Vente appartement 3 pièces 71 m² Marly-le-Roi (78160)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur marly-le-roi à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - olivier dezobry vous propose : * dernier etage – grand sejour lumineux – absence de vis-a-vis – terrasse et balcons - 3 chambres * situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, cet appartement spacieux de 87 m² à le port-marly offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construit en 1991, il se distingue par son bon état général, offrant un environnement confortable et moderne. Les 3 chambres sont lumineuses et accueillantes, idéales pour créer des espaces de repos personnalisés. La cuisine équipée, la salle de bain et les wc séparés ajoutent une touche de fonctionnalité à cet appartement. Le salon spacieux est idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités, tandis que la présence de deux terrasses de 8 m² et 10 m² offrent la possibilité de profiter du plein air et des vues dégagées en toute tranquillité. Les expositions sud et est procurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, l'appartement dispose d'équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique, un digicode et un interphone assurant une sécurité optimale. De plus, la résidence sécurisée et le chauffage individuel par convecteurs ajoutent une dimension de confort et de tranquillité à votre quotidien. Une cave et 2 parkings souterrains complètent ce bien. Vous résiderez au sein d'une résidence de qualité et bien entretenue avec un local vélo et poussette. Un ravalement et l'isolation de la toiture ont été réalisés récemment. Ce bien est idéal pour famille de par sa proximité avec les crèches et écoles (10-15 min à pied). D'un point de vue transport, vous avez la ligne de transilien n à 15 min à pied (marly-le-roi) qui vous amènera à saint lazare en 30 min et à 5 min à pied la ligne de bus express 1 entre versailles chantier (rer c) et saint germain en laye (rer a) la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356€ par mois (soit 4272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier dezobry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843233172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Crespin vous propose : Dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement en duplex de 94,75 m² loi carrez (137,67 m² surface au sol totale) offre une configuration idéale pour une vie de famille. Le premier niveau propose un séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres et une salle d’eau avec wc. À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou jeux dessert deux chambres mansardées avec velux. La création d’une seconde salle d’eau est possible grâce aux arrivées d’eau existantes. Deux places de parking extérieur complètent le bien. À 10 minutes à pied de la gare SNCF et du centre commercial Les Grandes Terres. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier De Beaufort vous propose : Marly le Roi, Grand appartement traversant familial de 105 m² 3 / 4 chambres – Résidence 'le Châtel' recherchée, gardiennée avec tennis et espaces verts Ses atouts : Espace de vie : Un vaste double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon invitant à la détente. Côté nuit : Trois chambres spacieuses, dont une bénéficiant de son propre balcon privé. Confort optimal : Une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, ainsi que des WC séparés. Rangements : De nombreux espaces intégrés pour une organisation fluide au quotidien. En complément : une cave et deux places de stationnement (intérieur + extérieur). Vous aimerez : - La luminosité et les volumes - L’appartement refait à neuf : aucun travaux à prévoir - Le cadre de vie privilégié de la résidence (verdure, tennis, sécurité) - La proximité immédiate des écoles, commerces et transports (gare ligne L à 12 min à pied) Un lieu idéal pour poser vos valises et profiter d’un cadre de vie serein, à deux pas de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 794 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 413.33€ par mois (soit 4960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 408653 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16347 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier De Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLE sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierre-Emmanuel HACHE vous présente : au sein d'une petite copropriété totalement rénovée, bel appartement de 4 / 5 Pièces avec terrasse. Cet appartement en duplex de 91.58 m² au sol (pour 85.62 m² loi Carrez) se compose de la manière suivante : un séjour double exposé sud-ouest sur une agréable terrasse, une cuisine équipée ouverte permettant de profiter d'un très bel espace de vie, des toilettes séparées, une buanderie, une salle de bains et un dégagement desservant deux chambres et un bureau. Vous pourrez apprécier son excellente isolation thermique, comme en témoigne son étiquette énergétique. Ses fenêtres en double vitrage et sa pompe à chaleur individuelle avec climatisation réversible apportent un confort supplémentaire très appréciable. Cet appartement de charme en excellent état général saura vous séduire. Un espace de stockage existe au niveau du grenier et l'appartement dispose également de deux emplacements de stationnement. L'immeuble possède un interphone et bénéficie de charges de copropriété extrêmement réduites. Enfin, la proximité du centre, des commerces, des écoles et de la gare est très pratique au quotidien. À voir absolument. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Emmanuel HACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 869 904 Greffe de VERSAILLES) 06 33 71 66 26 (réf. 602296 ).

Louveciennes, Situé au sein dune résidence très prisée, cet appartement en rez-de-chaussée de 129 m² environ offre un cadre de vie verdoyant et familial, à deux pas des commodités et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall spacieux agrémenté d'un grand placard de rangement et de toilettes indépendantes avec lave-mains. Dans la continuité, un beau séjour lumineux avec espace salle à manger s'ouvre sur la verdure environnante, offrant un véritable sentiment de calme et de sérénité. L'appartement dispose de : •3 / 4 chambres confortables, idéales pour une famille, •Une cuisine indépendante bénéficiant d'une agréable vue sur les jardins de la copropriété, •Une salle de bain et une salle d'eau •De nombreux rangements. Un cadre de vie privilégié La Résidence est particulièrement appréciée pour : •Ses magnifiques espaces verts, •Sa piscine extérieure, ouverte du printemps à fin septembre, •Son ambiance conviviale et familiale. Situation idéale La Gare à proximité immédiate (ligne L — accès direct à Paris-Saint-Lazare) Et les Écoles sont à proximité : •École privée Sainte Jeanne d'Arc (Louveciennes), •École publique École Leclerc (Louveciennes), •Lycée Blanche de Castille (Le Chesnay), desservi par un ramassage scolaire. Cet appartement spacieux, calme et fonctionnel conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Il est complété d'une cave, d'un box fermé et vous aurez la possibilité de vous garer facilement au pied de la résidence sur un emplacement de parking libre. N'hésitez pas à contacter Guillemette d'Humieres Escolle, je serai ravi de vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 506, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gradien, piscine, espaces verts, copropriété ) : 6600€ soit 550€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Réf. 944930.