Vente appartement 3 pièces 90 m² Huningue (68330)

Joanna MÜLLER à le plaisir de vous présenter cette très belle maison mitoyenne de 125 m² de surface, située dans la commune très attractive de VILLAGE-NEUF.  L'emplacement est prisé, VILLAGE-NEUF est recherché du secteur des trois frontières, il séduit par sa qualité de vie, son calme, sa proximité immédiate avec Bâle, Saint-Louis et l'aéroport. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles. Cette maison offre des volumes généreux et une très belle luminosité qui vous garantiront le plus grand confort. Très belle situation, dans une impasse, c'est une opportunité pour ceux qui recherchent un bien au calme.   Le rez-de-chaussée comprend un grand placard mural de rangement, un WC séparé, ainsi qu'un espace séjour avec cuisine ouverte.   La cuisine est entièrement équipée, elle s'intègre harmonieusement au séjour par ses tons neutres offrant une atmosphère à la fois élégante et conviviale, idéal pour recevoir ses proches. Le séjour cathédral, offre une belle hauteur sous plafond, mettant en valeur la luminosité naturelle et créant un style contemporain. L'étage comprend une suite parentale avec un premier espace menant vers une salle d'eau moderne avec un WC suspendu et une chambre de 13 m². On retrouve également une mezzanine baignée de lumière et disposant d'une vue dégagée sur la nature, créant l'atmosphère idéale pour y aménager un bureau, un coin lecture, ou encore un espace détente. Au dernier étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bain dotée d'une baignoire avec un meuble vasque, un sèche-serviettes et un WC suspendu. Le sous-sol permet d'offrir de grands espaces de stockage et d'y aménager une buanderie. On y retrouve l'espace chaufferie avec sa chaudière gaz ATLANTIC et un adoucisseur d'eau. En extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, son cadre verdoyant vous apporte une touche de fraîcheur et d'intimité.   Un garage et une place de parking privative complètent le bien. Cette maison bénéficie de très nombreux atouts : -Une grande terrasse. -Un très grand sous-sol qui vous garantira de nombreux espaces de rangement. -Un garage et une place de parking. -Des espaces généreux et lumineux. -Un style contemporain.   Système de chauffage  : individuel au gaz Aucuns travaux à prévoir   Alors n'hésitez pas, cette maison est prête à vous accueillir !   Vous pouvez me contacter pour tout autre renseignement, je serai ravie de pouvoir y répondre et organiser au besoin une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574.

Rare à la vente ! Situé au dernier étage, cet appartement 5 pièces de 123 m² entièrement rénové séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses trois balcons et ses vues dégagées sur trois expositions. Un bien unique alliant confort, espace et emplacement privilégié.' Situé à Saint-Louis, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports (bus, gare), des axes autoroutiers et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement de 123 m², entièrement rénové, au dernier étage d'un immeuble de 1988. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et fonctionnel, agrémenté d'un espace dédié aux rangements. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie salon / séjour, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un espace moderne et pratique. L'appartement dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé. Son véritable coup de coeur : trois balcons offrant des vues dégagées exceptionnelles sur trois expositions, garantissant luminosité et ensoleillement toute la journée. Les + du bien : Appartement 5 pièces 123 m² Dernier étage (calme et sans vis-à-vis) Entièrement rénové / aucun travaux à prévoir Entrée spacieuse avec rangements Triple exposition avec vues imprenables Cuisine équipée Place de parking en sous-sol sécurisé Emplacement stratégique proche de toutes commodités et transports N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Saint-Louis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Seltene Gelegenheit ! Diese komplett renovierte 5-Zimmer-Wohnung mit 123 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Stockwerk und besticht durch außergewöhnlich viel Tageslicht, drei Balkone und einen unverbaubaren Ausblick aus drei verschiedenen Himmelsrichtungen. Ein einzigartiges Objekt, das Komfort, Großzügigkeit und eine Top-Lage vereint. In Saint-Louis, in einer begehrten Gegend in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahnhof), Autobahnen und allen Annehmlichkeiten, erwartet Sie diese prächtige, 123 m² große Wohnung im obersten Stockwerk eines Gebäudes aus dem Jahr 1988. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger und funktionaler Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum. Anschließend gelangen Sie in ein schönes, helles und einladendes Wohn- / Esszimmer, ideal für gesellige Abende. Die Einbauküche ist modern und praktisch ausgestattet. Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und ein separates WC. Das absolute Highlight : drei Balkone mit außergewöhnlichem, unverbaubarem Ausblick aus drei verschiedenen Himmelsrichtungen, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht und Sonnenschein sorgen. Objekt-Highlights : 5-Zimmer-Wohnung, 123 m², Dachgeschoss (ruhig und privat), komplett renoviert (keine Renovierungsarbeiten erforderlich), geräumiger Eingangsbereich mit Abstellraum, dreiseitige Ausrichtung mit atemberaubender Aussicht, Einbauküche, sicherer Tiefgaragenstellplatz, strategisch günstige Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel. Für weitere Informationen zu dieser zum Verkauf stehenden Wohnung in Saint-Louis kontaktieren Sie bitte Ihre Christelle Clauss Immobilienagentur. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques : Rare opportunity ! Located on the top floor, this fully renovated 5-room apartment of 123 sqm boasts exceptional natural light, three balconies, and unobstructed views from three different exposures. À unique property combining comfort, space, and a prime location. Situated in Saint-Louis, in a sought-after area close to public transport (bus, train station), highways, and all amenities, discover this magnificent 123 sqm apartment, completely renovated, on the top floor of a 1988 building. Upon entering, you will be welcomed by a spacious and functional entrance hall, complete with dedicated storage space. You then enter a beautiful, bright, and inviting living / dining room, ideal for entertaining. The fitted and fully equipped kitchen offers a modern and practical space. The apartment features three comfortable bedrooms, a modern shower room, and a separate WC. Its true highlight : three balconies offering exceptional unobstructed views from three different exposures, guaranteeing natural light and sunshine throughout the day. Property Highlights : 5-room apartment, 123 sqm, top floor (quiet and private), fully renovated / no work required, spacious entrance with storage, triple exposure with stunning views, equipped kitchen, secure underground parking space, strategic location close to all amenities and transport. Please do not hesitate to contact your Christelle Clauss real estate agency in Saint-Louis for further information (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Superbes prestations pour ce triplex de 126 m² idéalement situé proche de la frontière suisse. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée et WC séparé - Accès direct à la terrasse et au jardin privatif 1er étage : - Suite parentale avec dressing et salle de bain - Lumineuse et spacieuse pièce de vie - Cuisine équipée contemporaine avec îlot central et cellier 2e étage : - 2 chambres lumineuses - Salle de bain avec douche et baignoire - WC séparé Vous serez séduits par les prestations de ce bien tel que le tripple vitrage, le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation. À VOIR ABSOLUMENT ! Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur 1.

