Vente appartement 3 pièces 72 m² Le Havre (76600)

Il y a des biens que l'on achète ? Et d'autres qui rapportent dès le premier jour. À deux pas du port de plaisance et de la plage, un ensemble rare se dévoile. Trois studios. Trois entrées indépendantes. Une opportunité d'investissement prête à fonctionner. Ici, tout est déjà en place. Chaque studio propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et une salle de douche moderne. Des volumes optimisés, une belle hauteur sous plafond, de grandes ouvertures et une rénovation complète. Le tout dans un état impeccable, entretenu avec soin. Ces appartements sont vendus meublés. Un produit clé en main, pensé pour investir sans contrainte. La lumière, le confort et la qualité de rénovation font la différence. Un bien conçu pour séduire les locataires ? Et sécuriser votre investissement. Ce qui fait la différence : -lot de 3 studios avec entrées indépendantes -emplacement recherché : port de plaisance et plage -rénovation complète, état irréprochable -vendus meublés, prêts à louer - belle luminosité et hauteur sous plafond -isolation récente un investissement déjà performant : - rentabilité locative supérieure à 8,55 % - anciens loyers : 650 euros / mois / studio en location longue durée - charges de copropriété : 720 euros / an pour l'ensemble un bien rare pour investisseurs exigeants. Un actif immobilier qui combine emplacement, rendement et sérénité. Certaines opportunités se visitent. D'autres se saisissent. Pauline gabriel une approche différente de l'immobilier. Chaque bien a son histoire à raconter. Dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380 euros et 560 euros prix : 274000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline gabriel, au 07 86 84 67 39 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline gabriel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 908864358 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437183 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pauline gabriel (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 908864358 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute ! À saisir ! Sur le havre secteur st roch, à 5 mins à pied de la plage, situé au 2ème étage avec ascenseur, appartement t3 de 80 m² habitables entièrement parqueté, comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour avec balcon, 2 chambres, salle de douche vous disposerez également d'une cave et d'un cellier etat impeccable réf rb3356 ce bien vous est proposé par rénald barberot ce bien a bénéficié du home staging arthurimmo. Com.

Le Havre, quartier Saint Michel, plein centre ville. Appartement très bien entretenu avec une belle hauteur sous plafond, dans petite copropriété pleine de charme, comprenant : entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau moderne. Pièce en sous sol pouvant servir de bureau ou d'annexe à l'appartement avec électricité. Terrasse non privative et divers locaux communs. Chauffage au gaz. Coup de cœur assuré pour les amateurs du charme de l'ancien. Vous bénéficiez également d'une Place de parking privative. Copropriété : 24 lots, dont 6 à usage d'habitation Charges annuelles : 1200 € Pas de procédure en cours DPE : E/306 / GES : E/61 DPE : E/299 / GES : E/61 nouvelle étiquette Dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 1480 € et 2070 € Informations sur les risques auxquels le bien est exposé : Référence agence : 13658.

Erika gouveia vous propose un appartement qui incarne parfaitement le nouveau visage du havre : moderne, lumineux, dynamique et tourné vers les bassins. Situé au coeur du quartier des docks, face à la piscine, à deux pas du carré des docks, des grandes écoles, de l'université et non loin de la gare, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en pleine évolution. Au sein d'une résidence récente aux normes bbc, découvrez cet appartement avec ascenseur de 87 m² offrant un cadre de vie confortable et une vraie qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, on ressent immédiatement la luminosité et le volume des espaces. La pièce de vie expo sud, agréable et conviviale, se prolonge par deux loggias qui offrent une vue dégagée sur les bassins : un véritable privilège rare sur le secteur. Un espace idéal pour profiter d'un café le matin ou d'un moment de détente en fin de journée, avec cette ambiance urbaine et ouverte sur l'eau qui fait aujourd'hui tout le charme du quartier. L'appartement propose également trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, à un espace bureau ou à un projet d'investissement locatif de qualité. La cuisine équipée est fonctionnelle, et l'ensemble du bien est en excellent état, permettant une installation immédiate sans travaux. Vous disposez également d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. Un garage en sous-sol, situé sous le bâtiment, complète ce bien et constitue un véritable atout dans ce secteur recherché. Les + qui font la différence : - résidence récente bbc (bâtiment basse consommation) - vue dégagée sur les bassins - deux loggias - appartement lumineux et impeccable - 3 chambres - 2 pièces d'eau - garage en sous-sol - quartier des docks en plein essor - proximité immédiate grandes écoles, université, gare et commerces - ascenseur ce bien s'adresse aussi bien à une famille, à des actifs recherchant un cadre de vie moderne, qu'à un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur en pleine transformation. Prix : 265 000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) dpe : classe c consommation 129 kwh / m² / an ges 25 kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles : entre 670 euros et 940 euros. Informations réglementaires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site mentions légales : contact une visite permettra d'apprécier pleinement le caractère, les volumes et le potentiel de cette propriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez erika gouveia, au 06 09 37 53 19 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de erika gouveia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 921983193 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449299 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Erika gouveia (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 921983193 -.

Appartement 87 m² esprit loft, à 5 min de la plage du havre. Pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une de plain-pied, sdb avec douche + baignoire. Dpe c ges b 245 000 € hai.

Appartement moderne et lumineux, résidence récente avec ascenseur. Séjour 28 m², balcon plein sud, cuisine équipée, 3 chambres, stationnement privatif. Aucun travaux. Dpe b / ges a. Proche commerces et transports. 235 000 € hai.

À vendre t3 de 108 m² au havre, quartier saint-françois. Séjour 32 m² exposé sud, 2 chambres, grande cuisine avec cellier, sdd, wc séparé, grenier. Copro 56 lots. Dpe d. Prix : 245 000 € fai. Charges : 1583 € / an.

Le Havre - A deux pas de la gare 3 pièces de 70.70 m² - Balcon - Neuf Ce bel appartement se trouve dans une résidence neuve et sécurisée à mi-chemin entre l'Université et les Docks Vauban, à 10 minutes en tramway de la plage. Il est situé au sixième et dernier étage (ascenseur) et possède une place de parking privative sécurisée. Entrée avec placard, séjour cuisine plein Ouest avec balcon, 2 chambres et une salle d'eau équipée. Une pièce de rangement complète le bien, dans le prolongement de la cuisine. Chauffage par pompe à chaleur individuelle, volets roulants électriques. Isolation thermique et acoustique performante. Frais de notaire réduits. Eligible PTZ. Pour en savoir plus : contactez notre agence au 02 32 85 01 71 Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet stephaneplazaimmobilier. com / agences / lehavre et suivez nous sur les réseaux sociaux : Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur : stephaneplazaimmobilier. com / agences / lehavre Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Résidence très calme dans un nid de verdure rez de jardin lumineux expo sud vue sur l'estuaire s. Salon sur cuisine aménagée ouverte 2 chambres salle de bain lumineux cave garage doubles fermé chauffage individuel terrasse 30 m² annonce rédigée par gilbert msica rc379668601 tél 06 25 79 55 94 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques'. Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Gilbert msica (ei) agent commercial - numéro rsac : 379668601 - le havre.