrir au sein d'une petite copropriété un appartement cocooning. Situé au 4eme et dernier étage (sans ascenseur) vous serez étonné par l'espace de la grande pièce à vivre avec une cuisine bien équipée, un salon confortable et un coin salle à manger. D'une surface habitable de 90 m² au sol (60 m² loi carrez ), vous pourrez découvrir dans cet appartement aussi deux chambres de bonne taille et une salle de bain avec baignoire et douche. Appartement économique en chauffage (DPE en C depuis le 01 janvier 2026) Appartement coup de coeur à découvrir : ) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019.
Iad france - brice zlatoper vous propose : metz / appartement f3 / 2 chambres / 1 cave / emplacement idéal / stationnement facile / commerces de proximité / idéal primo-accédant ou investisseur. Situé à metz localisé dans le quartier devant-les-ponts à proximité immédiate des axes autoroutiers, et de toutes commodités. Cet appartement de 64 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue. Aucun travaux voté ni à prévoir dans la copropriété. Coup de coeur assuré ! Côté espace de vie : l’entrée dessert un séjour lumineux d’environ 18 m² donnant sur une cuisine fonctionnelle de 6 m². Côté nuit : une première chambre de 10,64 m² pouvant faire office de bureau ou chambre. Une seconde chambre de 13,4 m². Une salle de bain de 4 m² séparée. Wc indépendant. Côté plus : vous disposerez également d'une cave privative. Stationnement facile devant et à l'arrière de bâtiment. Électricité refaite en 2023 (facture ). Salle de bain rénovée en 2023. Confort et équipements : chaudière individuelle. Double vitrage. Fibre optique. Ascenseur. Charges annuelles de l’appartement : gaz : 720 €. Electricité : 900 € charge de copro : 1316 € impôts locaux : 782 € vidéo de présentation disponible sur demande. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite, le propriétaire est flexible. En cas d’absence, laissez un message ou un sms, je vous rappelle dans les meilleurs délais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Situé à Metz (57070), cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles et transports. Le secteur offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes principaux et des commodités du quotidien. Ce bel appartement en duplex de 74 m² (63.5 m² carrez) propose une configuration de type T3, idéale pour un couple ou une petite famille. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, l'appartement dispose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. Un bien chaleureux, bien agencé, avec de beaux volumes, parfait pour ceux qui recherchent un appartement facile à vivre sur Metz. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 06 88 83 13 62, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515 191 054.
Dans un cadre verdoyant et apaisant, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée, alliant charme et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par de grands placards avec miroirs, offrant un espace de rangement pratique et esthétique. L'appartement propose une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle, complétée par un cellier faisant aussi office de buanderie. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. Toutes les pièces donnent accès à une superbe terrasse, clôturée, arborée, sécurisée, et faisant le tour complet de l'appartement. Les stores extérieurs garantissent fraîcheur et confort en été. La circulation entre l'intérieur et l'extérieur apporte une sensation d'espace et de bien-être. Les Fenêtres sécurisées, le double vitrage, l'excellente isolation phonique et le chauffage au gaz complètent ce bien. Un véritable cocon de tranquillité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663.
Iad France - Virenka Coldisch vous propose : Appartement T3 traversant et lumineux à Metz Plantières / coup de coeur / garage / cave / balcon filant Situé au 1er étage d’un immeuble des années 1970, au sein d’une petite copropriété de 6 lots gérée par un syndic bénévole aux charges très faibles, ce superbe appartement entièrement rénové en 2018 saura vous séduire par ses prestations modernes et sa luminosité. Dès l’entrée, un hall avec placard intégré distribue harmonieusement les espaces. Côté jour, vous découvrirez une belle pièce de vie de 27 m², composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout prolongé par un balcon filant de 10 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Côté nuit, l’appartement offre : Une chambre confortable de 13 m² avec dressing intégré, Un bureau de 8 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, dispose d’une douche à l’italienne, d’un espace buanderie, ainsi que d’un WC suspendu séparé. Les prestations techniques sont au rendez-vous : Fenêtres double vitrage changées en 2018, Convecteurs électriques nouvelle génération, optimisant le confort et la consommation énergétique. En annexes, vous bénéficierez d’une cave et d’un garage fermé en sous-sol, de véritables atouts au quotidien. Un véritable coup de cOEur, idéal pour un premier achat ou un couple en quête d’un appartement clé en main. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Travaux en cours : emménagez dans votre logement neuf dès 2025 ! Découvrez dès maintenant le logement témoin de la résidence confluence, située au cœur du quartier dynamique plantières-queuleu à metz, à deux pas des commerces, écoles et transports. Des appartements lumineux et modernes, pensés pour votre confort. Du studio au 5 pièces avec séjours spacieux et grandes baies vitrées. Cuisines ouvertes pour des moments conviviaux. Pièces de jour et de nuit bien séparées pour plus d'intimité. Balcons et terrasses généreux, avec des orientations optimisées pour des vues dégagées. Pour une présentation détaillée de ce programme de qualité sur metz, veuillez contacter nicolas schmit au 07 71 01 29 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur nicolas schmit, agent commercial immatriculé sous le numéro : rsac ti 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / référence agence : 2939.
Iad france - catherine gechele vous propose : metz - t3 - ascenseur - terrasse - place privative en s / sol situé dans un environnement calme et résidentiel et bénéficiant d’une excellente accessibilité. À seulement 5 minutes de la gare de metz, du centre muse, d’un accès facile aux transports en commun et aux commodités : commerces, médecins, restaurants et espaces verts sont à proximité immédiate. Bienvenue dans ce charmant appartement construit en 2016 situé au 2ème étage sur 3. Dès l'entrée, vous découvrirez un petit hall qui vous guidera directement à la pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte et une grande baie vitrée donnant sur une agréable terrasse de 21 m² pour profiter des belles journées ensoleillées. Dans la partie nuit, vous trouverez une belle chambre lumineuse, également accessible depuis la terrasse, ainsi qu'une seconde chambre confortable. L'appartement dispose enfin d'une salle de bain fonctionnelle avec meuble vasque. Wc séparé muni d'un placard pratique pour le rangement. Pour votre confort, place de parking privative en sous sol. Cave individuelle. Local à vélo sécurisé. Les atouts de ce bien : • chauffage urbain au sol • volets motorisés • double vitrage • fibre optique • cave • box en sous sol • syndic professionnel • garantie décennale jusqu'en 2026 une appartement clé en main, lumineux et agréable à vivre, à proximité immédiate de toutes les commodités. Peut-être votre prochaine adresse à metz queuleu ? Alors, prêt à visiter ? Contactez-moi ! Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message de préférence par sms je vous rappellerai. Joignable également en soirée et le week-end. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat b indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Metz queuleu joli appartement avec garage et balcons. Situé dans le quartier recherché de metz queuleu, découvrez ce charmant appartement f3 de 73 m² niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Vous profiterez d'une vue dégagée sur le parc de la seille tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités messines (gare, transports) vous offrant un cadre de vie privilégié. Vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de cet appartement ainsi que par son intérieur fonctionnel et agréable. Il se compose d'un dégagement avec placards desservant le séjour très lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée avec cellier, deux chambres dont une avec rangements et balcon, d'une salle d'eau et wc séparés. Un garage privatif, atout majeur, complète ce bien idéal pour votre résidence principale ou un investissement de qualité. Très faibles charges de copropriété, appartement en parfait état, chaudière gaz individuelle, fenêtres double vitrage pvc. Climatisation. Classe énergétique e - montant des dépenses estimées entre 1 990 euros et 2 760 euros. Prix de vente 198 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 8000 euros à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 190 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura morelli keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura morelli keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz n°839 226 503 auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian smabtp- 89 rue la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 0000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 441927 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Laura morelli-keib (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 839 226 503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad france - brice zlatoper vous propose : metz queuleu | appartement 3 pièces 67,35 m² | balcon | cave |idéal couple ou investisseur profitez d’une vue magnifique de la cathédrale de metz depuis l'appartement, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Le parc de la seille se trouve à moins d’une minute, et le centre-ville est accessible en 10 minutes de marche. Imaginez… vous poussez la porte d’un immeuble typique des années 1970, parfaitement entretenu, au coeur du quartier queuleu, l’un des plus recherchés de metz. Derrière cette porte, vous découvrez un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, où chaque mètre carré a été pensé pour le confort quotidien. Dès l’entrée (12,6 m²), un vaste hall distribue harmonieusement les différentes pièces. Sur la droite, la cuisine indépendante (8,45 m²), pratique et bien entretenue, deviendra le lieu idéal pour préparer vos repas du quotidien. En face, le séjour (18,15 m²) s’ouvre sur un balcon privatif : un espace paisible pour vos cafés du matin ou vos soirées d’été. Le couloir mène à deux chambres confortables (9,85 m² et 11,85 m²). Vous y trouverez également une salle d’eau moderne (3,45 m²) et des toilettes séparées (1,6 m²). Une cave privative complète cet appartement, parfait pour stocker aisément vos affaires. les prestations : appartement propre et sans travaux à prévoir. Fenêtres double vitrage. Cave privative balcon copropriété bien gérée. localisation idéale : situé dans le secteur de queuleu, vous bénéficiez d’un cadre de vie recherché, à la fois résidentiel et pratique : à 10 minutes à pied de la gare de metz commerces, écoles, boulangeries, restaurants et transports en commun à proximité immédiate accès rapide aux axes a31 et a4 (luxembourg, thionville, nancy) environnement verdoyant avec le parc de la seille et les promenades de queuleu à quelques pas un emplacement idéal pour concilier calme et dynamisme urbain. à retenir : année de construction : 1974. Surface loi carrez : 67,35 m². Surface au sol totale : 67,35 m². Pièces / chambres : 3 pièces dont 2 chambres. Extérieurs : balcon. Annexes : cave. Chauffage : ≈ 110 € / mois. Eau chaude et eau froide : ≈ 28 € / mois. Charges de copropriété : ≈ 107 € / mois taxe foncière : 1 273 € / an travaux à prévoir : aucun en résumé : un appartement clé-en-main, lumineux et idéalement situé à metz queuleu, dans une copropriété paisible et bien tenue. Idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur, ce bien combine confort, praticité et sérénité, à quelques pas seulement du centre-ville et de la gare. Un bien rare sur le marché messin, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour le découvrir. Les informations données sont basés sur les éléments et documents fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignements techniques ou expertise, je vous invite à faire une visite ou contre-visite avec un expert du domaine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.5€ par mois (soit 1278 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Dominique Obergfell vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 72 m², composé de 3 pièces à 10 mn du centre ville de Metz, situé au 3é étage, cet appartement lumineux et fonctionnel comblera toutes vos attentes. Il dispose d'une cuisine séparée exposée sud donnant sur un petit balcon, d'un grand salon de 20 m², de 2 chambres spacieuses et lumineuses ainsi que d'une salle de bains et toilettes séparées. L'immeuble, sécurisé avec interphone, offre un environnement tranquille. Le chauffage individuel au gaz et la distribution par radiateurs vous assureront un confort thermique optimal en toute saison. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour faciliter votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Obergfell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 752551291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À quelques pas de la gare et du centre-ville, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement entièrement rénové offrant un cadre de vie à la fois pratique, confortable et agréable. Les accès rapides aux axes autoroutiers et transports en commun facilitent tous vos déplacements au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère moderne, épurée et lumineuse, ainsi que par une circulation fluide et des espaces parfaitement optimisés. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, s'ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et contemporaine, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, les chambres offrent luminosité et volume propices à la détente. Un bien complet, alliant confort, modernité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez David au 06 72 62 09 90 ⸻ Référence agence : 3226.
Confort, volumes et nature pour ce 4p de standing. situation centrale au coeur d'un quartier prisé au coeur d'une petite résidence de 30 logements. l'appartement dispose de tout le confort au 1er étage avec ascenseur. il dispose de volumes confortables dont une pièce de vie de + de 30 m² donnant accès à un balcon où vous profiterez de l'orientation ensoleillée. tout y est : 3 chambres dont une chambre parentale exceptionnelle de 22 m² avec dressing + de la place pour du rangement. parmi les 2 autres chambres, une donne également accès au balcon. vous bénéficiez d'une salle d'eau séparée. au total 2 wc sont présents dans le logement dont 1 wc séparé. en sus sous sol : + 15 000 euros transports et infrastructure : ligne mb, arrêt arts et métiers à 4 min à pied, vers la place de la république en 23 min ou la gare de metz-ville en 22 min. bus ligne l4, arrêt grigy à 7 min à pied, relie également la gare et la place de la république. école maternelle symphonie à 5 min en voiture. école élémentaire pilâtre de rozier à 5 min en voiture. université de lorraine et écoles supérieures à 7 min à pied. lycée de la communication à 9 min à pied. les loisirs golf international de metz-métropole à 5 min à pied. gymnase et stade du technopole à 3 min à vélo. parc des expositions de metz à 3 min en voiture. parc du technopole à 10 min à pied. le quotidien pharmacie à 4 min en voiture. hypermarché à 5 min en voiture. centre pompidou metz. école nationale d’ingénieurs à 12 min à pied. livraison printemps 28 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 03 88 66 35 55 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 9 rue lafayette 57000 metz .
Cet appartement est vendu ayant de nombreux acquéreurs et investisseurs dans mon fichier clients pour ce type de bien dans le secteur, n'hésitez pas à me faire part de votre projet immobilier, mes estimations sont gratuites. ________________________ metz sablon proche metz gare : 45 000 € à 10 minutes à pied de la gare appartement lumineux à rafraichir de type f3 de 57,56 m² comprenant une entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon, 2 chambres, salle de bains, wc individuel, dégagement, cellier, un box de rangement au 1er étage est compris. Le tout situé au 17 ème étage de la tour sise au 11 rue gabriel pierné à metz qui a été récemment entièrement isolée par l'extérieur, avec 2 ascenceurs et une superbe vue sur metz centre. Les fenêtres sont entièrement en double vitrage pvc (avec une sécurité enfant et oscillos- battantes), entièrement carrelé, fibre de verre globalement en bon état plus qu'à repeindre, l'électricité et le gaz en bon état, les parties communes sont à raffraîchir. Les charges de 150 € / mois comprennent le chauffage collectif au sol, l'eau froide, les honoraires du syndic de copropriété, l'assrance de l'immeuble, l'électricité des communs, l'entretien des ascenseurs. Taxe foncière : 789 € anciennement loué à 620 € charges comprises. Dpe : e / f (dpe qui date d'avant l'isolation par l'extérieur donc nous avons dû gagner une ou deux lettres depuis). Nombre de lots de la copropriété : 76, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 893073.
Metz sainte theresenous vous présentons en exclusivité ce t3 de 71,03 m² au 5ème étage avec ascenseur. Il est situé à 10 minutes à pied de la gare. Lappartement se compose dune entrée avec placard, dune grande pièce de vie, avec cuisine équipée, avec ilot central, donnant accès sur une terrasse. Il a également deux chambres, une salle de bain rénovée, et un wc séparé. Plusieurs prestations viennent sajouter au confort de lappartement, comme des volets électriques, une porte blindée, ou encore un ascenseur tout neuf dans la résidence. Le chauffage est urbain collectif. Les charges sont de 169 par mois, comprenant le chauffage, leau chaude / froide, lentretien de la copropriété, le syndic. Pour plus de renseignements, contactez marine forster au 06 60 04 64 67 ou mforster@lamy-immobilier.fr. À saisir !
