Vente appartement 3 pièces 63 m² Lans-en-Vercors (38250)

Implantée rue des Écoles, dans un secteur calme et résidentiel à deux pas du centre-bourg, «La Belle Étoile» s'inscrit avec élégance dans son environnement naturel. Ce nouveau programme immobilier propose 16 appartements, du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre aux attentes de chacun. Proche des infrastructures scolaires, des commerces de proximité et des services municipaux, la résidence bénéficie d'une situation idéale, entre tranquillité, commodités et vues imprenables sur le massif du Vercors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Philippe Véré vous propose : Duplex avec jardin à Lans-en-Vercors, idéalement situé au cOEur du village. Ce bien offre une vraie sensation de maison grâce à un jardin plein sud d’environ 100 m², clos et arboré, et une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse. Cheminée avec insert, double vitrage, abri bois / jardin. Trois chambres à l’étage, salle de bain et WC séparé. Petite copropriété calme, toiture et ravalement refaits en 2025. Garage avec mezzanine possible en option. Tout se fait à pied : commerces, écoles, cinéma, médiathèque. Les pistes de ski, le stade de neige et les sentiers de randonnée sont à quelques minutes seulement. Un emplacement recherché et rarement disponible. Les duplex avec jardin au cOEur du village partent rapidement. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Véré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 444401509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans un paisible hameau recherché de Lans-en-Vercors, où la nature, la lumière et la tranquillité s'unissent pour offrir un cadre de vie privilégié. Niché au cœur du Vercors, ce petit quartier baigné de soleil séduit par son ambiance sereine, ses paysages ouverts et sa proximité avec les nombreux sentiers et activités de la station-village. Un environnement parfait pour les familles en quête d'air pur ou les amoureux de séjours en montagne souhaitant allier confort et douceur de vivre. Au sein d'une petite copropriété intimiste de 7 logements, vous découvrirez un appartement pensé comme une véritable maison de montagne. Un balcon avec vue dégagée vous permettra de savourer votre café au lever du soleil ou vos soirées d'été face aux massifs environnants. Un garage indépendant ainsi qu'un local à bois complètent cet ensemble, apportant confort et rangements, idéals pour les saisons sportives ou les escapades en nature. Ce triplex de 4 pièces, offrant 59,68 m² Carrez et 91,76 m² au sol, séduit dès l'entrée par son esprit chaleureux et son atmosphère familiale. Au cœur de l'appartement, une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition privilégiée, invite aux moments de partage. Son poêle à bois apporte une touche authentique, un véritable atout pour des soirées cocooning en hiver, complété par un chauffage électrique individuel pour une gestion simple et maîtrisée. Les trois chambres, réparties sur différents niveaux, garantissent intimité et confort pour chacun. Parfait pour une famille, une maison de vacances accueillante ou un couple souhaitant aménager une chambre d'amis et un bureau. La salle de bains avec baignoire et wc, la salle d'eau supplémentaire elle aussi avec wc et le WC indépendant facilitent le quotidien, même en résidence secondaire ou lors de séjours en famille. Une Nouvelle Histoire à Écrire dans le Vercors avec cet appartement triplex qui combine la chaleur d'un cocon montagnard, la praticité d'un logement bien pensé et le charme d'un environnement exceptionnel. Que vous recherchiez votre futur chez-vous paisible ou une résidence secondaire pour vos week-ends au grand air, ce bien a tout pour vous séduire. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Déneigement + assurance) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 932408.

Iad france - marie-rose gilles (06 98 85 33 80) vous propose : a saisir, très beau t4 neuf dans un quartier résidentiel. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits (2,5%) et d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. La résidence est située dans un véritable écrin de verdure. Elle est composée de seulement 17 appartements sur 2 étages. La grande terrasse offre une très belle vue sur les massifs de belledonne et de l'oisans. Répondant aux normes de la rt 2012 et la règlementation acoustique, son isolation est renforcée vous permettant ainsi de réaliser des économies d'énergie ! Proche de l'autoroute a480 et de la gare ter du pont-de-claix, vous rejoindrez rapidement le centre-ville de grenoble et le centre commercial comboire. Le centre du village et les sentiers de randonnées sont accessibles en quelques minutes à pied. Garage en sus du prix : 18 000€ pour les investisseurs, le loyer prévisionnel hc est de 866€. Contactez moi pour tout renseignement et visite. D'autres t4 sont encore disponibles à la vente dans cette résidence achevée : de 359 000€ à 369 000€ (hors stationnement), de 83,20 à 84 m² environ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-rose gilles ei (id 83761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec balcon à Claix. Au cOEur du charmant village de Claix, à seulement 15 minutes de Grenoble, la résidence Le Bocage de Joanny vous invite à découvrir une adresse alliant confort, nature et élégance architecturale. Dans un cadre verdoyant face aux massifs du Vercors et de Belledonne, cette résidence intimiste vous assure une qualité de vie paisible, au sein d’un environnement privilégié entre ville et montagne. Un appartement raffiné : Situé au 1er étage, cet appartement T4 de 83 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 15 m² environ. - Séjour / cuisine de 34 m² environ. - Trois belles chambres. - Salle d'eau moderne et WC séparés. - Annexe incluse : un garage. De belles prestations : - Chauffage individuel gaz à condensation haute performance. - Volets roulants électriques, menuiseries PVC et aluminium double vitrage isolant. - Terrasses et balcons carrelés ou sur plots avec point lumineux et prise étanche. - Résidence sécurisée avec vidéophone, ascenseur, stationnements privatifs et locaux vélos. L’art de vivre à Claix : - Vue panoramique sur les montagnes environnantes. - À 3 min de l’autoroute A480 et des commerces de proximité. - Gare TER de Pont-de-Claix à 6 min et centre commercial Comboire à 7 min. - Arrêt de bus à 7 min à pied (ligne 48 – arrêt Pérouses). - Nombreuses randonnées et promenades autour du Parc Naturel du Vercors. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Claix. Nichée au cOEur d’un parc classé à la française dans la commune de Claix, à seulement 15 minutes de Grenoble, la résidence Domaine Férédie offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et architecture contemporaine. Cette résidence s’inscrit dans un environnement verdoyant, entre nature préservée et proximité immédiate des commodités. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 70 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 14 m² environ. - Séjour / cuisine de 29 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne et wc séparé. - Annexe incluse : 1 garage privatif. De belles prestations : - Chauffage collectif au bois granulés, avec thermostat d’ambiance programmable. - Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique et volets roulants motorisés. - Résidence sécurisée avec accès par badge nominatif et parking en sous-sol. - Jardin à la française privatif, espaces verts et aires de détente pour les résidents L’art de vivre à Claix : - À seulement 300 m du centre-bourg et de ses commerces. - Accès rapide à l’A480 et à l’A51. - Tramway et gare SNCF de Pont-de-Claix à 10 minutes. - Espaces naturels et randonnées accessibles directement depuis la résidence. - Vues dégagées sur les massifs du Vercors et de Belledonne. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .