Vente appartement 3 pièces 80 m² Castanet-Tolosan (31320)

Tout près des commerces et transports, à côté du collège, T4 duplex de 86 m² en dernier étage d'une résidence entretenue. Sa cuisine de 10 m² peut être ouverte sur le séjour permettrant de créer une pièce de vie d'environ 40 m². Lumineux, bien agencé, il propose 3 chambres à l'étage avec SDB. Bénéficiez de 2 balcons, cave et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Pompertuzat à moins de 5 min de castanet, découvrez ce spacieux t3 traversant, en parfait état situé dans une résidence de 2009 calme et agréable à vivre. Profitez d'un jardin privatif avec terrasse d'environ 50 m² exopsé s. E, et de 3 parkings dont 2 en sous-sol. Ne reste plus qu'à l'aménager à votre goût. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans une résidence récente & idéalement située, réputée pour son calme, sa qualité d'entretien et son environnement verdoyant, découvrez ce spacieux T3 fonctionnel aux prestations modernes. Bénéficiez de 2 grandes CH avec placard, d'un cellier, d'une agréable terrasse de 30 m² expo SE sans vis à vis, et d'un garage équipé de 18 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Valérie Schmitz vous propose : Appartement T3 avec balcon sans vis-à-vis - 2 places de parkings sous-sol - loué – Investissement locatif sécurisé – Castanet-Tolosan Castanet-Tolosan – 55 Avenue du Lauragais Dans la résidence récente Bella Ciutat (2021), découvrez cet appartement T3 de 55,4 m² (Loi Carrez) situé en rez-de-chaussée avec balcon de 7 m², sans vis-à-vis, au calme et à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Il se compose de : Une entrée avec placard, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur le balcon, Deux chambres avec rangements, Une salle de bains, WC séparés. Le logement est complété par deux places de parking en sous-sol (n°25 et 26). Points forts : Résidence récente avec ascenseur, espaces verts et local vélo, Chauffage individuel gaz (chaudière condensation récente), Appartement déjà loué depuis janvier 2025, bail en cours jusqu’en janvier 2028 – locataires en place sérieux, Charges maîtrisées : env. 1 200 € / an récupérables en partie sur le locataire, Taxe foncière : 1 069 €, Diagnostic énergétique : classe C, estimation des dépenses annuelles entre 410 € et 600 €. Idéal investisseur Un investissement clé en main, sans vacance locative, avec un bail ferme offrant une visibilité locative jusqu’en 2028. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.42€ par mois (soit 1193 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Castanet-Tolosan, découvrez le charme de ce joli duplex d'environ 74 m², à l'esprit maisonnette, situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, à seulement 10-15 minutes à pied du centre-ville. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur un agréable jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente. Une buanderie pratique complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau soignée et un toilette indépendant. Deux places de parking privatives (dont une en sous-sol) et des locaux vélos sécurisés viennent compléter ce bien. Proche des écoles, commerces et transports, ce duplex offre le cadre parfait pour une vie de famille paisible. Il conviendra parfaitement à un jeune couple primo-accédant ou à un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer et sans travaux. À visiter sans tarder, contactez moi dès maintenant pour le découvrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1445 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina MARTINEZ MORALES, Tél. : 07 69 75 11 85, E-mail : sabrina.martinezmorales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 824969463.

Coup de cœur assuré pour ce bel appartement T4 de 82 m² situé à Castanet-Tolosan, dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas du parc des Fontanelles. Ici, tout invite à la sérénité et à la qualité de vie. Au 2 ? et dernier étage d'une résidence de bon standing (construction 2005, ravalement récent), il offre une belle luminosité traversante et un balcon agréable avec vue dégagée sur la verdure. L'espace intérieur comprend une pièce de vie accueillante, trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bain familiale et des toilettes séparées. En sous-sol, un garage boxé sécurisé et une cave privative complètent ce bien rare. Un appartement complet, fonctionnel et chaleureux, idéal pour concilier confort et vie pratique. Belle opportunité à découvrir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina MARTINEZ MORALES, Tél. : 07 69 75 11 85, E-mail : sabrina.martinezmorales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 824969463.