Audrey Naudé vous présente cet appartement 3 pièces de 65 m², situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, dans le secteur de Metz La Corchade. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. L'appartement est en très bon état général, avec des fenêtres PVC double vitrage et un chauffage individuel électrique. Immeuble construit en 1980, bien entretenu. Localisation idéale, proche des commodités, transports et axes principaux. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.
L'appartement est situé à proximité du centre-ville de Metz, dans le quartier Belle Isle. Il bénéficie d'une localisation géographique avantageuse au sein d'une résidence sécurisée équipée d'un ascenseur. À moins de 500 mètres à vol d'oiseau, vous profitez de la proximité du centre-ville, des commerces, des écoles maternelles et primaires, du collège, du lycée, de la cité universitaire et des services médicaux. Les arrêts TCRM et METTIS sont également accessibles à proximité, facilitant les déplacements en transports en commun. L'accès rapide à l'autoroute A31 permet de rejoindre aisément Nancy ou le Luxembourg. Les berges de la Moselle, proches de la résidence, offrent un cadre agréable pour de belles balades. Il s'agit d'un appartement traversant de trois pièces, d'une superficie de 64 m². L'entrée est équipée d'un placard, et la pièce à vivre de 31 m² s'ouvre sur un balcon offrant une belle vue sur la Moselle. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bains avec meuble simple vasque et un WC indépendant. Au sous-sol, une place de stationnement est disponible, avec la possibilité d'installer un arceau de parking. Le chauffage est assuré par un système collectif urbain. Images d'aménagement réalisées par l'IA. Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1510€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc GLAVNIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°415 398 452 Greffe de METZ) 06 03 87 30 70 (réf. 600398 ).
METZ Sablon : Bel appartement F3 avec balcon, parking et cave Situé dans le quartier prisé du Sablon, Rue des jardiniers à Metz, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement F3 de 64 m² offre confort et praticité. Le Sablon est un quartier agréable, mêlant tranquillité et vie de quartier dynamique, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au 1er étage, avec ascenseur, cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le chauffe-eau a été remplacé en 2023, garantissant confort et sérénité. Les points forts : - Balcon - Place de parking privative - Cave - Quartier recherché, proche de toutes les commodités Un appartement fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lenny LEGRAS, Tél. : 06 86 56 86 35, E-mail : lenny.legras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 990747461.
METZ Vallières En Froide RuelleNous vous présentons ce T3 de 67,30 m² en duplex situé au 1er étage sans ascenseur, avec une entrée individuelle dans la résidence. Une place de parking couverte complète le lot dhabitation. Lappartement se compose dune entrée avec placard, accédant au WC, puis dune grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse. À létage du duplex, on y trouve 2 chambres, dont lune avec balcon et une salle de bain avec WC. Le chauffage est gaz individuel, et le charges sont de 121 par mois comprenant leau froide, lentretien de la résidence et le syndic. Pour plus de renseignements, contactez Marine FORSTER au 06 60 04 64 67 ou mforster@lamy-immobilier.fr.
L'agence Orpi Accueil 57 a le plaisir de vous présenter ce bel appartement idéalement situé en plein cœur de Metz, dans le recherché quartier du Pontiffroy, à deux pas du centre historique et de la cathédrale. Niché au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, ce logement offre un cadre de vie agréable et une belle luminosité grâce à son exposition et sa vue dégagée. Il se compose de : - une entrée avec placard intégré, - un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, - une cuisine aménagée et équipée, - deux grandes chambres confortables, - une salle d'eau, - et un WC séparé. Une cave en sous-sol et une place de stationnement complètent ce bien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du centre-ville, des arrêts de bus et de Mettis, des commerces de proximité, écoles, collèges, et des promenades le long de la Moselle. L'accès rapide à la gare SNCF et aux axes autoroutiers rend cet appartement idéale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite ! Référence agence : 6034.
Metz séduit par sa stabilité et sa position stratégique entre Paris et le Luxembourg. En 2025, la ville confirme sa solidité immobilière : prix encore accessibles, rendements attractifs et projets urbains ambitieux. Découvrez les quartiers à suivre et les opportunités d’investissement dans la métropole messine.
