Vente appartement 3 pièces 90 m² La Croix-de-la-Rochette (73110)

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : cet appartement cosy de 64 m² environ (74 m² au sol) situé en plein coeur du village dynamique de Valgelon-La Rochette, à 2 mn à pieds de son marché, de ses commerces, de ses écoles et collège, de sa piscine et de sa médiathèque ! Pour vos loisirs, vous pourrez aussi profiter des sentiers de randonnées, des stations de ski du Collet d'Allevard et des 7 Laux, du lac de Détrier pour la pêche et des lacs environnants pour la baignade ! À 15 mn des gares, à 30 mn de Alpespace, de Crolles, de Chambéry et d'Albertville. Cet appartement où s'entremêlent le bois et la pierre vous accueillera par une terrasse en bois surélevée qui vous mènera à l'espace de vie composé d'une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour / salle à manger et une 2ème terrasse en bois. Au 1er étage, l'espace vous propose une chambre de 16 m² environ ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et des wc. Au 2ème étage, sous combles, une chambre de 22 m² environ au sol, cet espace peut aussi convenir pour un séjour, un bureau. Chauffage électrique avec convecteurs et split air-air dans le séjour. Huisseries bois double vitrages Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier. Je vous laisse le soin de me contacter de préférence par téléphone, je vous accompagnerai avec professionnalisme et bienveillance, Ariane Campanelli Marguet La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Venez découvrir ce bel appartement de type T3 d'une surface Carrez de 50.93 m² (82.14 m² au sol), situé au troisième et dernier étage d'une résidence au cœur du centre-ville de Montmélian, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Traversant et lumineux, il séduit par sa pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur séjour, prolongée par un balcon offrant une vue panoramique sur les massifs environnants. Il se compose de deux chambres, d'une petite pièce en mezzanine pouvant servir de bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible, radiateurs à inertie et huisseries PVC double vitrage assurent confort et maîtrise des dépenses au quotidien. Faibles charges de copropriété : 557 € / an. Toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, collège, commerces, gare SNCF). Visite virtuelle disponible sur demande ! ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie "Réseaux d'agences immobilières". En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1631.

Montmélian, au sein d'une résidence très calme, nous vous proposons ce bel appartement en état impeccable de type T4 au dixième et dernier étage, doté d'une belle luminosité et d'une superbe vue. Cet appartement est idéal pour un premier achat, avec sa cuisine récente et contemporaine, et ses prestations qualitatives : double vitrage et menuiseries d'excellente facture. Idéal également pour un investissement locatif rentable et pérenne : il est composé d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine séparée et équipée très fonctionnelle dotée d'une véranda, une salle de de bains, trois chambres et de nombreux rangements. Vous n'avez qu'à poser vos meubles. Une cave de 5 m² et du stationnement très facile complètent ce bien idéal pour accueillir une famille, recherchant toutes les commodités sur place : école, collège, gares et commerces ! Contactez-nous pour une visite rapide !