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appartement 3 pièces 52 m2 à vendre à Lodève (34700)
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Vente appartement 3 pièces 52 m² Lodève (34700)
44 000 €

Appartement 3 pièces Lodève (34700)

Appartement avec grand balcon et belle vue, loué avec un bon rapport locatif, situé au au rez-de-chaussée d'un immeuble de six logements. Idéal Investissement. Découvrez ce Bien au cœur de Lodève, à proximité des grands axes routiers et à seulement quelques kilomètres du Lac du Salagou. Ce bien, proposé à 44 000€ et loué annuellement 5400€ représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. L'appartement dispose d'un séjour ensoleillé de 23,73 m² offrant un beau point de vue, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'un dégagement avec placard et d'un balcon où il est possible de déjeuner à deux. Situé à proximité immédiate des établissements scolaires (collège, lycée, école primaire et crèche), ce bien est parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement éducatif complet. Avec un accès facile aux commerces, au centre-ville et à divers parkings, la vie quotidienne est facilitée, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Lodève est entourée de paysages naturels, la ville offre une qualité de vie, des possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Pour conclure, cet appartement de Lodève avec un excellent rapport locatif, est rare sur le marché, alliant accessibilité, confort et proximité des services. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. soyez les premiers. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Tony VENZAL - Agent commercial - EI - RSAC Béziers 331696880.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
  • Surface carrez : 52 m²
  • Surface cuisine : 4 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 2 m²
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : À rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 44 000 € (soit 846 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84427055_ubi
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