Vente appartement 3 pièces 64 m² Juvignac (34990)

Votre agence Orpi est ravie de vous présenter ce très bel appartement T3 idéalement niché au 1er étage d'une copropriété offrant des prestations complètes. Résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Un véritable havre de paix alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Les points forts de l'appartement : Espace de vie convivial : Une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de partage. Extérieur généreux : Profitez d'une grande terrasse de 14 m², véritable extension du séjour pour vos repas en plein air. Côté nuit : Deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Un cadre de vie "tout confort" : Résidence de standing : Profitez de beaux espaces verts avec piscine pour vos journées d'été. Sécurité & Service : Présence d'un gardien pour votre tranquillité. Stationnement : Un box privatif complète ce bien. Une localisation stratégique : Situé au cœur d'un quartier très prisé, vous faites tout à pied : commerces et services à deux pas, écoles et infrastructures scolaires à proximité immédiate. Tram facilement accessible pour simplifier vos déplacements. Mon avis : un bien qui combine parfaitement vie citadine et esprit "vacances" grâce à sa terrasse et sa piscine. Idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez -moi ! REF : VALE Référence agence : 177.

Fiche id-sit178228 : exclusivité juvignac : au calme, belle résidence donnant sur un parc, appartement t3 cuisine us, balcon et place de parking privative sous caméra. Au 2eme étage avec ascenseur au sein d'une petite copropriété comprenant 52 lots belle résidence située en haut d'une pinède et à seulement 800 mètres de l'entrée du golf ! Vous allez vous sentir bien, c'est garanti ! - mentions légales : proposé à la vente à 188000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 72 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété comprenant 52 lots - charges annuelles : 1500 euros / an (soit 125 euros / mois) - affaire suivie par mr laurent aliaga (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le cres - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Proche montpellier - lumineux t3 avec terrasse et parking à proximité tram et toutes commoditées khi - karl hugues immobilier by guylène bergé vous propose à juvignac, à deux pas du tramway (ligne 3) et des commodités, ce bel appartement t3 de 56,72 m² situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d'un séjour / cuisine lumineux de 25 m², de deux chambres de 10 m² et 12 m² exposées à l'ouest, ainsi qu'une salle de bains avec deux vasques. Une terrasse agréable vient compléter ce bien, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Une place de parking privative vient compléter ce bien. À seulement 15 km de la mer et à 7 km de montpellier, l'appartement bénéficie d'une situation idéale : écoles, futur collège prévu pour la rentrée 2025, commerces, transports en commun, infrastructures sportives (club de football, dojo, golf de foncaude. ) et culturelles sont accessibles en quelques minutes. Logement soumis au régime de la copropriété. 57 lots, charges annuelles : 2 115 €. Envie d'en savoir plus ? Contactez votre conseiller immobilier karl hugues au 06.83. Oo. 19.79 - rsac 889 593 703 e. I. Possibilité d'une solution de gestion locative forte de 30 ans d'expérience. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . * appartement t3,3 pièces, terrasse, parking, stationnement, juvignac, tramway, investissement, calme, confort, montpellier, 34990 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Découvrez ce studio lumineux de 26 m² au sein d'une résidence neuve et arborée, construite en 2021 à Juvignac. Situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien se distingue par sa fonctionnalité et son aménagement bien pensé. La pièce de vie est agrémentée d'une terrasse de 9 m², parfaitement orientée à l'Est, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des matinées ensoleillées. Commodités modernes telles que des volets roulants électriques et un chauffage individuel électrique se conjuguent pour garantir un confort optimal. Ce studio est idéal non seulement pour y vivre, mais également pour un investissement locatif attrayant, notamment en location temporaire comme Airbnb. Les atouts de cet emplacement se révèlent à travers sa proximité avec de nombreux espaces verts, comme le Parc Saint Hubert à environ 300 m, invitant à la détente et à la promenade. Les familles trouveront également leur bonheur avec plusieurs établissements scolaires à moins de 800 m, facilitant ainsi la vie quotidienne. Caractéristiques techniques : - Surface : 26 m² - Terrasse : 9 m² - Étage : 2e sur 3 - Charges de copropriété : 74 € / mois - DPE : À (46 kWh / m² / an) - Émission de GES : B (7 kgCO₂ / m² / an) - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur en facilitant l'accès aux pièces et informations utiles et en répondant aux questions liées au processus. Notre équipe demeure à votre disposition pour apporter toute précision complémentaire et vous orienter dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Adrien Robichon vous propose : Appartement T3 traversant de 70 m² avec sa terrasse couverte de 17 m² et son double garage dans le centre de Juvignac ! Situé au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2012. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 35 m² donnant sur une belle terrasse couverte, orientée sud et sans vis à vis de 17 m². L'espace nuit est composé de deux chambres de 11 et 12 m² avec placards, d'une salle de bain spacieuse et d'un wc séparé. Un double garage en sous-sol complète ce bien ! . À proximité des commerces, écoles, restaurants, parcs pour enfants et transports en communs. Une ligne de bus est au pied de l'immeuble et le tramway ligne 3 est à 10 minutes à pieds. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Robichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804931004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corentin Detourne vous propose : Appartement T2 de 48 m² avec terrasse et place de parking – Juvignac Quartier des Constellations Situé au 3e étage sur 3 avec ascenseur dans la résidence récente 'Eden Flower', cet appartement de 48 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier résidentiel des Constellations, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, tram à 2 pas de la résidence). Il se compose de : - Une entrée desservant les pièces - Une cuisine équipée ouvrant sur un séjour lumineux, tout deux ouvrant sur la terrasse - Une chambre confortable - Une salle de bain avec WC - Une terrasse semi-couverte de 12 m² L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, atout rare et recherché dans le secteur. La résidence dispose d'une agréable piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Contactez-moi pour organiser une visite ! Confrères : collaboration bienvenue La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Detourne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 914883376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'est du département de l'Hérault, découvrez la charmante commune de Juvignac, située à l'ouest de Montpellier. Cette nouvelle résidence est idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre commercial Les Portes du Soleil. La vie de famille y est facilitée grâce à la proximité des commodités et des écoles dans un rayon de 2,5 kilomètres. Cette petite copropriété s’intègre harmonieusement dans son environnement avec ses façades claires et son soubassement en pierre calcaire. Les parements en bois apportent chaleur et volume à l’ensemble. Depuis le hall d’entrée sécurisé, vous accédez à des appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour offrir un maximum de confort quotidien grâce à des aménagements astucieux qui privilégient lumière et espace. Les pièces de vie sont idéales pour des moments de convivialité en famille, tandis que les chambres offrent un espace de douceur. Vous apprécierez les prestations de qualité de ces appartements. Le petit plus ? La décoration soignée du hall d’entrée, ainsi que les espaces extérieurs attenants au salon. Jardins, terrasses ou balcons vous invitent à profiter du soleil occitan et à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis autour de repas joyeux ! Découvrez également nos 149 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre Juvignac, secteur Hôtel de ville / Médiathèque, au calme, petite résidence neuve de seulement 7 lots dont un commerce au rez-de-chaussée. Appartement de type T2 au rez-de-chaussée d'une surface de 37.17 m² comprenant : une entrée avec cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, four), une espace de vie lumineux prolongé par une agréable terrasse sans vis-à-vis, une chambre avec placard, une salle d'au avec douche et WC. Prestations de qualité, climatisation, une place de stationnement sécurisée devant l'appartement. Résidence fermée tout juste livrée et frais de notaires réduits. Emplacement privilégié à deux pas des transports et des commerces, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Votre référent : Delphine DUMAZERT 06 64 69 58 73.

Cet appartement de 3 pièces d'environ 66 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent de 2015 à Juvignac, dispose d'une terrasse de plus de 12 m² exposée sud-est et d'une place de parking en sous-sol, dans une résidence avec des prestations standards et soignées. L'ensemble offre un cadre de vie confortable, dans un quartier agréable et proche des commodités. Le quartier bénéficie d'un environnement pratique pour les familles, avec l'école primaire des Garrigues à environ 300 m et l'école maternelle des Garrigues à environ 300 m également. Le jardin des Pèlerins Roland Jolivet se trouve à près de 300 m et le parc Saint Hubert à environ 700 m, permettant de profiter facilement d'espaces verts à proximité. Caractéristiques techniques : - DPE : B - Taxe foncière : 1 562€ Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et fournissent une première présentation destinée à faciliter la recherche et la sélection des biens. Ces éléments ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives et urbanistiques qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et diagnostics obligatoires). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à mettre à jour les données dont elle dispose dans la mesure du possible et à accompagner chaque client avec transparence, rigueur et disponibilité. Notre équipe peut vous accompagner pour clarifier les étapes administratives et vous indiquer les documents et diagnostics pertinents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.