Vente appartement 3 pièces 54 m² Le Havre (76600)

T3 à moduler quartier Coty, idéal investisseur

Dans le quartier recherché de Coty, rue d'Ingouville, ce T3 de 54 m² au 1er étage d'une petite copropriété offre un vrai potentiel. Il comprend deux chambres, une salle de bain avec WC, un séjour avec cuisine ouverte et plusieurs rangements. À rafraîchir et à aménager selon vos besoins, il peut être divisé en un studio et un T2, idéal pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité (dernier loyer pratiqué : 720 € CC). Bon à savoir : il n'y a pas de système de chauffage installé actuellement, laissant libre choix à l'acquéreur. Deux greniers privatifs complètent ce bien, parfaits pour du stockage ou un espace d'appoint. Une belle opportunité pour un projet sur-mesure dans un secteur dynamique, à deux pas des commerces et des transports. Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444.

Caractéristiques

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 54 m²

Environnement

• Quartier : Coty

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 29