Vente appartement 3 pièces 71 m² Chessy (77700)

Iad France - Stéphane Ackermann vous propose : Idéalement situé dans le quartier art déco ' Zac des Congrès et des Studios' à Chessy, à 5 minutes à pied de la gare et du centre commercial Val d'Europe, je vous propose ce magnifique appartement T3 de 2021 au sein de la résidence 'LE RIVIERA' avec une vue imprenable sur le parc Disney. Il est composé : d'une entrée avec placard, d'un salon avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une loggia de 10 m² exposée sud-ouest, d'un dégagement distribuant deux chambres donnant sur un balcon de 6 m² avec vue sur le parc Disneyland, d'une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie, d'un WC indépendant. Deux places de parking en sous-sol complètent le tout. Belles prestations, parquet massif, cuisine Mobalpa full équipée, carrelage toute hauteur, rien à prévoir, volets roulants motorisés, WC japonais. L'appartement peut rester entièrement meublé et équipé. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.47€ par mois (soit 2309.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ackermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 815053970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur prisé de la zac des studios, à seulement 20 minutes à pied de disneyland paris, ce superbe appartement 4 pièces de 84 m², livré en avril 2023, combine modernité, confort et praticité. Emplacement idéal : rer a val d'europe à 300 mètres, accès direct à paris et marne-la-vallée commerces, écoles, restaurants et transports au pied de la résidence face au parc paysager de disney, cadre verdoyant et calme l'appartement : séjour lumineux de 28,79 m² avec cuisine ouverte, exposé sud-ouest terrasse et jardin privatif parfaits pour profiter des beaux jours cellier attenant à la cuisine 3 grandes chambres avec placards intégrés salle de bain avec baignoire et double vasque salle d'eau avec douche et wc wc indépendant 2 places de parking sécurisées en sous-sol points forts : appartement quasi neuf, aucun travaux à prévoir luminosité optimale et calme absolu idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif rentable résidence moderne et sécurisée prix : 449 000 € – négociation possible selon profil et financement. Accord de principe bancaire ou simulation financière demandés avant visite. Contact 7j / 7 – organisez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 211, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 904 068 - greffe de meaux) dominique padel entrepreneur individuel 06 50 12 45 94 - réf. 904839.

Situé sur Chessy, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités (boulangerie, tabac, supermarché, commerces …), venez découvrir ce superbe appartement F3 en duplex de 71 m² habitables, situé au premier et dernier étage d’une copropriété récente et intimiste de seulement 4 lots. Dès l’entrée, vous serez séduit par son magnifique espace de vie de près de 40 m² comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Baigné de lumière, cet espace s’ouvre sur une ravissante terrasse offrant une vue dégagée sur les hauteurs de Chessy, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le même niveau propose également une chambre d’environ 13 m², une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez une confortable suite parentale d’environ 17 m² avec sa salle d’eau privative et WC, offrant un espace nuit parfaitement indépendant. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu’une cave de 10 m² complètent ce bien aux prestations de haute qualité. Un produit rare sur le secteur de Chessy, alliant volumes, luminosité et cadre privilégié. Une visite s’impose sans tarder.

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Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * travaux en cours a chessy, à quelques minutes en voiture de disneyland_ paris. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs s'affirme par une architecture d'esprit art déco très qualitative. Au coeur d'un bel écrin vert, il propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces parmi lesquels des duplex. Grande diversité de prolongements extérieurs : coeur d'îlot végétalisé, jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation. Parking privatif. La résidence profite de la respiration d'un parc urbain de 3,5 ha à proximité immédiate. Nombreuses commodités à distance piétonne : supérette, centre commercial val d'europe, crèche, écoles maternelle et élémentaire (collège et lycée à respectivement 4 et 6 min à vélo). Cinémas, gymnase, complexe sportif, médiathèque et pôle culturel à moins de 3 km. Gare rer a de chessy val d'europe à 700 m reliant la gare tgv de marne-la-vallée chessy en 2 min, chatelet - les halles en 37 min ou la défense en 47 min. Accès à l'a4 à 5,8 km. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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En hyper-centre du val d'europe, sur la commune de chessy, place d'ariane, à quelques pas du rer a, de l'entrée du centre commercial val d'europe, et de tous services (groupes scolaires de tous niveaux jusqu'au lycée, bureau de poste, tabac, cinéma. ), appartement 3 pièces au 3ème étage de la résidence. L'entrée conduit d’un côté vers l’espace de vie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, rendu lumineux par ses 3 grandes fenêtres en étage élevé. Coté nuit, deux chambres et une salle de bains. Wc indépendants. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement et une cave en sous sol. La cible parfaite à la fois du primo accédant qui souhaite sécuriser son achat et de l'investisseur malin!