Vente appartement 3 pièces 63 m² Mâcon (71000)

Macon hyper centre, appartement ancien avec cachet situé rue de la barre. Appartement avec cuisine ouverte sur grande pièce de vie, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains et un second wc. Nombreux rangements. Copropriété calme et sécurisé. Réfection façade votée à la charge du vendeur. Possibilité garage en sus. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 767€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 126 907 - greffe de macon) karine braillon entrepreneur individuel 06 80 24 23 05 - réf. 885322.

Appartement de caractere 3 chambres bureau cave mâcon – hypercentre appartement de caractère – grands volumes – potentiel d’aménagement. Situé en plein cœur de mâcon, dans une impasse discrète offrant un calme absolu, cet appartement de caractère de 120 m² séduira les amateurs d’authenticité et d’espace. Vous serez charmé par ses beaux volumes, sa luminosité (exposition sud) et son cachet ancien à sublimer : moulures, hauteurs sous plafond, parquet… tout y est pour créer un lieu de vie unique à votre image. Il se compose d’un vaste séjour / salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et de wc séparés. Le bien offre un fort potentiel de réaménagement pour adapter les espaces à vos envies ou à un projet d'investissement patrimonial. Les : une agréable cour commune extérieure, parfaite pour profiter d’un coin de verdure en ville. Une cave privative. Possibilité de louer un stationnement à proximité immédiate. Petite copropriété de 8 lots aux charges maîtrisées. Chauffage au gaz de ville. Dpe 2023 – estimation de la consommation annuelle : entre 3107 et 4203. D’infos sur les risques : . Honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare en hypercentre, à découvrir sans tarder ! Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété soignée, découvrez ce duplex traversant de 97 m² baigné de lumière, idéalement situé au cœur de Mâcon, à deux pas des commerces, des quais (sans leur nuisance) et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour ouvert sur une cuisine américaine — un espace de vie convivial, parfait pour recevoir. Un cellier pratique et un WC complètent ce premier niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres lumineuses offrant de réelles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. L'atout charme de ce bien : une agréable loggia / terrasse qui prolonge le séjour et invite aux moments de détente en plein air. Points forts : - Surface généreuse et atypique : 97 m² en duplex - Emplacement privilégié : centre‑ville, proche des quais et des commerces - Luminosité - Deux chambres, cellier, salle de bains et WC séparés - Terrasse / loggia pour profiter des beaux jours - Petite copropriété calme et bien entretenue Ce duplex offre un bel équilibre entre caractère citadin et confort de vie. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 742€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 931902.

L’Ydéal Mâconnais ! Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout. Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture, tout se fait à pied. Quelle chance ! Seulement 23 appartements vous attendent. À vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C’est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien. Avec Urbat, faites-nous confiance, vous habitez chez vous comme nulle part ailleurs. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Résidence éligible à la TVA réduite pour la résidence principale, sous conditions. Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Adresse : 2 grande rue de veyle, mâcon (71000) quartier : saint-antoine, coeur du centre-ville description : ce t2 de 39,5 m² avec terrasse privative de 12 m², situé au 1er étage sur 3, fait partie d'un projet de réhabilitation complète d'un immeuble historique (7 lots) au coeur de mâcon. Le logement est équipé des prestations suivantes : .Parquet en chêne contrecollé. Salle de bain équipée et faïencée (meuble vasque).Chauffage par radiateurs électriques à fluide caloporteur. Carrelage 45x45 dans les pièces humides. Peinture de finition. Menuiseries bois avec double vitrage emplacement privilégié : .À 200 m des bords de saône. Commerces et commodités à proximité immédiate. Transports en commun à 50 m. Gare tgv mâcon : paris en 1h40, lyon part-dieu en 50 min points forts : .Éligible au dispositif malraux ou denormandie pour une défiscalisation attractive. Idéal pour un investissement locatif. Quartier calme et recherché prix : 175 000 euros pour visiter contactez emilien barou, 06 50 59 47 06, em.barou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilien barou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 989018379 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432926 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilien barou (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 989018379 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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