Vente appartement 3 pièces 75 m² Fréjus (83600)

Proche plage laissez-vous séduire par cet appartement trois pièces traversant au sein d'une résidence de standing à fréjus. C'est l'adresse idéale pour ceux qui rêvent de vivre au rythme des vagues, tout en bénéficiant du confort. Emplacement stratégique : moins de 5 minutes à pied des plages oubliez la voiture ! Idéalement situé, vous rejoindrez les superbes plages et l'animation du port de saint-raphaël. Profitez d'un accès immédiat à toutes les commodités, tout en profitant du calme de votre étage élevé. Luminosité ce bien de 93 m² utile (dont 69 m² loi carrez, le surplus étant la loggia aménageable) bénéficie d'une configuration traversante et d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis côté sud. Le cœur de l'appartement : un séjour lumineux qui s'ouvre sur une loggia de 24 m² exposée plein sud. Cet espace extérieur exceptionnel est une véritable pièce supplémentaire, modulable à votre guise en surface habitable supplémentaire ou en terrasse d'été pour des moments de détente privilégiés. Une cuisine entièrement équipée prolongée par une buanderie pratique, et donnant sur le balcon nord. Deux belles chambres, chacune avec accès à un balcon, assurant ventilation et lumière naturelle. Elles se partagent une salle de bain fonctionnelle. Wc indépendant. • climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. • un box fermé et une cave attenante offrant un espace de stationnement et de rangement sécurisé, un atout précieux dans la région. • diagnostics immobiliers excellents : classés c et a pour une performance énergétique maîtrisée et une tranquillité d'esprit garantie. Coup de cœur assuré pour ce bien très bien situé et en très bon état réf. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 370 € par an. Information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier surface carrez : 69 m².

Résidence de standing, appartements spacieux de type t3 avec jardins, terrasses et grands balcons. Cet immeuble est situé dans un quartier résidentiel et paisible, à saint-aygulf. Un cadre unique au cœur de la méditerranée. Proche de la mer et du centre-ville, au prix de 459 000€ avec box. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 € / an - norbert amar - agent commercial - ei - rsac frejus 479821894 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf. 9878 vente classique, frejus (83) : a 300m de la plage, appartement 3p 86,42 m² dans résidence sécurisée de bon standing. Terrasse plein sud, côté cour et sans nuisances, loggia, garage et cave. Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte (44,50 m²). Prestations de qualité : climatisation, porte blindée, adapté pmr. Beaux volumes, agréable, clair et fonctionnel. Situé à deux pas de la plage, toutes commodités à pieds. Superficies : 86,42 m² + loggia 14,95 m² + terrasse 18,63 m² + cave 2,31 m² + garage chauffage par climatisation réversible. Eau chaude / cumulus. Sols : carrelage. Construction : 1997. Etage : 1er / 4 avec ascenseur prix 468 000 euros hai. Taxe foncière : nc (teom : 383 euros). Charges courantes : 187,27 euros par mois dont locatifs 57,57 euros. Copropriété : 38 lots dont 30 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ancien port romain, Fréjus est une agréable station balnéaire de l’est varois et se distingue par sa nature généreuse. Entourée par deux massifs, les Maures à l’ouest, l’Estérel à l’est et bordée par le bleu de la Méditerranée, Fréjus offre la promesse d’un cadre de vie agréable. Au sein de la communauté Var Estérel Méditerranée, ses 55 000 habitants bénéficient d’un accès rapide aux axes autoroutiers pour rejoindre facilement Cannes, Nice, Monaco et l’Italie d’un côté, Aix-en-Provence, Marseille, Lyon et le nord de la France de l’autre. Une localisation privilégiée, dont la ville profite pleinement pour son développement touristique et économique. Dotée d’une architecture soignée, notre nouvelle résidence, Célest, se déploie sur deux bâtiments en R + 3 et R + 4 avec attiques. Elle compte des appartements du 2 au 4 pièces, proposant de beaux espaces à vivre. Vous aimerez ses volumes fonctionnels caractérisés par une belle luminosité. Hiver comme été, ses logements bénéficient de cette lumière singulière du Sud. Les appartements se prolongent par une terrasse préservée des regards par des haies végétales où toute la famille profitera de la douceur du climat méditérranéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement t4 - dernier étage avec terrasse, toit-terrasse et vue panoramique, au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2024, il bénéficie des garanties inhérentes et de frais de notaire d'env. 2,5% - situé dans un quartier résidentiel de fréjus où tout se fait à pied (écoles, commerces, transports, collèges, lycées), cet appartement conjugue modernité, confort et qualité de vie. - distribution : -entrée -buanderie -séjour / cuisine de 29 m² ouvrant directement sur la terrasse : un vrai prolongement de l'espace de vie (le séjour comme la cuisine on un accès direct à la terrasse) -terrasse avec vue panoramique vers cap roux et mer -suite parentale avec salle d'eau et wc privatif -deux chambres supplémentaires -salle de bain -wc indépendant - le point d'orgue : un toit-terrasse privatif de 63 m², baigné de soleil et accessible par de larges panneaux coulissants vitrés motorisés, qui apportent également une magnifique lumière naturelle au séjour selon le principe du puit de lumière. Depuis ce toit terrasse (rooftop), la vue est panoramique à 360° pour offrir un horizon estérel et mer. Il est pré-équipé pour accueillir une cuisine d'été, une pergola bio-climatique ou un spa, cet espace unique est idéal pour vos soirées conviviales ou vos instants de détente privilégiés. - prestations : -climatisation gainable -domotique via application dédiée -volets roulants motorisés -fibre optique -huisseries double vitrage -cuisine à aménager selon vos envies (espace prévu) - stationnement privé en sous-sol - localisation : accès direct à l'a8, proche du centre-ville de fréjus et de saint-raphaël. - une adresse stratégique et dominante alliant confort moderne, emplacement recherché et extérieur d'exception avec vue panoramique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. - prix : 555 000 euros (honoraire charges vendeur) charges prévisionnelles : env. 2460 euros / an - dpe a : 27kw / m2 / an ges a : 0kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260 euros et 430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Dpe réalisé à partir des données de l'immeuble. - mentions légales pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : - jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou, par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. -fabien durand au 06 52 53 71 67 ou, par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419814- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (). Charges annuelles : 2460 euros.

Exceptionnel T3 avec Toit Terrasse Panoramique. Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 de 66 m², situé aux 2e et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur et piscine. Son atout majeur : un incroyable toit terrasse de 107 m² au même niveau que l'appartement et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les environs, idéal pour vos moments de détente et réceptions. L'intérieur comprend un lumineux séjour avec coin cuisine à aménager et équiper (34 m²) donnant directement accès à la terrasse, deux chambres confortables (environ 12 et 11 m²), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez le calme et l'environnement verdoyant de la résidence, ainsi que les prestations de qualité : chauffage électrique rayonnant dans les chambres, système de soufflage d'air chaud (type pompe à chaleur) pour le séjour / cuisine, carrelage au sol, fenêtres et portes-fenêtres double vitrage thermique et acoustique, et volets roulants électriques. Une place de parking privative est incluse. Possibilité d'acquérir deux places de parking en sous-sol en supplément. Livraison prévue au 1er trimestre 2026. Contactez-moi pour plus de détails. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Votre contact : aziza binet au 06 23 36 34 66 magnifique t3 de 75 m² dans résidence neuve - avec terrasse de + 10 m² a fréjus plage - dernier étage - découvrez cette résidence moderne idéalement située à seulement 300 mètres des plages de fréjus, dans un quartier prisé et recherché pour sa qualité de vie exceptionnelle. C'est dans cet environnment de qualité que nous vous proposons de découvrir ce magnifique t3 de 75 m² composé d'une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² prolongée par une belle terrasse et de deux belles chambres confortables avec rangement dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Une grande salle d'eau entièrement équipée et un wc indépendant viendra compléter ce bel appartement fonctionnel. De belles prestations vous attendent : climatisation, visiophone, carrelage au choix, salles de bain équipées avec meuble vasque, mitigeur, miroir, applique lumineuse led et sèche-serviettes électriques, et bien d’autres encore pour une qualité de vie optimale. Livraison : fin 2027 prix hors stationnement : 418 000€ * prix du stationnement : 25 000€ * prix annoncé en tva réduite sous réserve d’éligibilité. Achat en tva pleine possible également ( + 15%). Avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro, ou à la loi pinel * - personnalisez votre logement au gré de vos envies. - possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d’experts - un savoir-faire de plus de 15 ans - un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26.

Iad france - angéla gest vous propose : secteur prisé valescure / st raphaël - vue panoramique mer et forêt époustouflante. Sans vis-à-vis. Calme. Lumineux. Proche commodités. Bel appartement traversant et dominant de 108 m², sud / sud ouest, rénové, aux prestations soignées, comprenant 3 chambres dont une studette équipée indépendante, salle de bain spacieuse avec douche, dressing, buanderie, toilette séparé. Une pièce de vie élégante de 45 m² avec une cuisine moderne sur salon / salle à manger, ouverture à galandage sur le balcon offrant une vue sur la forêt, la mer, la baie de st raphaël. Un garage privatif et une cave complètent le bien. L'appartement est au dernier étage avec ascenseur d'une résidence mythique, unique, charmante, sécurisée avec gardien assermenté. Un hall d'accueil, une salle de réception majestueuse, une verrière et un parc pour vos moments de détente ou pour accueillir vos convives. De nombreux stationnements bordent la résidence. Bonne note énergétique. Double vitrage. Isolation au sol. Parquet bois. Interphone. Digi-code. Porte anti-effraction. Chauffage collectif. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Rougeot vous propose : Appartement t3 lumineux et moderne à Port Fréjus avec garage double, résidence avec piscine et une salle de sport ouvert 24h / 24h Découvrez ce superbe appartement de 68 m² situé au nouveau port Fréjus, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Ce bien, en excellent état, se trouve au 1er étage d'une résidence récente datant de 2013, garantissant ainsi un confort optimal et une qualité de vie indéniable. La disposition intérieure de cet appartement est des plus fonctionnelles, comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice à la détente et au bien-être. Côté équipements, vous bénéficierez de tout le confort nécessaire au quotidien, avec la présence notamment de la fibre optique, de la climatisation réversible et de l'ascenseur au sein de la résidence. De plus, vous pourrez profiter de l'exposition idéale de l'appartement, orienté sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'emplacement de ce bien est un atout majeur, à seulement 6 minutes en voiture de la Base Nature, à 15 minutes à pied de la plage et à proximité de la gare SNCF, vous offrant ainsi l'opportunité de profiter pleinement de tous les attraits de la ville. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un appartement moderne et confortable à Fréjus. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rougeot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884239682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.