Vente appartement 3 pièces 59 m² Flassans-sur-Issole (83340)

Au Luc en Provence (83) Proche de TOUTES commodités, venez découvrir cet appartement refait intégralement à neuf avec ses 75 m² (69,67 m² en loi Carrez, parce qu’on aime quand c'est précis). Au 3ème étage sans ascenseur (oui, un peu de sport, c'est bon pour le cardio et les fessiers). Ce joli appartement c’est : -Une entrée avec interphone pour dire "Salut" sans avoir à descendre les étages pour rien ! -Une cuisine à aménager selon votre goût, idéale pour cuisiner… ou faire semblant -Une lumineuse pièce de vie, parfaite pour accueillir vos amis ou simplement vous détendre (pas seulement à la lumière de votre intelligence lol) -2 chambres spacieuses, parfaites pour des nuits sereines (ou pour y mettre un bureau si vous êtes du genre à télétravailler) -Un cellier / buanderie, pour stocker linge sale et autres bazars -Une salle d'eau toute belle et fonctionnelle et un WC indépendant (pour plus de confort et de discrétion) -Une place de parking privative, pour ne plus jamais tourner en rond à chercher une place ! Petit bonus : Dans une petite copropriété de 3 logements (pas de drame de boîte aux lettres). Idéal pour profiter de la tranquillité, tout en restant à deux pas de tout (centre-ville, arrêt de bus, commerces. ). Et ce n’est pas tout… Cet appartement bénéficie d’une rénovation complète : aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et vous profitez immédiatement. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou même un pied-à-terre en Provence. La distribution des pièces est optimisée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec une belle luminosité qui apporte une vraie sensation de bien-être. Chaque espace a été pensé pour allier praticité et modernité. En résumé, un appartement en excellent état, pratique, cosy et avec juste ce qu’il faut d'humour pour rendre votre quotidien heureux. J'ai même une vidéo pour vous convaincre ! Prêt (e) à le découvrir ? Contactez-moi pour une visite… et signer l'appartement que vous cherchiez !

LE LUC EN PROVENCE (83) – Le duplex qui a du peps… transformable en 2 appartements À deux pas des commodités (le pain en chaussons, c’est validé), dans une petite copropriété, ce duplex de 107 m² coche beaucoup de cases… et surtout celles que vous allez créer vous-même. Visite guidée : -Une entrée accueillante, parfaite pour poser le décor dès les premières secondes ! -Une cuisine à équiper, à imaginer selon vos envies : îlot central tendance ou grande table conviviale pour les soirées raclette -Une grande pièce de vie + un salon distinct : coin télé d’un côté, coin repas entre amis de l’autre -3 chambres pour une grande famille, des invités ou même un dressing XXL -2 salles d’eau avec toilette, parce que le confort au quotidien, ça compte vraiment. Oui, des travaux de rénovation sont à prévoir… et c’est justement là que la magie opère Vous avez la liberté totale de repenser les volumes, moderniser les espaces et créer un intérieur à votre image. Et pour les plus inspirés (ou investisseurs malins), la configuration permet facilement la création de deux appartements distincts pour optimiser la rentabilité. D'ailleurs, j’ai joué à Valérie Damidot le temps d’un instant… mais ici, c’est surtout une vraie page blanche pour écrire une nouvelle histoire, la vôtre. Côté potentiel : Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien à forte rentabilité, marchand de biens ou une famille souhaitant un grand espace à personnaliser, ce duplex s’adapte à tous les projets. L’emplacement est également un vrai atout : proximité immédiate des commerces, écoles et services, pour un quotidien pratique sans compromis. En résumé : un duplex spacieux, bien situé, avec un potentiel de fouuuu… et une vraie opportunité de valorisation à la clé. Le genre de bien qu’on transforme… et qui devient une vraie pépite. Il est pour vous ! Appelez-moi vite avant qu’il ne devienne le projet de quelqu’un d’autre….

Appartement T4 lumineux dans petite copropriété Situé au sein d’une copropriété intime de seulement trois logements, cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage, offrant un cadre de vie calme et agréable à proximité immédiate du centre du village. Le bien se compose d’une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que trois chambres confortables. Il dispose également d’une salle d’eau avec toilettes, d’un double vitrage assurant une bonne performance énergétique et d’une climatisation permettant un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’une buanderie privative, apportant un véritable atout fonctionnel. L’emplacement est particulièrement recherché : à quelques mètres de l’école primaire, des commodités du village et des parkings, facilitant le quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement se distingue par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle, permettant une utilisation optimale de chaque espace. La pièce de vie, agréable et bien exposée, constitue un lieu central convivial, propice aux moments de partage et de détente. Les trois chambres offrent de belles possibilités d’aménagement, que ce soit pour une famille, un espace de télétravail ou l’accueil d’invités. La distribution des pièces assure une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces nuit, garantissant confort et intimité. La petite copropriété, composée de seulement trois lots, permet de bénéficier de faibles charges et d’un environnement serein, loin des grandes résidences plus denses. Le dernier étage assure également une tranquillité appréciable, sans nuisance au-dessus. La buanderie privative en rez-de-chaussée constitue un véritable plus, offrant un espace de rangement ou d’organisation supplémentaire, particulièrement recherché dans ce type de bien. Enfin, la proximité immédiate des services, des commerces et des infrastructures scolaires renforce l’attractivité de cet appartement, en faisant un bien pratique et agréable à vivre au quotidien. Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

ORPI vous présente à la vente ce lumineux appartement de 100 m² + 100 m² de combles que l'on peut transformer en duplex, situé en plein cœur de Pignans. Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un grand séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Possibilité de faire une troisième chambre. À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et autres services essentiels, tout en étant à deux pas des paysages naturels provençaux. Faibles charges Copropriété de 9 lots avec un syndic bénévole Stationnement à proximité Dernier étage Référence agence : 1334.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Je vous présente cette nouvelle nouvelle exclusivité avec ce lumineux appartement T4 en duplex, sans vis à vis et rénové à Pignans dans un immeuble avec la toiture et la charpente refaits. Niché au 2ème et 3ème étage sur trois d'un immeuble, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition double Nord et Sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique et fonctionnel de cet appartement. Le salon spacieux de 55 m² offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les 3 chambres (9,13. 5 et 14 m²) offrent un espace privé propice à la détente et au repos. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de commodité à cet espace de vie. La cuisine, qéquipée, offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Un espace bureau peut également être aménagé pour répondre à vos besoins professionnels ou de télétravail. Le chauffage est assuré par un système individuel, alimenté par l'électricité, pour un confort thermique optimal. L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, offre un environnement paisible et agréable à 200 mètres des écoles et des commerces. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cet appartement rénové et lumineux à Pignans. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.