Vente appartement 3 pièces 72 m² Cogolin (83310)

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Appartement T2 à vendre à Cogolin – Résidence de standing avec piscine Découvrez une résidence d’exception à Cogolin, au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, offrant des appartements haut de gamme avec grande terrasse, garage sécurisé et prestations modernes. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, cette résidence RE 2020 conjugue confort, sécurité et performance énergétique. Appartements à vendre avec terrasse et garage Inspirée de l’architecture provençale, la résidence propose des logements lumineux, équipés de grandes baies vitrées et de terrasses exposées sud-ouest. Parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans le Var. Prestations haut de gamme et confort moderne •Chauffage et climatisation avec pompe à chaleur collective et thermostat individuel. •Grand carrelage 60 x 60 cm dans toutes les pièces. •Volets roulants électriques avec commande centralisée. •Placards aménagés selon les plans. •Salle de bain équipée avec faïence 60 x 20 cm autour de la douche ou baignoire. •Toilettes suspendues avec lave-mains selon plan. •Résidence sécurisée avec vidéophone et garages fermés en sous-sol. Un cadre de vie privilégié dans le Golfe de Saint-Tropez Idéalement située entre terre et mer, cette résidence offre un accès rapide aux plages de Saint-Tropez, Port Grimaud et Cavalaire-sur-Mer. Cogolin est un secteur recherché pour son cadre de vie agréable, son climat méditerranéen et son essor économique. Un investissement immobilier rentable et sécurisé •Résidence respectant la réglementation environnementale RE 2020. •Eligible au dispositif Pinel pour une réduction d’impôts. •Forte demande locative dans le secteur. •Construction conforme au Pacte 3B (Bas carbone, Biodiversité, Bien-vivre). Appartements disponibles avec grande terrasse T2 de 45.93 m² environ avec terrasse de 8.76 m² environ jardin privatif de 37.46 m² environ et garage. Profitez d’une piscine privée La résidence dispose d’une piscine privée, accessible six mois par an, pour savourer pleinement le climat ensoleillé du Var. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un petit village typiquement provençal proche de Saint-Tropez, très joli T2 de 41,5 m² avec terrasse et place de parking privative. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et à seulement 2 minutes à pied de l'hyper-centre. Parfait pour profiter des vacances ou de la vie au quotidien. Une belle luminosité toute la journée permettant de profiter d'une très jolie terrasse d'environ 8 m². Aucun travaux à prévoir, installation immédiate. Les petits plus de cet appartement : Vous disposez d'une place de parking privative, c'est un vrai atout dans ce secteur. En sus, possibilité acquisition Parking en sous-sol sécurisé facile d'accès. Il est parfait pour un pied-à-terre, en location vacances (investissement) ou encore profiter de la vie au quotidien. Je serai enchanté de vous y accueillir et de vous faire découvrir ce petit coin de détente. (Les photos N°3,5, et 7 sont générées avec l'aide de l'IA afin que nos clients puissent se projeter dans un bien meublé) Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 180 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 200.00 et 320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Frédéric FORT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 379683865. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Magnifique rez-de-jardin dans residence avec piscine

 pour les amoureux de la nature et du calme.

 votre contact : jessica gobin 0601 774 512

 venez découvrir ce superbe appartement t2 de 46 m² vous offrant un grand séjour de 28 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une grande chambre avec placard et accès à l'extérieur, une salle d'eau avec wc.

 prix : 234 000 €

 stationnement en sus : 18.000 €

 livraison prévue : 2ème trimestre 2027


 avantages du neuf : 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
- garantie constructeur 10 ans 
- éligible au prêt à taux zéro, ou à la loi pinel
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 
- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 19 ans
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À vendre appartement 1 chambre port-cogolin l'immobilière du golfe de st tropez vous propose à la vente ce bel appartement situé à port-cogolin avec une vue exceptionnelle sur le port. Il se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de douches, un wc séparé et une loggia avec vue sur le port. L'appartement dispose d'une place de parking en extérieur. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif à deux pas des commerces, du port et des plages. Pour plus de renseignements, contacter enzo lavagna au 06 71 50 57 01. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes : environ 1 035 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une résidence calme, à deux pas des commerces et du centre-ville, cet appartement d'une surface de 72 m² au dernier étage offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien, pour plus de confort et de praticité. Fonctionnel et bien agencé, l'appartement présente beaucoup de potentiel et peut être personnalisé selon vos envies. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement, c'est une opportunité à visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 918 219 - Greffe de FREJUS) Melanie HIGELIN Entrepreneur Individuel 06 15 54 75 64 - Réf. 928273.

Dans un ecrin de verdure, au calme absolu

 residence avec piscine

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 venez découvrir ce bel appartement t2 parfaitement agencé vous offrant un séjour cuisine donnant sur l'extérieur, une grande chambre avec placard et une salle d'eau / wc.

 prix : 229 000 €

 stationnement en sus : 11.000 €

 livraison prévue : 2ème trimestre 2027


 avantages du neuf : 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
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- éligible au prêt à taux zéro, ou à la loi pinel
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- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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