Vente appartement 3 pièces 76 m² Gerbépal (88430)

Iad France - Nancy Pierrel vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement de 44 m² en Plein COEur de Gérardmer avec une place de parking dans sous-sol fermé. Construit en 2019 et situé au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès restreint, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle de la pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon, une salle de bain avec douche à l'italienne, un petit cellier-buanderie et une grande chambre avec placard et accès au balcon. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au sol pour un confort optimal tout au long de l'année, alimenté par l'électricité. Il est au premier étage avec ascenseur. En annexe, une place de parking en sous-sol fermé. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans ce charmant appartement au cOEur de Gérardmer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Pierrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 898274881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gérardmer – t3 avec balcon, carport & rentabilité saisonnière situé à gérardmer, au 1er étage d'une résidence bien entretenue, ce charmant t3 actuellement exploité en location saisonnière offre une excellente rentabilité. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine fonctionnelle, d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur un agréable balcon, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un carport ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Station prisée été comme hiver, fort potentiel locatif ou pied-à-terre idéal dans les vosges. Contactez lisa au 06 46 14 67 52 pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 183 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lisa badonnel, tél. : 06 46 14 67 52, e-mail : lisa.badonnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 511995672.

Appartement de caractère au cœur de la ville de Gérardmer Découvrez ce magnifique appartement de 75 m², alliant charme et modernité, idéalement situé en plein centre-ville. Ce bien rare se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son parquet en chêne massif qui ajoute une touche d'élégance à chaque pièce. * Caractéristiques : * - * Superficie : * 75 m² - * Chambres : * 2 - * Salle de douche : * 1 - * Cuisine : * Équipée et ouverte sur un grand salon-séjour convivial, parfait pour recevoir. - * Confort : * Climatisation réversible pour un bien-être tout au long de l'année. - * Rangements : * Une grande cave pour vos affaires. - * Stationnement : * Une place de parking sécurisée incluse. Situé dans une petite copropriété, cet appartement vous offre la possibilité de profiter de tout à pied : commerces, restaurants et transports à proximité. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Lisa au 06 46 14 67 52 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1234 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06 46 14 67 52, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.

Découvrez sans plus attendre cet appartement d'exception de 72 m², idéalement situé en hyper centre de la magnifique ville de Gérardmer. Ce bien rare saura vous séduire par ses atouts indéniables ! Caractéristiques de l'appartement : - Cuisine spacieuse et fonctionnelle - 2 Chambres - SDB - WC - Salon Séjour : Un espace convivial, lumineux et agréable pour vos moments de détente. - Belle Terrasse au calme et en toute intimité. - Garage : Un atout majeur - Cave - Place de stationnement : Un stationnement facile et sécurisé. Bonus : Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace à votre image ! Situation idéale : Vous serez à proximité de toutes les commodités, avec la possibilité de tout faire à pied. Restaurants, commerces… tout est à portée de main ! Contactez Lisa dès aujourd'hui au 06 46 14 67 52 afin d'organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement qui ne manquera pas de vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Gérardmer ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régine JACQUOT PARMENTIER, Tél. : 06 86 88 22 25, E-mail : regine.jacquotparmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 319645446.