Vente appartement 3 pièces 76 m² La Valette-du-Var (83160)

Iad France - Sandrine Peres vous propose : Rare opportunité à La Valette-du-Var - Charmant appartement de 3 pièces avec balcon parking privatif et cave - Excellent état -Vue dégagée. Idéalement situé à La Valette-du-Var, cet appartement de 61 m² loi carrez et 67 m² avec la véranda est une perle rare sur le marché. Niché au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 8 niveaux datant de 1974 et récemment rénové, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'une agréable buanderie. La cuisine moderne est aménagée et équipée et s’ouvre sur une véranda. Le séjour est spacieux et très lumineux offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Nombreux rangements. Les prestations sont de qualité avec un équipement moderne incluant la fibre optique, un ascenseur pour un accès facile à l'appartement. La résidence sécurisée propose également un digicode, un interphone et un accès clos pour votre tranquillité. L’appartement est en excellent état au calme et très lumineux. Côté chauffage, vous bénéficierez d'un système individuel avec distribution par radiateurs et alimentation au gaz naturel pour plus de confort et d'efficacité énergétique. Enfin, cet appartement est vendu avec une place de parking privé idéale pour stationner en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Vendu actuellement avec une locataire en place qui est sur le point de partir. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové, lumineux et idéalement situé à La Valette-du-Var. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 479599375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à La Valette-du-Var, cet appartement de 3 pièces développe environ 69 m² Carrez pour une surface au sol de 86 m². Niché au 5e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il séduit d'emblée par sa belle luminosité, sa vue dégagée et son exposition sud, qui fait entrer la lumière tout au long de la journée. La pièce de vie est agréable et conviviale, prolongée par une terrasse / loggia d'environ 14 m² qui offre un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'ensemble est propre, soigné, et permet de s'installer sans attendre. L'appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres, avec des rangements intégrés grâce aux placards, ce qui facilite l'organisation du quotidien. La cuisine aménagée et prolongée par sa loggia s'intègre naturellement dans la configuration du logement et répond aux besoins de la vie de tous les jours. Une buanderie / dressing vient compléter l'ensemble et permet de libérer l'espace de vie principal des appareils ménagers. Les sols en carrelage assurent un entretien facile et adapté à une utilisation familiale ou professionnelle. La salle d'eau est séparée des toilettes, ce qui est appréciable pour le confort de chacun. La présence d'un cellier offre un volume de stockage supplémentaire bienvenu. La résidence, construite en 1968, est en copropriété et bénéficie d'un entretien régulier. L'appartement profite d'ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques, contribuant au confort intérieur. Le bâtiment compte 6 étages, et l'appartement se situe au 5e, ce qui renforce la sensation de vue dégagée. Le bien est vendu avec la possibilité de stationner facilement grâce à un parking extérieur comprenant de nombreuses places, un atout important dans le secteur. L'ensemble forme un cadre de vie fonctionnel, agréable et pratique, avec un agencement pensé pour répondre aux besoins du quotidien. À proximité, le cadre de vie est complété par plusieurs équipements et espaces verts facilement accessibles à pied. À environ 200 m se trouvent la Place Roger Stefanin (à 200 m) et le Square Aymeric Simon-Lauriere (à 200 m également), deux espaces de parc urbain idéals pour profiter d'un peu de verdure. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles à moins de 600 m : l'école maternelle Gensollen à La Farlède (à 200 m), les écoles maternelles Frédéric Mistral (à 200 m), Thyde Monnier (à 500 m) et Célestin Freinet (à 600 m), ainsi que l'école élémentaire Marcel Pagnol (à 200 m) et l'école Jean Giono (à 600 m). Cette concentration d'établissements scolaires et d'espaces verts renforce l'attrait du secteur pour une vie quotidienne simple et pratique. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : environ 200 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

La valette baudouvin, dans une petite copropriété sécurisée de jolie facture, avec de beaux espaces verts située au pied du coudon dans un écrin et très au calme. Coup de coueur assuré pour ce charmant et lumineux t2. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une kitchenette semi-ouverte sur le séjour, d'une terrasse, d'un chambre avec placard, d'une salle d'eau. Il bénéficie de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants en pvc, d'untableau électrique aux normes. Une cave et un parking au sein de la résidence sécurisée viennent compléter l'ensemble. Charges mensuelles : 57,20€ dont eau froide, entretien des communs et des espaces verts. Prix : 196 000€. Votre contact : dominique hoffmann 07 60 51 46 11. Agence cap immo la garde.

Idéalement situé en plein coeur de La Valette-du-Var, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au 1er étage sur 3. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace lumineux s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 10 m², exposée plein sud, offrant une vue apaisante sur la végétation - un véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez un WC séparé ainsi qu'une chambre confortable avec accès direct à la salle d'eau, offrant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Résidence sécurisée Place de parking privative au sein de la copropriété Cave Exposition plein sud Situation idéale à proximité immédiate des commerces et commodités Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder.

Découvrez cet appartement de 85 m² offrant de beaux espaces de vie et un agencement fonctionnel. Actuellement aménagé en deux chambres et un double séjour lumineux, il est possible de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, indépendante et spacieuse, complète l'espace de vie. L'agencement a été repensé : l'ancienne troisième chambre a été transformée en une spacieuse salle de douche, tandis que la salle d'eau d'origine fait aujourd'hui office de buanderie. Vous profiterez également d'une magnifique vue dominante sur le Thouar et le Coudon, offrant un cadre agréable et dégagé. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter les prestations de cet appartement. Référence agence : 4790.

À proximité immédiate du Centre-Ville, appartement 58 m², type 2 pièces, agréable séjour avec loggia sur espaces verts, traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité, une remise aux normes des installation a déjà été réalisée (double-vitrage, climatisation, électricité mise aux normes, sanitaires. ), une cave avec électricité complète les espaces de rangement déjà présents dans le logement., le stationnement est collectif et se fait sans difficulté. Logement actuellement occupé avec un loyer en cours de 782.85EUR HC, les charges annuelles sont de 1480EUR comprenant le chauffage, la fin du bail : 06.09. 2027. Le futur acquéreur bénéficiera du ravalement de la façade qui vient d'être réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au cœur de La Valette Sud, dans le quartier de La Coupiane, ce Type 3 climatisé offre un cadre de vie idéal où tout est accessible immédiatement (commerces, bus, écoles). L'appartement se distingue par sa luminosité grâce à son exposition Ouest. Il propose une belle pièce de vie conviviale de plus de 33 m² et une cuisine neuve de 14 m² marque "So'Cook", apportant une touche de modernité et de fonctionnalité à l'ensemble. Un bien parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 574.

Coup de cŒur à la valette-du-var : dernier étage, vue dégagée & 10 m² de loggia ! ? 74 m² • t4 • 3 chambres • dernier étage vous cherchez un appartement lumineux, confortable et prêt à vivre ? Celui-ci mérite toute votre attention ! ? Un séjour baigné de lumière avec climatisation, prolongé par une loggia fermée de 10 m² offrant une belle vue dégagée. 3 chambres et de grands placards pour un maximum de confort et de rangement. Cuisine avec cellier, salle d'eau et wc indépendants. Menuiseries remplacées pour un meilleur confort thermique et phonique. Emplacement recherché, à proximité de l'espace culturel albert camus, des commerces et de toutes les commodités. Garage possible en supplément. Le petit + : un quartier appelé à être entièrement réhabilité, offrant de belles perspectives d'évolution. Un t4 lumineux, fonctionnel et plein d'atouts… il ne demande qu'à devenir votre nouveau chez-vous ! Contactez moi rapidement pour découvrir ce bien le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 294 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel servier, tél. : 06 13 47 94 42, e-mail : michel.servier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 812068146.