Vente appartement 3 pièces 602 m² Chevannes (91750)

Situé à Mennecy (91540), cet appartement bénéficie d'un cadre agréable et paisible, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. La commune offre un environnement verdoyant et familial, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable aux habitants. Ce charmant appartement de 66 m², construit en 2024, dispose de deux places de parking, garantissant confort et facilité au quotidien. Sa situation au premier étage offre une luminosité agréable, renforcée par un balcon privé offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'intérieur de ce T3 bien agencé comprend une entrée avec placard et cellier, un séjour lumineux s'ouvrant sur un coin cuisine moderne, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et accueillant pour ses futurs occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 296 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté ROSE, Tél. : 06 03 37 95 15, E-mail : maite.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 845 147 784.

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : À deux pas de la mairie, du centre-ville, des écoles et des commerces, dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, profitez d'un quotidien où tout se fait à pied. La gare RER D de Mennecy est accessible en seulement 10 minutes à pied. Situé au premier étage, cet appartement traversant séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel, ses rangements et son excellent confort de vie. L'espace de vie accueille un agréable séjour ouvrant directement sur un grand balcon de 9 m², idéalement exposé sud-ouest, véritable prolongement de l'appartement pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante offre un espace pratique et peut être repensée selon vos envies. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables, dont une avec accès au balcon, une spacieuse salle d'eau et des WC indépendant. Déjà équipé d'une climatisation, l'appartement offre un confort particulièrement appréciable durant les fortes chaleurs, sans aucun aménagement supplémentaire à prévoir. Le bon classement énergétique et les charges de copropriété maîtrisées permettent également de profiter sereinement du logement au quotidien. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser facilement l'appartement à votre goût. Un box fermé en sous-sol complète les prestations de ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie pratique, sécurisé et agréable au quotidien. Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179900 euros. Prix hors honoraires : 169900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,89% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céleste barat vous propose : mennecy centre ville proche de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée de 2020, appartement 'roof top' de type t4, avec terrasse, place de parking intérieure, local vélo / motos. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples expositions sud, est et ouest, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cuisine equipee ouverte sur le salon donnant accès direct à la terrasse en roof top de 14 m². 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de douche, constituent le coin nuit complètement indépendant. 2 toilettes dont 1 séparée apportent un confort supplémentaire. Nombreux rangements le chauffage est réglable selon vos envies grâce aux têtes thermostatiques des radiateurs. Ballon d'eau chaude fenêtres pvc, appartement construit selon la rt 2015. Residence fermée sécurisée l'avis du professionnel : l'ambiance de la résidence est familiale, et conviviale, en raison du petit nombre d'appartements. Commerces, écoles jusqu'au lycée sur la ville et à toute proximité de l'appartement infrastructures sportives, transports, gare de mennecy à 7 minutes je suis à votre écoute pour vos questions et visites la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365€ par mois (soit 4380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement idéalement situé au cOEur de la ville de Mennecy, dans une résidence calme est sécurisée de 2020. Ce très bel appartement décoré avec goût de 83 m² environ est situé au 2ème et dernier étage. Baigné de lumière, il se compose tout d’abord d’un grand séjour ouvert sur une cuisine neuve ouverte équipée donnant sur une sublime terrasse. Un lieu de convivialité où toute la famille pourra se retrouver et se détendre. Pour la partie nuit, vous profiterez d’une suite parentale dotée d’une seconde terrasse privative ainsi qu’une salle d’eau. Deux chambres disposant également d’un accès à la terrasse ainsi qu’un WC séparé et une salle de bain complètent ce bien. Vous disposerez également de deux places de parking, dont une en box ainsi qu’un local à vélo. Les charges de copropriété comprenant (l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’entretient des parties communes intérieur et extérieur / avec individualisation des compteurs). DPE C - Aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique, à quelques pas de la gare (accès RER) et à moins de 5 minutes de l'accès A6. Toutes les commodités essentielles sont accessibles immédiatement : supermarché, établissements scolaires, boulangeries, etc. Cet appartement répondra parfaitement aux besoins d'une famille cherchant confort et accessibilité. COUP DE COEUR ASSURE - Vous pourrez emménager rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Contactez-moi pour venir visiter et découvrir ce bel appartement et ses prestations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 374€ par mois (soit 4488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clara bianchi vous propose : coup de coeur à mennecy : t3 lumineux en dernier étage surface : 59 m² | 2 chambres | balcon | 2 parkings situé au sein d'une résidence récente (2013) et sécurisée aux normes bbc, découvrez cet appartement de 3 pièces alliant modernité, confort et sérénité. Perché au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis et d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est. Les points forts de l'appartement : -espace de vie convivial : un séjour spacieux baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (incluant un grand îlot central fonctionnel). -espace nuit : deux chambres confortables et une salle de bains moderne. -extérieur : un balcon / terrasse agréable pour profiter des beaux jours. -praticité : wc indépendant (accès pmr) et de nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir, l'état est irréprochable. Stationnement & résidence le bien est vendu avec deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé. La copropriété est calme, parfaitement entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Une situation géographique idéale -l’appartement profite d’un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique de mennecy : -transports : gare rer d à seulement 500m (accès direct paris). -loisirs : à deux pas du magnifique parc de villeroy. -commodités : centre-ville, écoles et commerces accessibles à pied. Fiche technique & énergie -dpe : classe c (110 kwh / m² / an) | ges : classe c -dépenses énergie estimées : entre 370 € et 550 € / an (prix 2021). -charges de copropriété : env. 230 € / mois (incluant eau et chauffage). -taxe foncière : 1 295 €. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 992611699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur ballancourt-sur-essonne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.