Vente appartement 3 pièces 81 m² La Garde-Freinet (83680)

Grand t3 de 74 m² avec terrasse + jardin de 60 m² + proche du centre historique. 

 contact : julie devaux 06 61 87 17 48

 a deux pas de toutes les commodités, découvrez de bel appartement de 74 m². 

 l'entrée de ce bel appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 37 m² prolongée par son bel extérieur de 60 m². 

 côté nuit, vous trouverez 2 chambres avec rangements, une salle de bain, et un wc / buanderie indépendant. 

 prix hors stationnement : 375 000 €
 stationnement en sus : 24 000 €

 pour votre confort : résidence d’un seul étage avec ascenseur, climatisation, parkings et garages en sous-sol, grandes baies vitrées, grands séjours et grandes terrasses.

 date de livraison : 2ème trimestre 2026

 avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et re2012
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro,
- possibilité d’exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans


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Appartement T4 moderne et lumineux Situé À seulement 400 mètres à pied du centre animé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 2 terrasses 20 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1er trimestre 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement à Grimaud Appartement rénové avec vue mer et accès à des prestations exceptionnelles Situé en rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée, ce superbe appartement d'env. 60 m² entièrement rénové allie confort, modernité et cadre de vie privilégié. La copropriété offre un environnement unique avec ses nombreux équipements de loisirs : lac privé, piscine à vagues avec toboggans, jacuzzi, une autre piscine chauffée, terrains de tennis, de basket, ainsi qu’une aire de jeux pour enfants — idéal pour toute la famille, en saison animations, superette, restaurant. L’appartement se compose d’un spacieux salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un cellier, d’une suite parentale avec salle de douches et WC, d'une 2-ème chambre, d’un coin cabine, d’une seconde salle de douche et d’un WC indépendant. Une buanderie vient compléter cet agencement fonctionnel. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse en jouissance privative d’environ 25 m², exposée Est, offrant une belle vue sur la mer — parfait pour vos repas en plein air ou moments de détente. Enfin, une place de stationnement privative et fermée en sous-sol vient parfaire ce bien aux prestations complètes. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le confort, la sécurité et un cadre de vie balnéaire d’exception.

Iad France - Marta Tylicka vous propose : APPARTEMENT DE CHARME NEUF avec TERRASSE à Grimaud Soyez les premiers à saisir cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf de standing à Grimaud, l'un des joyaux de la Côte d'Azur. Ce bijou immobilier contemporain est conçu pour offrir un confort absolu et une qualité de vie incomparable. Situé au cOEur de Grimaud, cet appartement de 43.46 m², au premier étage d'un bâtiment d'une seule hauteur, saura vous séduire par son design élégant et ses prestations haut de gamme. Doté d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée et d'un WC séparé, chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal. Les deux splendides terrasses offrent des espaces extérieurs privilégiés où vous pourrez profiter du doux climat méditerranéen et admirer la vue dégagée sur les environs. Les expositions sud et est garantissent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie des dernières technologies avec la fibre optique pour une connexion internet ultra rapide et la climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. La résidence sécurisée avec interphone et accès clos vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Proche de toutes les commodités, des commerces et des plages, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier neuf, moderne et parfaitement adapté à un style de vie raffiné sur la Côte d'Azur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix à Grimaud. J’ai d’autres bien à vous proposer dans cette résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Tylicka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 930429253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume sueur (06 10 35 64 71) vous propose : 2 pièces climatisé de 43 m² environ au 2ème et dernier étage au coeur du village de grimaud. Cet appartement offre un beau séjour de 22 m² environ donnant sur une belle terrasse de 9 m² environ. Résidence avec prestations haut de gamme dans un des villages les plus prisés du golfe de saint-tropez avec piscine privée et jardin paysager. Vendu avec une place de parking en sous-sol honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume sueur ei (id 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume sueur (06 10 35 64 71) vous propose : joli 2 pièces climatisé de 48 m² environ au coeur du village de grimaud. Cet appartement offre un beau séjour de 26 m² environ donnant sur une belle terrasse de 7 m² environ et son jardinet de 26 m² environ résidence avec prestations haut de gamme dans un des villages les plus prisés du golfe de saint-tropez avec piscine privée et jardin paysager. Vendu avec un parking en sous-sol honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume sueur ei (id 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .