Vente appartement 3 pièces 62 m² La Riche (37520)

179 000 €

Vente appartement 3 pièces 62 m² La Riche (37520)

À vendre : Appartement T3 lumineux de 63 m² à La Riche, avec 2 places de parking. - EXCLUSIVITÉ CITYA BERANGER - Appartement T3 à La Riche (37520), avec 2 places de parking Découvrez ce superbe appartement T3 de 63 m², situé dans une copropriété récente de 2011, où confort et modernité se rencontrent. Lumineux grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse calme, côté cour de la résidence, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'un atout rare : la terrasse est en hauteur, non accessible directement à pied, pour plus d'intimité et de tranquillité. Il offre deux grandes chambres avec portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'un espace de vie ouvert, idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux. Une belle salle d'eau, très récemment rénovée, apporte une touche de modernité. Deux places de parking privatives, dont une en sous-sol et une en extérieur, assurent un stationnement facile et sécurisé, un avantage précieux au quotidien. La copropriété, bien entretenue, dispose d'un chauffage collectif au gaz et d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur logement. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez tous les commerces essentiels, comme Lidl, un arrêt de bus (« La Riche Centre »), ainsi que plusieurs établissements scolaires, notamment la faculté de médecine, faisant de cet emplacement un choix idéal pour vivre ou investir. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 47 70 12 82. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 62 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 282,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 582 et 788 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .