Vente appartement 3 pièces 59 m² Draguignan (83300)

Draguignan - quartier chabran - dans résidence de standing sécurisée - appartement f3 de 62,48 m² composé : entrée avec placards - séjour / cuisine ouverte 27 m² ouvrant sur belle terrasse de 12,3 m² - 2 chambres avec placards (12-9,3 m²) - salle de bains - wc indépendant - garage en sous-sol.

Duplex de caractère alliant charme ancien et confort idéal pour les amateurs d'authenticité et de sérénité dans un environnement chargé d'histoire. Emplacement privilégié. Situé au coeur du centre-ville, à deux pas de la place du marché, ce bien occupe les 4e et 5e étages (dernier niveau) d'un immeuble avec ascenseur. Surface totale : 111 m² (dont 99 m² loi carrez). Aménagement intérieur niveau principal : - spacieux séjour avec poutres apparentes et cheminée - cuisine indépendante - deux chambres - salle de bain + buanderie - climatisation intégrée a l'étage : - espace bureau ou chambre d'appoint en mezzanine - terrasse / solarium avec vue imprenable sur la tour de l'horloge et les toits - salle de bain entièrement rénovée prestations complémentaires - cave privative pour le rangement - aucune vue directe sur les voisins, garantissant une intimité totale emplacement central dans un quartier vivant et recherché pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naima kahlaoui, au 06 50 85 68 16 ou, par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naima kahlaoui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 518 074 174 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 423683 : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Naima kahlaoui (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 518 074 174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 4 pièces 91 m² terrasse et loggia secteur draguignan grande armée - a draguignan, cet appartement de 4 pièces séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes harmonieux et la présence de vie distincts. Une configuration rare, idéale aussi bien pour y vivre au quotidien que pour un projet locatif. - [les atouts essentiels] : surface habitable carrez de 80,16 m² (91,73 m² de superficie de plancher avec loggia et terrasse) 3 chambres, dont une grande chambre de 15 m² loggia et terrasse, véritables prolongements de l'espace de vie stationnement nombreux dans la résidence (fermé) appartement agréable et lumineux adapté à la résidence principale, à la location annuelle ou à la location meublée touristique - [disposition intérieure] : entrée avec espace de rangement séjour lumineux de 18 m² cuisine indépendante de 11 m² buanderie séparée wc indépendant avec porte coulissante salle de bain avec baignoire et fenêtre chambre n°1 : 8,60 m² chambre n°2 : 9,61 m² chambre n°3 : 15,00 m² loggia de 6,92 m², accessible depuis deux chambres - [espaces extérieurs] : terrasse de 5 m² avec belle vue, possibilité d'installer baie à galandage - [confort et équipements] : double vitrage sur l'ensemble de l'appartement climatisation dans le séjour ventilation mécanique contrôlée cuisine équipée avec four, plaque de cuisson et réfrigérateur - [annexes et stationnement] : stationnement libre au sein de la résidence local vélo en rez-de-chaussée - [location] : location à l'année autorisée location meublée de tourisme autorisée - [classement énergétique] : dpe : classe c / 166 kwh / m² / an ges : classe b / 6 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1012 euros et 1368 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. - charges : environ 160 euros par mois. - [prix de présentation] : 199 000 euros honoraires inclus - contact visites : - jean-marc nadaud : 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com -fabien durand : 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - mentions légales obligatoires : * visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par ia * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437935 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 74 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - guillaume sueur (06 10 35 64 71) vous propose : beau 2p en rdc à draguignan. Cet appartement offre une belle pièce de vie de 20 m² environ avec une chambre de 12 m² environ. Une salle d'eau et un wc séparé. Vendu avec un parking en sous sol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume sueur ei (id 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume sueur (06 10 35 64 71) vous propose : 3p en rdc à draguignan quartier bd léon blum ce 3p possède un séjour-cuisine de 24 m² environ avec un balcon de 11 m² environ. Il possède deux chambres (14 et 9 m² environ), une salle d'eau avec un toilette. Vendu avec 2 pk en sous sol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume sueur ei (id 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - hélène viudes vous propose : grand appartement de 229 m², dans un immeuble bourgeois de 1845 situé dans l'hyper-centre de draguignan. Descriptif : - salon / salle à manger et cuisine ouverte - 8 chambres - 1 salle d'eau et wc séparé - annexes : combles aménagées / 3 greniers / 2 cagibis / 1 cave atouts : - volumes généreux, hauts plafonds et charme de l'ancien - localisation en coeur de ville - copropriété bien entretenue, immeuble sécurisé et calme - double vitrage et volets entièrement changés en 2024. - dernier étage (sans ascenseur) plus d'informations et dossier photos sur demande. Visites possibles 7j / 7 sur rdv. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.33€ par mois (soit 2295.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Framery vous propose : Superbe appartement 3 pièces avec terrasse – Draguignan Situé au cOEur de Draguignan, dans un environnement central et dynamique, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié permettant un accès à pied à toutes les commodités : commerces, transports, services et espaces verts. Au sein d’une résidence récente de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue, ce 3 pièces de 61,35 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son agencement fonctionnel. Il se compose : d’une vaste entrée de 6 m², d’une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, bénéficiant d’une double exposition, de deux belles chambres de 10,86 m² et 13,18 m², d’une salle de bain moderne de 4,55 m², d’un WC indépendant. Une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, prolonge l’espace de vie et offre un cadre idéal pour vos moments de détente. Un parking privatif en sous-sol sécurisé, avec accès direct par ascenseur, complète ce bien. Les + : Norme PMR, climatisation réversible, fibre optique, dernier étage, résidence récente, luminosité, terrasse plein sud, emplacement central, tout à pied. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Framery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 478033889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.