Vente appartement 3 pièces 55 m² Le Muy (83490)

Appartement 56m² idéal pour un investisseur.

Appartement 3 pièces – 56 m² – Idéal investisseur – Le Muy Idéal investissement locatif excellente rentabilité. Situé au cœur du Muy, à proximité immédiate des commerces et stationnements gratuits, cet appartement trois pièces de 56 m² offre une excellente rentabilité. Composition du bien : Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine équipée, cellier avec WC et lave-mains. Étage (souplex) : deux chambres et une salle d’eau. Vendu entièrement meublé et équipé, ce logement est actuellement loué en meublé jusqu’en juillet 2026 pour un loyer mensuel de 850 €, soit une rentabilité brute de plus de 9 %. Atouts supplémentaires : Façade refaite en 2021 Peu de charges de copropriété 150€ / an Taxe foncière : 498 € Proximité immédiate des commodités et stationnement gratuit à quelques mètres Un investissement locatif clé en main, sans travaux et à forte rentabilité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Meublé
• Belle vue
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout
• Connexion internet

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 55 m²

Environnement

• Orientation : sud

Etat

• Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr