Vente appartement 3 pièces 60 m² Dijon (21000)

Idéalement situé sur la très recherchée place du marché, découvrez ce magnifique appartement de 60 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant charme, caractère et confort moderne. Situé au 1er étage d'une arrière-cour, ce bien bénéficie d'un calme exceptionnel tout en profitant d'un emplacement premium en plein cœur de la ville. Très lumineux grâce à sa belle exposition, l'appartement se compose de : une agréable pièce de vie chaleureuse et conviviale deux belles chambres deux salles d'eau privatives, une pour chaque chambre prestations soignées et rénovation complète isolation performante dpe : c un bien clé en main, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif à forte rentabilité. Investisseurs : rentabilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique et sa configuration idéale pour la location courte durée, ce bien présente un potentiel locatif remarquable. Sur la base d'une location à 140 € la nuit : occupation 60 % : environ 30 660 € de revenus annuels occupation 70 % : environ 35 770 € de revenus annuels occupation 80 % : environ 40 880 € de revenus annuels une opportunité rare permettant de viser une excellente rentabilité dans un secteur à forte demande touristique et professionnelle. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez david ratat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 555 529 greffe de dijon) 07 83 84 42 08 (réf. 612041 ).

Dijon drapeau, a deux pas du tramway, des commerces, d'un joli parc, des écoles, dans cette très belle résidence neuve, venez vite voir ce type 3 de 62.56 avec belle terrasse. Au premier étage, l'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie (possibilité de poser la cuisine) ouverte sur sa terrasse de 10 m², de deux chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bains. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Frais de notaire réduits. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1152€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 957342.

Dijon drapeau, a deux pas du tramway, des commerces, d'un joli parc, des écoles, dans cette très belle résidence neuve, venez vite voir ce type 3 de 62.56 avec belle terrasse. Au troisième étage, l'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie (possibilité de poser la cuisine) avec très belle hauteur sous plafond ouverte sur sa terrasse, de deux chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bains. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Frais de notaire réduits. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1152€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 957427.

Au cœur du centre historique, à quelques mètres de l’hypercentre piéton. Bel appartement de type 4 situé au 3ème et dernier étage d’un Hôtel Particulier XVIIème, comprenant une pièce de vie (23 m²), une cuisine aménagée, une superbe bibliothèque classée pouvant faire office de bureau, une chambre sur cour, une salle de bains, des WC séparés et une chambre indépendante (20,7 m²). Un bien atypique, au calme. Possibilité terrasse 20 m² sous réserve des autorisations administratives. Situation recherchée, beaucoup de charme. Pour tout renseignements et visites, merci de vous adresser à Catherine Renard Bert (Agent Commercial - RSAC Dijon 942 322 728).

Julie todesco vous propose cet appartement t3 situé autour des halles de dijon au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Ce bien est composé de : - cuisine 7,98 m² - salon14,88 m² - 1 chambre 14,08 m² - salle de bains 5,68 m² - 1 chambre 24,21 m² - 1 sas 1,57 m² - 1 cave 32,50 m² - plusieurs placards. L' immeuble est en bon état (pas de travaux prévus). La toiture a été entretenue en ce début d'année. Le chauffage individuel est au gaz. Charges de copropriété de 100 euros / mois. Prix du bien 249 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 380 euros et 3 260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie todesco, au 06 07 15 50 27 ou, par courriel à j.todesco@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457016 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 226.56 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un petit immeuble en retrait de la circulation, (copropriété familiale de 4 appartements). Lumineux et traversant, au premier et dernier étage avec grand balcon filant. Entrée, salon, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Grand couloir avec placard. Loggia semi fermée et cave. Garage possible. Stationnement gratuit dans la rue. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gaz électricité) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 954415.

Dijon - centre ville au coeur du centre-ville historique de dijon, beau t4 / t5 en duplex (surface au sol = 129.58 m²) au dernier étage d'un bel immeuble ancien. Grande pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest, cuisine aménagée, ouverte, 2 chambres avec placards, salle de bains, 3ème chambre sous combles. 2 caves. Appartement traversant et très lumineux. Beaucoup de cachet (poutres et pierres apparentes). Copropriété très calme, avec faibles charges. Prévoir rafraichissement. Copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Dijon v. Hugo -marmuzots grand t5 dans résidence calme, situé dans quartier résidentiel et recherché. Entrée avec placards, cuisine, salon-salle à manger donnant sur balcon exposé sud-ouest, 3 chambres, salle de bains, w-c. Cave et grand garage en sous-sol. Double-vitrage alu et pvc. Volets électriques. Appartement bien agencé, traversant et lumineux. Prévoir travaux. Copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4016.00 euros.

Coup de cœur DIJON - Secteur WILSON Dans l'un des quartiers les plus appréciés de Dijon, Wilson, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, sans travaux avec GARDIEN Dès l'entrée, le charme opère : les volumes généreux, la lumière naturelle et l'atmosphère chaleureuse offrent immédiatement une sensation de bien-être. Une rénovation faite avec goût et raffinement, Sobre. La cuisine indépendante, moderne et parfaitement rénovée, séduira les amateurs de confort et de fonctionnalité au quotidien - son atout, elle ouvre sur le Balcon Le Séjour et la Salle à manger offrent 2 espaces différents séparés - Idéal pour du télétravail ou une 3ième Chambre. Côté nuit, deux Chambres offrent calme et sérénité, complétées par un dressing très appréciable, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. Le vrai plus ? Un agréable balcon, véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente, Un Parking en sous-sol pour votre véhicule, accessible directement depuis l'ascenseur, sécurisé par une porte automatique Sa composition est la suivante : * Entrée * Dressing * Salon lumineux donnant sur Balcon, * Salle à manger (Possibilité 3ième Chambre) * Cuisine indépendante entièrement rénovée et équipée donnant sur Balcon également Un Couloir desservant le Coin Nuit séparé : * 2 chambres * Salle d'eau moderne et fonctionnelle * WC séparé À deux pas des commerces, écoles, transports et du centre-ville, cet appartement réunit tous les critères pour une vie citadine confortable dans un environnement recherché. Un bien lumineux, chaleureux et prêt à accueillir votre nouvelle histoire. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine JUFFARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 161 779 Greffe de DIJON) 06 17 43 49 82 (réf. 605178 ).