Vente appartement 3 pièces 74 m² Les Angles (30133)

Au cœur des Angles, à deux pas des transports, des commerces — Naturalia, Marie Blachère — et à quelques minutes d'Avignon en voiture, cet appartement T2 d'environ 40 m² au 3e étage d'un immeuble sécurisé de 2018 offre un cadre de vie confortable et sans contrainte. Le séjour de 20 m² est lumineux et bien proportionné, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une large baie vitrée s'ouvre sur un balcon de 6,8 m² — idéal pour prendre le café le matin. La chambre de 13 m² est calme et bien séparée de l'espace de vie. Une salle d'eau avec WC complète l'appartement. Ce qui fait vraiment la différence : une place de parking en sous-sol sécurisé incluse, l'eau chaude comprise dans les charges, le visiophone, la fibre optique, les volets roulants électriques et le double vitrage. Un appartement prêt à vivre, sans rien à prévoir. Ce bien représente également une belle opportunité d'investissement locatif dans une commune prisée, à quelques minutes d'Avignon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.

Nouveau ! Christophe martin du réseau de mandataires en immobilier safti vous présente sur la commune des angles (30133), à proximité du quartier bellevue et du carrefour market, un appartement 3 chambres, au 3ème étage, sans ascenseur, l'appartement est baigné de lumière, grâce à sa double exposition. Il se compose d'une salle à manger / salon avec balcon, une cuisine, 3 chambres (dont deux avec placards), une grande salle d'eau avec wc. Côté technique : chauffage avec clim réversible et radiateurs électriques, production eau chaude cumulus, double vitrage pvc, interphone, volets électriques neufs. Des places de stationnements libres sont disponibles devant la résidence. Une cave complète l'ensemble. La copropriété mets a disposition un local à vélos partagé par l'ensemble des copropriétaires. ( * les informations présentes sur cette annonce publicitaire ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties.) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 164 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe martin, tél. : 06 60 57 36 66, e-mail : chris.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 894282532.

Découvrez en exclusivité aux Angles cet appartement de deux pièces qui allie confort et fonctionnalité au cœur d'un environnement privilégié. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet espace de 47 m² se distingue par son bel état général et un bel entretien. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse qui prolonge naturellement votre intérieur vers l'extérieur. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé d'un système de climatisation. Idéal pour un premier achat ou un investissement serein, cet appartement est vendu entièrement meublé, vous permettant une installation immédiate sans le moindre souci logistique. Référence agence : 2678.

Avignon sud-ouest, dans une résidence neuve de 59 logements, magnifique 2p de 45 m² avec une belle terrasse de 8 m². 
 stationnements.

 avec une belle pièce de vie de 25 m² composé un salon, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une belle chambre, une salle de d'eau et un wc séparé. Nombreux rangements.

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 169 000 € (hors stationnements)
 livré

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

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Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Très proche remparts, commerces et transports en commun, Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, Accessible par ascenseur, au premier étage avec grande terrasse de près de 37 m², appartement de type 3 d'environ 72 m², en bel état général. Lumineux grâce ses 3 baies vitrées donnant sur l'extérieur, salle de bains et 2 chambres. Bonus : Un parking privatif dans la résidence. Référence agence : 2199.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Proche remparts, secteur Champfleury, Au premier étage d'un immeuble bien entretenu, à l'écart des routes passantes, appartement très lumineux, entièrement rénové avec matériaux de qualité et élégance, disposant de beaux espaces de vie s'ouvrant sur une terrasse, cuisine aménagée, équipée. Vendu avec son mobilier en parfait état, il vous accueille sans aucun travaux. Pour du rangement complémentaire, vous disposez d'une cave privative. Facilité de parking au pied du bâtiment. revenus sur 12 mois : 25215€ Septembre 80.00% 1 907,25 € Octobre 83.87% 2 319,36 € Novembre 70.00% 1 570,19 € Décembre 58.06% 1 550,58 € Janvier 41.94% 1 076,46 € Février 57.14% 1 253,11 € Mars 48.39% 1 200,04 € Avril 83.33% 2 336,19 € Mai 80.65% 2 108,13 € Juin 66.67% 1 850,89 € Juillet 87.10% 4 955,34 € Août (en cours) 70.97% 2 165,98 € Référence agence : 2511.