Vente appartement 3 pièces 94 m² Charolles (71120)

Appartement à vendre 3 pièces CHAROLLES (71)

Situé au cœur du centre historique de Charolles, cet appartement T3 de 81 m² (93 m² au sol) à rénover est une opportunité pour habiter en centre-ville. Niché dans un immeuble du 19ème siècle avec beaucoup de cachet, ce bien unique saura vous séduire par son emplacement de qualité. Caractéristiques principales : Surface : 81 m² habitables (93 m² au sol) et grenier attenant non aménageable de plus de 50 m² Disposition : Cuisine séparée Séjour spacieux 2 chambres Salle de bains WC séparé État : Prévoir travaux, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins Copropriété de seulement 5 appartements dans l'immeuble. Ce bien est idéal pour un investissement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Profitez cette occasion pour vivre ou investir à deux pas de la tour du téméraire, et de l'office du tourisme. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 936851.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• A rénover

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 94 m²
• Surface carrez : 81 m²

Environnement

• Quartier : Centre historique

Etat

• Etat general : A raffraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 14