Vente appartement 3 pièces 68 m² Cambo-les-Bains (64250)

Iad France - Quentin Dumas vous propose : HASPARREN – Appartement T4 récent à Hasparren (64240) Situé dans le calme d'une maison d'Hasparren divisée en 2 appartements. Cet appartement lumineux et moderne de 107 m² CARREZ (125 m² au sol) vous séduira par sa fonctionnalité et son excellent état général. Construit en 2015 et en parfait état, il se compose d’un double séjour lumineux et très spacieux avec une hauteur sous plafond conséquente. La pièce est en expo Sud Ouest et Sud Est avec cuisine ouverte (total 40,85 m²) / Le double-séjour donne également sur le terrain de 500 m² au total avec une terrasse exposée Sud. Trois chambres confortables, une salle d’eau moderne, et des WC séparés. L’appartement est traversant, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée, et se situe dans un environnement paisible à proximité immédiate du centre d’Hasparren, des commerces et des écoles (à pied). Un garage avec fermeture électrique est également présent pour cet appartement. La rue du lotissement dispose de stationnements supplémentaires libres. Possibilité d'acquérir l'appartement T3 au premier étage ou la maison au complet (annonces en ligne). Copropriété déjà déclarée et divisée, compteurs individuels en place. Les diagnostics sont irréprochables : Aucune anomalie électrique / Absence totale de termites / DPE : À Isolation performante, fenêtres PVC double vitrage, pompe à chaleur air / air réversible, VMC hygroréglable. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vidéo de la maison disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes d Espelette, de Souraide et de Dancharia en Espagne, Situé dans la zone piétonne (accessible en voiture) de la charmante ville d'Ainhoa (64250), cet appartement de type T5 rénové réparti sur deux niveaux (catégorie entre Maison et appartement) bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la localité. Connue pour son caractère pittoresque et son ambiance conviviale, Ainhoa offre un cadre de vie paisible aux résidents tout en étant à proximité de diverses commodités telles que des commerces locaux et espagnols, des restaurants et des espaces verts propices à la détente. De plus, la ville est réputée pour son riche patrimoine architectural basque, offrant aux habitants une véritable immersion culturelle., école primaire et maternelle sont au rendez-vous, bus scolaire pour rejoindre Les enseignements secondaires d Ustaritz, Cambo, st pee sur Nivelle et st jean de luz. D'une surface habitable de 158 m² Carrez cet appartement de 5 pièces constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec son agencement sur deux niveaux, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec des pièces exposées plein Sud, répartition des pièces idéales, une suite parentale en bas avec sa salle d eau, à l étage salle d'eau et toilettes également Les futurs propriétaires pourront profiter de pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail. La localisation centrale de ce bien permet un accès aisé aux services et animations de la ville, tout en garantissant un cadre de vie calme et agréable. Des matériaux authentiques, nobles comme la pierre et les parquets d' origine vous séduiront. Cuisine ouverte moderne ouvert sur le spacieux sejour, une cave de rangement de 10 m² environ complète cet ensemble et abrite la chaudière et le ballon d eau chaude qui pourront être transférer à l étage afin d'en changer de lettre énergétique. Aucunes charges de copropriété chauffage au fuel et double vitrages. À Venir découvrir sans tarder Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217.