Vente appartement 3 pièces 59 m² Lavérune (34880)

248 000 €

Appartement T3 de 60m2

Exp global france vous présente sur la commune de laverune un magnifique t3 de 60 m² en parfait état + place de parking. Venez découvrir ce superbe t3 de 60 m² + sa terrasse plein sud de 9 m² avec une splendide vue sur la gardiole au calme, vendu avec une place de parking privative en sous-sol le calme et la vue dégagée de votre terrasse offre une belle extension de votre espace de vie avec un séjour climatisée de plus de 22 m² ouvert sur la cuisine. Deux chambres de plus de 11 m² avec rangements aménagés. Aucun travaux à prévoir. Sur cette belle résidence de 2014, vous serez séduits par un emplacement d'exception à deux pas du plus beau parc de la ville, "château de laverune" et du centre-ville, tout peut se faire à pied. Le plus ! Lavérune sera desservie par la ligne 5 de tramway en décembre 2025. Le projet de contournement ouest de montpellier (juvignac - saint de vedas) étant validé, vous pourrez rejoindre les axes autoroutiers très rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 2 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390€ ~ 600€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - bruno lavocat - agent commercial - ei - rsac montpellier 818650624.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR
Ascenseur
Garage
Parking
Climatisation
Terrasse
Bien d'exception
Calme
Vue dégagée
Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif
Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces
2 chambres
1 WC
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 59 m²
Surface carrez : 59 m²
Etage: Triplex
Extérieur: Jardin non privatif
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Etat general : Excellent état
Sécurité: Digicode
Interphone
Vidéophone