Idéalement située à Hésingue, proche des frontières suisse et allemande, vous pouvez rejoindre l’accès autoroutier en à peine quelques minutes. Sa situation géographique permet d’être dans un cadre calme, verdoyant, et pavillonnaire. 

 L’appartement 

 Beau T4 de 84 m² SUD / EST. Il est composé de 3 chambres de 9,10, et 14 m²; d’une salle d’eau entièrement équipé; d’un WC séparé avec son lave-main; d’un cellier de 3 m²; d’un séjour / cuisine de 30 m² avec un coulissant et une porte fenêtre menant à la terrasse de 16 m² exposé sud / est. 

 Dans un souci d’efficacité énergétique, l’appartement est équipé : 

- d’une pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant / rafraichissant, 
- d’un volet brise soleil orientable automatique au salon qui s’adapte aux mouvements du soleil 
- de volets électriques dans le reste du logement 
- d’une isolation renforcée et répondant aux dernières normes en vigueur 
- d’une installation domotique pour optimiser la consommation énergétique…
- Norme RE2020 et DPE A

 Des prestations haut de gamme également avec des choix de finitions sur-mesure : 

- porte de garage motorisée, 
- fourreaux et chemins de câbles pour bornes de recharges véhicules électriques préparées, 
- grands carrelages grès cérame, 
- peinture toile lisse, 
- fenêtre levante-coulissante dans le salon…

 Un garage d’une valeur de 15 000 € et une place de stationnement en intérieur à 8 000 € complète ce bien 

 Livraison pour fin d’année 2025 ! 

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Situé au sein d'une résidence de standing construite en 2020, cet appartement offre des prestations proches du neuf, alliant confort moderne, élégance et équipements premium. Dès l'entrée, un grand hall accueillant mène à un couloir aménagé avec armoire dressing XL intégrée, offrant un espace de rangement généreux et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'une cuisine ouverte ultra équipée, dotée d'électroménager de marques premium et d'une cave à vin intégrée, véritable atout pour les amateurs d'art de vivre. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée de plus de 16 m², avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC séparé. Sol en faïences imitation bois pour une touche chaleureuse et raffinée, Chaque détail a été pensé pour le confort : Stores motorisés Adoucisseur d'eau collectif Moustiquaires aux fenêtres Finitions et équipements de marques premium En complément, ce bien rare dispose de : 1 grand garage privatif (possibilité d'un 2ème garage) Une place de stationnement intérieure supplémentaire une cave privée Un appartement moderne, clé en main, offrant des prestations haut de gamme et un confort optimal au quotidien. À découvrir sans tarder. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1456.00 euros.