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Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Labastidette (31600)
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Vente appartement 3 pièces 58 m² Labastidette (31600)

159 000 €
-11 %

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Appartement T3 RDC en centre du village avec terrasse et parking aérien Idéalement situé en plein cOEur du village, cet appartement T3 de 58,50 m² vous séduira par son confort moderne et sa proximité avec toutes les commodités accessibles à pied. Sa localisation offre également un accès rapide à l'A64, facilitant vos déplacements vers Toulouse et ses environs. Au rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2020, encore couverte par la garantie décennale, ce bien se compose d’une entrée desservant un WC indépendant et un espace buanderie, menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. De grandes ouvertures vitrées permettent un accès direct à une terrasse et au jardinet exposés sud, parfaits pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible dans la pièce de vie et d’un chauffage par radiateurs électriques muraux dans les chambres. Il bénéficie d’une excellente isolation, de volets roulants électriques sur toutes les ouvertures et est raccordé à la fibre. Une place de parking aérienne complète ce bien, idéal pour un cadre de vie pratique et agréable. Ne tardez pas à le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 154000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,25% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 19

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 159 000 € (soit 2 741 € / m²) -11 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 154 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (-20 900 €) depuis le début de sa diffusion le 18/02/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1694574
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
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