Vente appartement 3 pièces 80 m² Essey-lès-Nancy (54270)

Quartier du parc – appartement 71 m² nous vous proposons un appartement de 71 m² idéalement situé dans le quartier du parc. Situé au 4ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et à sa vue dégagée. Entièrement rénové, l'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter d'un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. L'appartement dispose également d'un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours et d'un moment de détente en extérieur. L'emplacement constitue un véritable atout : - proximité immédiate du parc de l'an 2000 et du parc maringer pour vos moments de détente - accès rapide au centre-ville - transports en commun à proximité, notamment le tramway de nancy - places de parking gratuites à proximité, facilitant le stationnement au quotidien un environnement privilégié qui conjugue qualité de vie et praticité au quotidien. Visite sur rendez-vous. Contactez nous sans tarder la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de monsieur mickaël guillemot, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 888 622 727. Référence agence : 2436.

Situé dans un secteur apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, transports et commodités, découvrez ce lumineux appartement 2 pièces de 42,67 m² loi Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2017. L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Côté confort, le logement est équipé d'un système de domotique permettant le pilotage des volets roulants électriques. Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Vous serez séduits par sa luminosité, son dernier étage avec ascenseur ainsi que son environnement particulièrement paisible offrant un calme absolu au quotidien tout en restant à proximité immédiate des commodités et des accès vers Nancy. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Certaines photos présentent une projection d'aménagement virtuel afin d'aider les acquéreurs à se projeter. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2020€ soit 168€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 609141 ).

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : À découvrir sans tarder – T2 avec terrasse, parking et jardin à Essey-lès-Nancy Situé à Essey-lès-Nancy, à proximité immédiate de toutes les commodités (Grand Frais, Feuillette, Carrefour, zone commerciale…), ce magnifique appartement T2 actuellement loué représente une opportunité rare sur le secteur. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et la praticité de ce T2, offrant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace salon agréable, une chambre individuelle ainsi qu’une salle de bain très bien entretenue. Implanté en rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée, ce bien se distingue par un atout rare : une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 39 m², idéals pour profiter des beaux jours. L’appartement est aux normes PMR, équipé d’un chauffage au sol collectif avec compteur individuel, et ne nécessite aucun travaux. - Situation locative : *Loyer actuel : 483 € hors charges * Charges mensuelles : 51 € * Taxe d’ordures ménagères : 10 € Fin de bail prévue dans environ 2 ans Un bien parfaitement adapté pour : - un premier investissement locatif sécurisé - ou un achat avec projet d’occupation à terme Secteur calme, à proximité immédiate de la ligne T3 En + Une place de parking privative complète ce bien. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite à terme ? Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.95€ par mois (soit 1007.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESSEY / BAS CHÂTEAU Découvrez ce superbe appartement de 88 m² situé au cœur d'un bâtiment historique du XIIᵉ siècle, transformé en copropriété en 2001. Il allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Caractéristiques : • Type : T3 lumineux et fonctionnel • Superficie : 88 m² • Spacieux séjour avec belle luminosité naturelle • Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée • Deux grandes chambres dont une avec rangements • Salle de bains avec douche et baignoire et WC séparés Atouts supplémentaires : • Jardin collectif au calme, idéal pour se détendre • Grande cave de 12 m² équipée d'un espace buanderie • Place de parking privative incluse • Petite copropriété bien entretenue Environnement : Situé dans un cadre paisible et chargé d'histoire, tout en restant proche des commodités et des transports, cet appartement séduira les amateurs de cachet et de confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique ! Référence agence : 2278.

Iad France - Jérémie Lucero vous propose : Appartement 2 pièces avec Balcon à Saint-Max - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif Cet appartement de type T2 est situé dans la charmante commune de Saint-Max est parfait pour un couple ou un investisseur. Ce bien saura vous séduire par ses prestations et sa localisation idéale. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine fonctionnelle avec une chaudière neuve, d'une salle à manger et d'un balcon spatieu. Avec une superficie de 51 m², cet appartement offre un agencement optimal pour un confort au quotidien. L'appartement est loué jusqu'au 16 / 02 / 2027 et présente une rentabilité d'environ 5,6%. Vous avez la possibilité de mettre fin à la location à cette date ou bien continuer l'investissement locatif. Une place de parking privative dans l'immeuble peut également être incluse à la vente de ce bien. Ne tardez pas à visiter ce charmant appartement à Saint-Max, une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Lucero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 818235160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charlotte Beyrend vous propose ce bel appartement lumineux de 74 m², situé à Saint-Max, dans un quartier calme, à deux pas des écoles, commerces et transports. Le stationnement est gratuit et facile dans la rue. Le tram est accessible à pied en 10 min et la gare de Nancy se rejoint en seulement 25 minutes depuis l'appartement. Situé au 5ie étage avec ascenseur, il sera vous séduire avec sa vue dégagée exceptionnelle sur Nancy, avec une exposition Est, Sud et Ouest pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Cet appartement se compose de : • Une pièce de vie lumineuse • Deux chambres • Une cuisine équipée • Une salle de bain refaite en 2022 • Un balcon exposé Est Les annexes incluses dans le lot : • Une cave • Un grenier • Un garage Les atouts majeurs • Travaux de copropriété déjà votés et entièrement pris en charge par le vendeur • Amélioration énergétique prévue avec un DPE projeté en B après travaux • Une valorisation du bien à moyen terme grâce aux rénovations engagées • Bien idéal pour un premier achat serein ou un investissement sécurisé Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte BEYREND, Tél. : 06 16 86 79 06, E-mail : charlotte.beyrend@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 935156257.