Vente appartement 3 pièces 75 m² Marseillan (34340)

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Proche de toutes les commodités et du cœur de ville, au calme d'une toute petite copropriété de seulement 2 lots, aux faibles charges de 160 € / an (assurance du bâtiment), découvrez ce charmant et grand appartement en rez-de-jardin. Il possède un joli jardin avec sa piscine chauffée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Ce bien de qualité, récemment rénové, offre de belles prestations : climatisation, panneaux solaires, alarme et, élément important, un garage. N'hésitez pas un seul instant, vous allez l'adorer ! Classe énergie : C Référence agence : 28227.

Proche des commerces, découvrez cette opportunité alliant le confort du récent, le calme des jardins et l'accés au centre ville à pied en 5 minutes. Cet appartement séduit par ses prestations, sa terrasse intimiste. Composé d'un séjour cuisine équipée et climatisations, 2 chambres, salle d'eau Le plus : 2 parkings couverts boxables Honoraires inclus dans le prix : 5.63%.

Découvrez ce superbe appartement meublé et entiérement climatisé situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, à quelques minutes seulement du centre-ville. Conçu avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cet appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. Il se compose d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte et fonctionnelle, de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains élégante et un wc séparé ainsi que deux places de parking souterrain dont un avec l'electricité. Vous apprécierez également son environnement calme et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Nbre de lots : 62. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface CARREZ : 61,42 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Co RSAC N° 500 317 821. Surface CARREZ : 61.42 m².

T3 neuf avec terasse a deux pas de l'etang de thau deja livre

 situé dans un environnement résidentiel recherché de marseillan, à proximité immédiate du centre-ville et de l’étang de thau, découvrez ce bel appartement t3 neuf de 67 m² offrant un cadre de vie privilégié entre nature, mer et commodités du quotidien.

 installé au premier étage d’une résidence intimiste et sécurisée, ce logement séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. Dès l’entrée, vous profitez d’une vaste pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, pensée pour favoriser convivialité et confort au quotidien. Grâce à ses larges ouvertures, l’espace bénéficie d’une agréable lumière naturelle et se prolonge vers un balcon de 12 m², idéal pour partager des repas en extérieur, créer un espace détente ou simplement profiter du climat méditerranéen.

 l’espace nuit comprend deux chambres confortables aux volumes généreux, permettant d’accueillir aussi bien une famille qu’un couple souhaitant disposer d’un bureau ou d’une chambre d’amis. Une salle d’eau moderne, un wc indépendant ainsi qu’un cellier complètent l’ensemble et apportent un véritable confort d’usage au quotidien.

 conçu selon les dernières normes environnementales re2020 seuil 2025, cet appartement bénéficie de prestations de qualité favorisant les économies d’énergie et le bien-être des occupants. Le séjour est équipé d’une climatisation réversible par pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons. Les volets roulants motorisés, les équipements modernes et les finitions soignées participent à la qualité globale du logement.

 les points forts : 

- 67 m² habitables
- séjour de 34 m²
- balcon de 12 m²
- 2 chambres
- climatisation réversible dans le séjour
- résidence sécurisée avec ascenseur
- re2020 seuil 2025
- à 7 min à pied de l’étang de thau
- à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles

 prix : 259 000 € avec place de parking en sus à 10 000 €

 entre le port de plaisance, les plages méditerranéennes, les commerces de proximité et les nombreux espaces naturels qui font la renommée de marseillan, ce bien offre un équilibre idéal entre qualité de vie, confort moderne et valorisation patrimoniale.

 une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur particulièrement prisé du littoral héraultais.

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 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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À deux pas du port et du centre ville, venez découvrir cet appartement neuf dans une résidence de standing. Il se compose d'un beau séjour cathédrale et sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Belle terrasse d'environ 30 m² avec vue imprenable sur la ville et l'étang. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Marseillan, une charmante commune nichée entre Béziers et Sète, sur les rivages ensoleillés de la Méditerranée, du bassin de Thau et du Canal du Midi, offre un cadre de vie paradisiaque. Son coeur historique, ses ruelles pittoresques, ses placettes baignées de soleil, ses 6 kilomètres de plages de sable fin, et son célèbre Noilly Prat ont forgé sa réputation. Chaque année, la station balnéaire de Marseillan-Plage attire de nombreux visiteurs en quête de détente sous un soleil radieux et d'une ambiance paisible. Aux abords de Marseillan-Ville, en direction des plages, émerge le nouveau quartier Terra Ostrea, prévoyant à terme environ 145 habitations : villas individuelles, résidences collectives, offrant ainsi une réponse à toutes les demandes. L'accent sera mis sur les déplacements doux. Sa proximité avec le centre-ville et à seulement 900 mètres du port facilitera l'accès aux commerces et aux services. C'est à l'entrée de Terra Ostrea que se dresse notre nouveau programme neuf, une petite résidence intimiste composée de seulement 16 logements répartis sur 2 étages. Appartement : Découvrez y un appartement T3 de 66 m² avec une terrasse de 11 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Découvrez notre nouvelle résidence neuve située à Marseillan, où les activités nautiques et le farniente sont les éléments clés le long des six kilomètres de plages de sable blond. L'esprit village règne en maître, et l'animation méditerranéenne rythme la vie quotidienne des habitants. Situé en prolongement du centre historique, la résidence bénéficie de tous les atouts de Marseillan, avec un accès facile aux commerces, au vieux port et à la route des plages. Vous pouvez profiter de tout ce qui rend votre quotidien pratique et agréable à pied, que ce soit les boutiques, les restaurants, l'animation du centre-ville, le grand marché de produits locaux ou les halles, ainsi que la promenade le long des quais du port. La résidence crée un habitat moderne et recherché, offrant un cadre de vie à taille humaine. La résidence est entourée d'un jardin paysager et d'un ancien moulin en héritage, s'intégrant ainsi parfaitement à l'esprit verdoyant de ce quartier résidentiel. Un véritable havre de paix s'ouvre dans l'arrière de la résidence, avec un parcours arboré le long d'un ruisseau paysager, offrant une atmosphère sereine. Ici, le temps semble s'être arrêté. Le moulin restauré, dans toute sa beauté naturelle, perpétue les souvenirs d'un Languedoc authentique. Découvrez-y un appartement T3 de 61 m² avec une terrasse de 15 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Pinel zone B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

SitueŽe dans le prolongement du centre historique, dans un quartier calme et résidentiel, à 10 minutes à pied du cœur de ville, la résidence profite du meilleur de Marseillan : acce`s facile aux commerces, au vieux et charmant port, a` la route des plages. Petite résidence de 53 logements. Tous les appartements bénéficient de terrasses, et le dernier niveau de tropéziennes. Espace arboré sur l'arrière de la résidence. RT 2012. Livraison septembre 2025. Frais de notaire réduits. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour information des lots encore disponibles. DU P2 AU P4 de 181 000 € à 664 000 € Jusqu'au 27 novembre, le promoteur s'engage pour le pouvoir d'acheter, pour vivre ou investir, en vous proposant une offre exceptionnelle ! Jusqu'à 400€ par mois remboursés pendant 4 ans à partir du 1er mois après la livraison du logement de l'acquéreur. 200 € / mois remboursés sur les appartements 2 pièces 300 € / mois remboursés sur les appartements 3 pièces 400 € / mois remboursés sur les appartements 4 pièces.

Proche des commerces, découvrez cette opportunité alliant le confort du récent, le calme des jardins et l'accés au centre ville à pied en 5 minutes. Cet appartement séduit par ses prestations, sa terrasse intimiste. Composé d'un séjour cuisine équipée et climatisations, 2 chambres, salle d'eau Le plus : 2 parkings couverts boxables Honoraires inclus dans le prix : 5.63%.