Vente appartement 3 pièces 89 m² Lattes (34970)

LATTES - LANCEMENT COMMERCIAL - MAGNIFIQUE T4 TRAVERSANT DE 89M2 + 18M2 TERRASSE SUD EN ETAGE

Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66 le programme neuf oxia bénéficie d’une localisation idéale dans les hauts de lattes, à seulement 10 minutes du centre-ville de montpellier et 15 minutes des plages. Ce quartier dynamique combine harmonieusement nature et accessibilité, avec des commerces, écoles et espaces verts à proximité. La ligne 3 de tramway et les axes routiers facilitent vos déplacements, offrant un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes de la ville. Oxia est une résidence contemporaine et unique, qui se compose de deux bâtiments aux façades organiques, inspirées des falaises de montpellier-le-vieux. Ce ùagnifique t4 traversant nord / sud, à l'entrée individuelle, est au 2ème étage et bénéficie d'une très belle terrasse de 18 m² dont plus de 3m de profondeur. L'appartement est idéalement pensé pour éviter toute perte de place. Le grand séjour cuisine de 32 m² vous permettra d'accueillir vos invités dans le confort. Le coin bureau de 6 m² à l'entrée vous permettra le télétravail en toute quiétude deux chambres, dont la suite parentale ont un accès direct à la terrasse. La remise des clés est prévue 2t 2028 prix : 415000 € 2 places de stationnement en sus : 40000 € avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel (sous conditions) personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Terrasse

Confort

• Chauffage Collectif

Pièces

• 3 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• 2 salles d'eau

Superficies

• Surface habitable : 89 m²
• Surface carrez : 89 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr