Vente appartement 3 pièces 71 m² Louviers (27400)

159 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nicolas Legrain vous propose : À quelques pas de l'hyper centre de Louviers, situé au sein d’une résidence moderne, sécurisée et construite en 2018, cet appartement F3 allie confort, luminosité et emplacement idéal. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec dressing, un WC indépendant, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un grand salon-séjour lumineux prolongé par un beau balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose d’un couloir desservant deux chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne. L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Niché dans un environnement calme et parfaitement entretenu, il bénéficie également d’un ascenseur et d’un local vélo dédié aux résidents. Côté performance énergétique, vous serez séduit par son excellent DPE classé C, gage d’un logement économe, confortable et très agréable à vivre. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Legrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.