Vente appartement 3 pièces 56 m² Mallemort (13370)

260 000 €

Golf Pont Royal - T3 dernier étage vue féérique terrasse et piscine

Appartement lumineux au domaine et Golf de Pont Royal à Mallemort avec vue imprenable Découvrez cet appartement de 60 m² à Mallemort, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Situé dans un domaine privé et sécurisé, il bénéficie d'une rénovation complète et récente (2022),de trois pièces bien agencés, d'une superbe salle de douche et d'un toilette séparé avec lave main. Le tous est agrémenté d'une cuisine équipée neuve et de nombreux placards. le point fort de cet appartement situé en dernier étage est sa terrasse sans vis à vis. Les fenêtres avec une grande baie en aluminium, ainsi que la double vitrage, assurent une excellente isolation. Avec un thermostat connecté et accès à la fibre optique, profitez d'un intérieur hautement connecté. Les résidents bénéficient de nombreux équipements tels qu'un parc privé de 180 hectares, une piscine pour la résidence, l'accès à un sauna et un spa, des terrains de tennis et de padel. Pour les amateurs de sport deux parcours de golf et des terrains de pétanque sont également disponibles. Les enfants pourront profiter de plusieurs aire de jeux dédiées, le tout dans une ambiance sécurisée grâce à un service de sécurité et une vidéosurveillance en place. En outre, l'appartement dispose d'un éclairage extérieur agréable pour se détendre à la tombée de la nuit. au Golf de Pont Royal avec de nombreux services, la vie ici est à la fois pratique et agréable. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui combine modernité et tranquillité au cœur de la Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 983€ ~ 1389€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Yan SPEHNER - Agent commercial - EI - RSAC MALLEMORT 414 780 361.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Sauna
Ensoleillé
Dernier étage
Terrasse
Piscine
Vue imprenable
Gardien
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Placards
Pièces: 3 pièces
2 chambres
1 WC
Salle d'eau
Cuisine équipée
Superficies: Surface habitable : 56 m²
Surface carrez : 56 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Jardin non privatif
Environnement: Orientation : Nord/Est
Etat: Etat general : Excellent état