Vente appartement 3 pièces 74 m² Holtzheim (67810)

En bordure des champs avec vue sur les massifs des vosges et la forêt noire, la résidence "panorama" est composée de 34 appartements répartis en 2 bâtiments dont l'un est accessible par ascenseur. Nous vous proposons de beaux volumes bien agencés, du 2p au 4-5p avec des généreuses terrasses et / ou jardins bien orientés. Performances énergétiques : dpe a possibilité de prêt à taux zéro (ptz - zone b1).

Appartement neuf Lingolsheim - Démarrage des travaux | Résidence Gar’dénia On vous présente la résidence Gar’dénia, une petite copropriété de 11 logements située dans un quartier calme et agréable. Ce démarrage des travaux marque par conséquent une belle opportunité d’acquérir un bien neuf de qualité à Lingolsheim. Idéalement implantée, cette résidence se trouve à seulement 7 minutes en train de Strasbourg, avec la gare accessible à pied. De plus, un parc de jeux est situé à 100 mètres, et une piste cyclable passe juste à côté. Les commerces du centre-ville sont quant à eux accessibles en 6 minutes à pied. Des logements modernes et lumineux La résidence Gar’dénia propose des appartements du rez-de-jardin à l’attique, chacun bénéficiant d’une spacieuse pièce de vie, d’un espace extérieur (terrasse ou jardin privatif), et de prestations haut de gamme. Ainsi, vous profitez d’un confort optimal dans un environnement serein et fonctionnel. En effet, chaque logement est personnalisable selon vos envies et vos goûts. Les prestations incluent : Accès sécurisé à la résidence Chauffage au sol pour un confort toute l’année Ascenseur desservant tous les niveaux Porte palière 5 points Stationnement en sous-sol Pourquoi choisir un appartement neuf à Lingolsheim ? Une résidence à taille humaine, sans vis-à-vis Un environnement calme et verdoyant Une proximité immédiate avec Strasbourg Une qualité de construction irréprochable C’est pourquoi ce programme est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête de valeur sûre. Les travaux ont déjà démarré et la livraison est prévue au 2ème trimestre 2026. Contactez nous dès maintenant par téléphone au 03 88 21 21 21 pour plus d’informations.

Lingolsheim est une ville dynamique et accueillante offrant une qualité de vie exceptionnelle. Profitez au quotidien de ses nombreux services, commerces, infrastructures de loisirs et d'un accès facile aux transports (tram, train, bus, piste cyclable). Découvrez une résidence haut de gamme entourée de jardins paysagers et d'un potager partagé. Chaque appartement, traversant ou à double exposition, est conçu pour offrir confort et bien-être avec une ventilation naturelle et un ensoleillement optimal. Majoritairement traversants ou à double exposition, tous bénéficient d'une ventilation naturelle et d'un ensoleillement optimal pour des intérieurs incroyablement lumineux. La grande pièce à vivre, baignée de lumière, s'ouvre sur de larges baies vitrées, pour accéder directement espaces extérieurs privatifs. Grâce à notre service de conception participative, votre logement neuf peut être aménagé sur-mesure pour s'adapter parfaitement à vos envies et créer un chez-vous chaleureux et à votre image. Vivez dans un cadre tranquille et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services. Lingolsheim, le lieu idéal pour devenir propriétaire de votre nouvel appartement ! Contactez nos conseillers pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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ENTZHEIM Votre agence Christelle Clauss Immobilier vous propose un bel appartement à vendre à Entzheim, idéalement situé à proximité immédiate des commodités, de tous les commerces nécessaires au quotidien et à seulement quelques kilomètres de Strasbourg. Son emplacement stratégique vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes et des services essentiels. D'une surface de plus de 68 m², cet appartement se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, construite en 2003 et composée de seulement neuf logements. Cette configuration garantit un environnement paisible et une vraie qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace ouvert et lumineux donnant directement sur la pièce de vie de 42 m². La cuisine, ouverte sur la salle à manger et le salon, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir. Cet espace bénéficie d'un double accès à un beau balcon de quasiment 8 m², parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Ce bien dispose également d'un garage privatif avec cave, ainsi que d'une place de parking extérieure, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur. Cette belle opportunité vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite ! (Nouveau DPE en cours de réalisation). (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1798.00 euros. Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville.

Lingolsheim centre - appartement coup de coeur avec jardin - lumineux idéalement situé au coeur de lingolsheim, à deux pas des écoles et du tramway, ce superbe appartement 4 pièces de 102 m² prend place au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements, au sein d'un immeuble de caractère de 1930. Dès l'entrée, le charme opère : la pièce de vie de 39 m² constitue la pièce maîtresse de ce bien : une magnifique cuisine ouverte sur un salon installé dans une superbe véranda esprit jardin d'hiver, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace atypique et chaleureux crée une atmosphère unique. L'appartement offre également 3 belles chambres spacieuses de 15 à 18 m², une salle d'eau et un wc séparé. Autre atout particulièrement recherché : un agréable jardin privatif de 54 m² situé au rez-de-chaussée, idéal pour profiter des beaux jours. En annexes, l'appartement dispose d'une grande cave et de deux places de stationnement. Caractéristiques techniques : - chauffage collectif avec répartition individuelle assuré par une pompe à chaleur air / eau couplée à une chaudière gaz - production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique individuel - climatisation installée dans la pièce de vie ainsi que dans l'une des chambres - présence d'un adoucisseur d'eau pour l'immeuble. Les vrais plus de ce superbe bien : - magnifique pièce de vie atypique - luminosité exceptionnelle - petite copropriété - charges maîtrisées - proximité immédiate tramway (300m) / écoles / commodités un bien rare sur le secteur, parfait pour les acquéreurs en quête de cachet, de lumière et d'un cadre de vie pratique au quotidien. Contactez-nous rapidement pour en savoir plus ! (4.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2736.00 euros. Stéphanie moreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 919 938 670 - strasbourg.