Vente appartement 3 pièces 75 m² Hégenheim (68220)

11124 -Prix: 250.000 € - Bel appartement 3 pièces tb agencé & lumineux env. 75 m², terrasse XXL, cellier privatif + commun, garage pour 1 v, sur hauteurs

Sect. Frontalier, hégenheim / hésingue, à 3 -10 min de la frontière suisse / allschwil, a 35, aéroport, palmrain, a 5 : appartement f3 env. 75 m² / bel espace de vie avec cuisine ouverte / 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé. Situation sur hauteurs, espace vert ! Terrasse env. 80 m² orientation sud. Chauffage gaz de ville individuel (radiateurs). Cave / cellier privatif + espace commun. Adoucisseur commun. Garage au sous-sol pour une voiture. Ascenseur + cage d'escalier. Veuillez nous appeler pour plus d'informations ! Please call us if you wish to know more about this lovely flat ! Mehr informationen erhalten sie gerne auf anfrage. Détails des pièces : entrée, espace de vie + cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. Terrasse xxl, 1 place de garage au sous-sol, cave / cellier privatif + commun prestations prestations : entrée avec placard intégré, espace de vie très lumineux avec baies vitrées, cuisine équipée avec réfrigérateur et four neufs. 2 chambres dont une avec accès terrasse et parquet neuf. Salle d'eau neuve. Peinture refaite dans l'appartement. Magnf. Et grande terrasse de 80 m² avec 2 stores dont 1 électrique. 1 garage au sous-sol. Espace vert. Règlementation immobilière : diagnostic établi le 23.04. 2025 dpe : c = 119 ges : c = 22 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1.310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) charges annuelles : 1.172 € / an pas de procédure en cours honoraire à la charge du vendeur - sie suchen eine sehr schöne, gut geschnittene wohnung in hégenheim nahe aller dienstleistungen, geschäfte + zweisprachige schulen, 2 golfplätze, ca. 5 - 10 min. Von allschwil + basel, a 35 + flughafen, palmrain / d? Ein eingang mit eingebautem schrank, 2 schöne schlafzimmer, großes, helles wohn- und esszimmer, 1 neues badezimmer, sehr große terrasse, tiefgarage für 1 auto, ein privater kellerraum und ein gemeinschaftsraum, aufzug + treppenhaus. Zu fuß und per velo erreichen sie alle wichtigen einrichtungen inkl. Div. Schulen u kindergarten. Nahe öffentl. Verkehr / bus nach basel; bis allschwil / tram actelion können sie ggf. Laufen oder in 3 - 5 min radeln. Auch der bus bringt sie in die sehr nahe schweiz und zur tram. - people bound for allschwil, basel, germany - here is your flat : 2 beautiful bedrooms, large bright living and dining room with large bow windows, xxl terrace with blinds, lift, garage for 1 car, private storage space + communal. Hegenheim is a very sympathetic village / a small town right at the border to switzerland. Just walk to shopping, on the market. Or take the bus to allschwil, basel, the airport. By bicycle you are independent and in a few min in basel / tram stopp, even in germany / at the rhine, the beautiful passerelle f - d. Good value for money ! Please call us for more information and viewing - first come, first served!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Cave
• Ensoleillé
• Parquet
• Terrasse
• Calme
• Belle vue
• Orientation sud

Commodités

• Type parking : Intérieur

Confort

• Chauffage Gaz
• Double vitrage

Pièces

• 3 pièces
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte
• Cuisine équipée
• Salle à  manger
• Salon

Superficies

• Surface habitable : 75 m²

Extérieur

• Cour

Etat

• Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr