Vente appartement 3 pièces 61 m² Gap (05000)

Profitez d'un beau cadre de vie dans ce spacieux duplex baigné de lumière, grâce à son exposition est et sud ouest qui garantit un ensoleillement généreux toute la journée. À premier niveau, un grand salon séjour de 60 m², ouvert sur une cuisine équipée vous invite à la détente. La pièce s'ouvre sur une véranda modulable offrant un espace extérieur sans vis à vis, idéal pour profiter en toute intimité. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau récente. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains moderne permettent d'accueillir toute la famille tout en préservant l'intimité de chacun. Un bien rare alliant confort, espace et sérénité ! Une cave et un garage complètent ce bien.

Vous ne pouvez qu'être séduits par ce confortable 4 pièces. Il se situe au sein d'un bâtiment d'une vingtaine d'années. Sa conception le rend très pratique et fonctionnel. Il est dans un excellent état de propreté et de présentation. La pièce de vie est spacieuse, elle est partiellement ouverte sur la cuisine équipée. Vous pourrez profiter d'une terrasse d'au moins 50 m². Le chauffage au sol est individuel, il est produit par une chaudière GAZ. L'orientation vous garantie un bon ensoleillement une bonne partie de la journée. Vous pourrez garer votre véhicule sur sa place de parking privative, vous avez aussi la possibilité d'acquérir un garage. Les charges de copropriétés sont très raisonnables. Vous accéderez rapidement au centre ville en voiture mais grâce au bus gratuit dont l'arrêt est à proximité. Ce beau produit conviendra aux plus exigeants, n'hésitez pas à nous solliciter.

C'est dans un quartier très agréable de la ville, situé sur les hauteurs de Gap, que l'Adresse Immobilier vous présente cet appartement T4 dans un programme immobilier neuf. L'appartement dispose d'un séjour cuisine exposé SUD, de trois chambres, d'une salle de bain et des toilettes séparés, d'un grand dégagement et d'une jolie terrasse en bois. Le parking fermé complète le tout. Atout mobilité : 2 lignes de bus gratuites desservant Gap centre au pied de la réalisation. Programme RT 2012 profitant d'un ensoleillement optimal, de beaux espaces verts communs et de perspectives dégagées sur l'environnement montagnard. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 09 87 52 53 35.

Sur les hauteurs de GAP dans un endroit calme, proche du centre ville, de ses commerces, et de toutes commodités, découvrez cet appartement de 70 m² en rez de chaussée coté entrée et 2e étage coté jardin avec sa terrasse de 15 m² exposé sud / ouest et vue sur la ville de GAP et montagnes. Cet appartement est agréable à vivre. Composé d'1 SAS d'entrée, 1hall avec coin débarras donnant sur le toilette indépendant, les 2 chambres, la salle de bain et ouvrant sur la 1 pièce de vie avec accès à la terrasse et le coin cuisine. accès cave et parking par l'ascenseur. Sans travaux à prévoir, simplement le rafraichir et le mettre à son gout, cette appartement vous plaira surement. Des renseignement ou une éventuelle visite, n'hésitez pas. contacté moi, je reste disponible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1033 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CAVA, Tél. : 06 11 55 90 13, E-mail : alain.cava@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849 170 493.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Appartement T4 lumineux à deux pas du centre-ville Idéalement situé dans un secteur calme, sécurisé et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, commerces, transports, pharmacie…), cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable et pratique. D’une surface de 74 m² loi Carrez (94,05 m² au sol), ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Description du bien Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte d’environ 29 m². L’appartement se compose de : •Trois chambres (entre 10 m² et 12 m² environ) •Une suite parentale •Un dressing •Deux salles d’eau •Deux WC La disposition est la suivante : •Au rez-de-chaussée : une chambre, un espace de vie, une salle d’eau et un WC •À l’étage : deux chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC Prestations •Appartement entièrement rénové •Fenêtres en double vitrage en cours d’installation •Faible consommation énergétique •Faibles charges de copropriété Environnement L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et services du quotidien. Bien rare sur le secteur. À visiter rapidement. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! URGENT : Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 / T4 de 95,52 m² – Dernier étage avec balcon – Centre-ville de Gap Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Gap, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Niché au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. D'une superficie de 95,52 m² Loi Carrez (98,14 m² au sol), il était à l'origine configuré en T4, mais a été transformé en T3 pour offrir des espaces de vie plus généreux. Il est toutefois possible de le réaménager en T4 très facilement. L'appartement se compose d'un séjour avec cheminée, donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante, fonctionnelle complète l'espace de vie. Côté nuit, on retrouve deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, il est possible d'acquérir un garage couvert en plein centre-ville en supplément. Ce bien rare sur le secteur séduira ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux et proche de toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4100€ soit 341€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 895260.